ヒルトップ海老名の外観：住環境良好ですので、周辺環境も含めご内見ください！
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ヒルトップ海老名のエントランス：管理も行き届いており、オートロックでセキュリティー面も安心です！
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ヒルトップ海老名のその他：お気軽に湘南モールフィル店までお問い合わせください。【フリーダイヤル0120-989-655】
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ヒルトップ海老名のその他：まずは一度現地ご見学ください！
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ヒルトップ海老名のその他：まずは一度現地ご見学ください！
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ヒルトップ海老名のその他：夏はお部屋の中から、花火がご覧いただけます！
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ヒルトップ海老名のその他：日当たり良好で、開放感のある眺望です!
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ヒルトップ海老名のその他：空き状況はお問合せ下さい！
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ヒルトップ海老名のその他：開放感のある眺望です!
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ヒルトップ海老名のその他：高い建物がなく抜け感を感じる眺望です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:260件 デメリット:259件 特徴:64件 |
| 推定相場 | 売買:約61万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ヒルトップ海老名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩19分
JR相模線／海老名駅 バス4分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市大谷北3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
海老名市立大谷小学校
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中学校区域
海老名市立大谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヒルトップ海老名の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】相模線、相鉄線といった電車に乗り換えができる駅所です。 また、特急ロマンスカーや快速急行がとまるのも、便利です。 駅に近いところにタクシー乗り場があるので重い荷物や病気の時などありがたいです。 本数も多く来るので時間を気にせずに乗れます。最近マンションもできたりして多くの人を取り込もうとしています。 物価はそんなに高くないですし、家賃も東京と比べると全然やすいです。 なので、住むにはちょうどいい駅だとおもいます。電車も沢山走っているので車もいらないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】近くにららぽーと海老名があるので欲しいものは大体そろいます。 沢山の洋服屋が入っていますし、ロピアも入っているので食品も買えます。 さらに反対側にはビナウォークもあるので映画も見れるし一日楽しめると思います。 しかもそれらを繋ぐ連絡通路の所に続々とお店が出来ています！！子供連れや学生が多い町の印象です。 あと、休日はカップルなども多くいるので若い人の多い町です。 また、駅周辺は街灯もあるので夜も明るいです。また、ららぽーとも夜までやっています。 なので夜でもそこそこ人通りはあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと海老名の中に沢山の飲食店があります。3階、4階におおくあります。 さらにららぽーと以外にも点在してカフェなどがあるので飲食店はとても充実しています。 それ以外にも、ビナウォークの中にあるのでほんとに沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】小中は困らないぐらいの数があります。 けど、ちょっと登校時間が長めの人もいたので注意！ 基本的に駅周辺は段差や坂が少ない印象です。 ちなみに、駅に行くまでにはエレベーターもあるので安心です。エスカレーターはいろいろな場所にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
おとさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最近開発が進んでいる相鉄線沿線であり、横浜や都内へのアクセスが良い。また、駅周辺も開発が進んでおり、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】利便性としては始発なのでとても乗りやすいです。タイミングよければ座れますし、とても気にいって多種多様なお店が入っているので、探そうと思えば、安いものとかコスパが良い夢を探せると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅ビルでは無いのですが、周囲にはかなりいろんな施設があるのでとても利便性が良いです。多分困る事はないと思います。治安が悪いのはあまり聞いたことがないですが、若者がかなり多いのでもしかしたらかもしれません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】こちらも飲食店は周辺にはたくさんあるのでメリットにはなると思います。多種多様な飲食店が入ってるので選び |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】子育てに関してはいまいち微妙かなと言う気がします。公園と言う公園があまりないので、ちょっとその辺が厳しいかなぁと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多く、改札まである程度近いので乗りやすい近くにお店が多いから便利でそういう面ではいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】近くに服屋や百均などのお店や遊び場があるからいい駅周辺や、駅から少し歩いた所はとてもきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】色んなお店があって選び放題。美味しいところも多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】車椅子などが通る幅はあり、通りやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 海老名駅
Ebiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多方面に行ける 海老名発がある、ロマンスカーが止まるため予約しての朝の通勤も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に揃ってるものが多い。飲み屋もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるが、駅前からの移動が必要になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊びに行くのに利便性がいいので、行動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良し。特に悪いイメージはない。夜には人が減る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む上では住みやすいがコストはかかるイメージだが駐車場が安い |
2023年4月 海老名駅
きよらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相模線、相鉄線の3路線停まり、特急（停まらない場合もある）、快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォーク、ららぽーとがあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、ビナウォークにレストラン、カフェがたくさんあるので選ぶ楽しさがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から、少し離れるが、保育園、学校等もありエスカレーター、エレベーターも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗で治安もよく、夜、買い物などに出ても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3路線あり商業施設も充実しているので、とても便利。 |
2023年3月 海老名駅
aaa1_0d3cさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと小田急線、相鉄線が通っておりアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にららぽーとやビナウォークがあり、ほとんどの買い物が海老名で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやラーメン屋、ファミレスが多くて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園の数は多く、道も広いのでベビーカーでも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな町ではありますが、酔っ払いの数は少なく道は綺麗です。駅前にパチンコ屋はありますが、周辺もそこまで荒れている様子はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や治安、住みやすさの割に、都心に住むより家賃は抑えられ、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年6月 海老名駅
ちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相模線相鉄線小田急線があって結構便利だなって思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにららぽーとやスーパがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに食べ物屋さんやレストランがあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションがあって住みやすいなって見てて思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安は悪くないかと思う飲み屋も近くにないし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに家や、マンションがあって駅も近くいい |
ヒルトップ海老名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市大谷北ランキング
位(12物件中) |
海老名駅ランキング
位(146物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,140万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,226 ～ 1,255万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,169 ～ 1,226万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,112 ～ 1,169万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,055 ～ 1,112万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 998 ～ 1,055万円 | 87.5～92.5％ |
ヒルトップ海老名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヒルトップ海老名の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
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| 1階 | － | |
|
|
|
|
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| 1階 | － | |
|
|
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|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
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| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
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|
|
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ヒルトップ海老名の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム |
|||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 66.39㎡ | 8.84㎡ | 1,788万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 16,130円 242円 |
13,800円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヒルトップ海老名の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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■海老名市大谷北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■海老名市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■海老名駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,791万円｜94万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ | 2,046万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,735万円｜91万円/坪 |
| 4階～4階 | 63～89.1㎡｜70.38㎡ | 1,672万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～89.1㎡｜71.31㎡ | 1,839万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ | 1,980万円｜95万円/坪 |
| 西向き | 63～68.6㎡｜64.12㎡ | 1,708万円｜88万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 1,705万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
