見明川団地４９号棟の外観：「外観」
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見明川団地４９号棟の外観：「見明川住宅52号棟」1.2階×東南向き。19平米の専用庭付きの、開放的な住戸。2024年11月にリノベーション完了済のペット飼育可能マンションです。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
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見明川団地４９号棟の物件概要
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交通
i
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JR京葉線／新浦安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市弁天3丁目2-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
見明川小学校
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中学校区域
見明川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新浦安駅
kjjさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線は新木場、東京駅に繋がっているので、新浦安から東京方面に行くだけで、たくさんの路線を選択できるようになります。快速も通っています。千葉の中心部である海浜幕張、南船橋などにも一本で行けます。またこの路線を利用するだけで、ディズニーランド、葛西臨海公園（観覧車と海）、東京スカイツリー、天気がいい日は富士山など、たくさんのものが見渡せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出た後は、イオンやアトレなどの大型のショッピングモールがあるので買い物にもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが２軒あります。地下のアトレでは惣菜屋さんや、シュークリーム、パンなど美味しいお店がたくさんあります。最近タピオカのお店もできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は付近に多いです。幼稚園もあります。改札に行くためのスロープ、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、付近は夜も明るいので安心して利用できます。歓楽街はありませんが、学習塾が多いので、９、１０時くらいになると帰宅し始める学生がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は千葉県で見れば高いですが、東京と比べれば安いので、ベッドタウンの贅沢版という言葉が一番あっていると思います。 |
2024年3月 新浦安駅
京葉線民さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・東京駅まで最短16分 ・混雑はするものの、駅が大きい ・駅には売店もある ・バスは10分に2本ある路線もあり、利便性はかなり高い ・タクシーも常駐してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も周りにたくさんある。本屋などもたくさんあり、買い物したい人には良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店専門フロアが何個もあり、外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はたくさんあり、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、街全体がきれいで、犯罪自体が少ない。歓楽街はないし、交番もあるので、事件はめったに起こらない。街灯も多く、暗闇の場所はないと言っても問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にすぐいける距離なので、とても便利な立地 |
2021年10月 舞浜駅
5.0
【メリット】 テーマパークの最寄駅ということもあり、改札の数が多い。改札内にはベンチや自動販売機があり、……
2020年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅周辺にアトレ、イオンなどの商業施設が3つほどあり、無印やユニクロなどもあるので買い物する……
見明川団地４９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 81.02㎡ | 4.04㎡ | 3,620万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 4,000円 49円 |
10,000円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市弁天の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.62～83.82㎡｜83.74㎡ | 3,694万円｜146万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ | 3,250万円｜159万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.43～83.82㎡｜81.02㎡ | 3,620万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
