神陵台東住宅５７号棟の外観
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神陵台東住宅５７号棟の外観
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神陵台東住宅５７号棟の外観
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神陵台東住宅５７号棟の外観：昭和46年1月建築の5階建ての中古マンションです！ＪＲ 朝霧駅バス6分・神陵台小学校前バス停 徒歩２分の交通アクセスです♪周辺環境は、幼稚園2件・小学校・中学校・スーパー・郵便局などがございます！
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神陵台東住宅５７号棟のエントランス
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神陵台東住宅５７号棟のその他
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神陵台東住宅５７号棟のその他
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神陵台東住宅５７号棟のその他
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神陵台東住宅５７号棟のその他：4階フロアの南東向き、日当たり・通風・眺望良好な4DKです♪明石海峡大橋・淡路島も望めます！
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神陵台東住宅５７号棟のその他：案内図
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神陵台東住宅５７号棟のその他：眺望
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神陵台東住宅５７号棟のその他：眺望
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神陵台東住宅５７号棟のその他：表札
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約15万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
神陵台東住宅５７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 バス9分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
神戸市立神陵台小学校
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中学校区域
神戸市立神陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
神陵台東住宅５７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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神陵台東住宅５７号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 朝霧駅
かるさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにバーベキューができる店があり、大勢で楽しめる場所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにバス乗り場があり高齢者の方でも使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こんびにからすーぱーもあり、とても便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が整っているためいろんなとこの子が集まって安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海へ行くまでの道もきれいにしてあり夏場は涼しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりおおきなピルなどがなくしかいがひらけている。 |
2023年11月 朝霧駅
ヌコサンさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝霧駅から出ているバスがたくさんあり帰りは時間を気にせずすぐ来るバスに乗れば帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが周辺にたくさんあり色々と便利。コープさんも駅からすぐなので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんあるためご飯には困らない。ラ・ムーもあるため買い物もできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に不便だと感じたことはない。病院もたくさんあり保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットがない‥海にはゴミが散乱していて、周辺の中学生が夜まで騒ぎ色々と心配である‥。。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスがたくさんあるので住みにくいと思ったことはない。 |
2023年1月 朝霧駅
やまちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR神戸線で大阪、神戸などへ一本で行くことができます。下方面の隣の駅明石駅は新しく開発されとても開けた活気のある駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りの商業施設は少し大きめのコープ、ドラッグストアコスモスがあるので帰宅の際に買い物が出来ます。改札を出るとすぐセブンイレブン、少し歩くとローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝霧駅の、海側には飲食店が点在します。 朝霧駅から徒歩7分位の所にある「フィエスタ」と言うイタリアンのお店は海に面した素敵なお店でとてもおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園自体は沢山あり、幼稚園バスがいろんなルートで回っています。 公園が多く、朝霧駅沿いの海岸は子供を遊ばせるのにとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が少なく、住宅街が広がっているので治安は良いと思います。 駅周辺は特に明るくて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から北に向かうと明舞団地と言う大規模なURが広がります。だいぶ古い団地なので家賃は低めの設定で空き部屋も多いようです。 |
2021年7月 朝霧駅
5.0
【メリット】 最寄り駅です。初めて訪れたとき、徒歩で行ったのですが、だんだんと目下に海は見え始め、海風が……
神陵台東住宅５７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区神陵台ランキング
位(23物件中) |
朝霧駅ランキング
位(115物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格261万円
推定相場坪単価15万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 281 ～ 287万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 268 ～ 281万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 254 ～ 268万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 241 ～ 254万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 228 ～ 241万円 | 87.5～92.5％ |
神陵台東住宅５７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
