秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の外観
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の外観
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の外観
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の外観
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟のその他
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 推定相場 | 売買:約26万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 バス7分
南が丘センターバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市南が丘2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
620戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南が丘小学校
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中学校区域
南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秦野駅
つんどんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行・快速急行が止まる駅です。新宿までは1時間ほどかかりますが、秦野駅からであれば、通勤ラッシュと少し時間をずらせば電車で座ることができます。またロマンスカーの停車駅でもあるので、課金すれば確実に座って快適に移動することも可能です。 小田原までは電車で30分弱なので、東海道新幹線での旅行はしやすいかもしれません。 また温泉地で有名な箱根へも電車で1時間かからないくらいで行けるので、日帰り温泉旅行も気軽に行けます。 また、高速道路へのアクセスは良いので、ドライブ好きな人にはおすすめかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、スーパー・マック・イタリアントマト・牛丼屋など、ある程度のチェーン店が入っているので、仕事帰りにちょっとしたご飯を調達することが可能です。またドラッグストアもあるので、日用品の買い足しも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はよく知られているチェーン店があります。。 大きな商業施設だと、イオンがあり、電気屋・アパレル・雑貨・日用品・食品など一通り揃えることは可能です。またフードコートもあり、休日は家族連れで賑わっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 秦野はファミリー層が多い印象です。新築戸建てのおうちも増えてきて、素敵なお家が増えてきました。田舎特有かもですが、土地は広めの印象です。自然の豊かさも特徴の一つで、山がたくさんあり、公園も多い印象です。大きめの小学校が知る限りでは2つはあります。駅から10分以内の距離に幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街なので、治安は良いほうだと思います。自然豊かな場所なので、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へ移動する際は時間と交通費はかかりますが、賃貸のコストはかなり抑えられます。都内と比べると、ほぼ半分くらいの値段で、駐車場付きの新築の物件を借りることができています。 |
2023年11月 秦野駅
じっじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝新宿方面でも座っていけるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小田急のスーパーがあり買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店はないが、駅前は一人で入れる飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校 中学校は近くにあり通うのには便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は安定していて、危険なことは起こらないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会と比べると土地の値段が安くて便利に感じる。 |
2023年9月 秦野駅
じっしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝、都心に向かう電車は座って通勤することができる。朝座れるのは便利に思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、イオンの中にスーパー等いろいろな設備があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郊外にでればファミリーレストラン等充実していて、飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベータ エスカレータが準備されていて非常に便利だと思う。 学校も歩いて行ける範囲にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は安定していて特に問題がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅の価格は都心より安く感じ住みやすいと感じる。 |
2023年7月 秦野駅
マナカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーが止まるのはありがたいです！新宿まで1時間、箱根までは約30分でロマンスカーに乗れば行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな場所なので、のどかです！ 登山する方がよく観光で使われます。 イオンがあるので生活必需品などの買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 246号線に出るとだいたいのチェーン店レストランはあります！ 車に乗れば便利な場所が多いです。 駅前は居酒屋が多いので飲み会は困りません。 山側に行くと美味しいお蕎麦屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はそれなりにたくさんあると思います。 幼稚園は時代と共に減ってしまいましたが、保育園は小規模なものは増えています！ イオンがあるので子育て中の買い物は車があれば困りません。 多目的トイレや赤ちゃんルームもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昔より良くなりました！ 昼間はほとんどトラブルにあう事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外なので家賃などは安めかと思います。アパートやマンションも多いです。 また一軒家の分譲も増えています。 Uターンや移住者向け物件も増えています。 |
秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市南が丘ランキング
位(37物件中) |
秦野駅ランキング
位(83物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格702万円
推定相場坪単価26万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 755 ～ 772万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 719 ～ 755万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 684 ～ 719万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 649 ～ 684万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 614 ～ 649万円 | 87.5～92.5％ |
秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 86.18㎡ | 7.72㎡ | 682万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 5,000円 58円 |
10,000円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市南が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.46～78.46㎡｜78.45㎡ | 470万円｜19万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.31～92.48㎡｜88.75㎡ | 753万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.46～92.48㎡｜84.08㎡ | 633万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
