サーパス柏の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
サーパス柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北柏駅 バス8分
つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 バス11分
松葉第一小学校前バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『北柏駅』 JR常磐線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
千葉県柏市十余二287-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
柏第四小学校
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中学校区域
柏第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス柏の【賃貸】物件情報
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サーパス柏の口コミ・評判
2013年1月
さっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 柏駅か柏の葉キャンパスが最寄りになります。何れも徒歩圏内と謳われていますが結構時間がかかります。道自体はシンプルなので自転車が良いかと思います。バス停から少々距離がありますが路線バスも走っています。何れも都心へのアクセスはよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
大きい街道が側にあり絶えず交通量の多い地域です。街道からそれても住宅が多いです。ただし街灯などは少なめで夜は暗いです。 近所にホームセンターを中心としたモラージュというショッピング施設があり普段使いに最適かと思います。 柏の葉キャンパスにあるららぽーとも近くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
周囲が戸建ばかりな為、若干浮いた感じもありますが5F建ての落ち着いたマンションです。外観は好感が持てる落ち着いた色合いです。 エントランスは広めにとってあり管理人とのやりとりもしやすいです。多目的室はありませんが管理費などを考えると別によいかなとも思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ファミリー向けの広い部屋が多いです。フローリングは躯体との空間があるため若干軽い音が気になります。しかし保温性はとても良いです。 梁などもしっかりしていて防音性も高いと思います。全体的に明るい木目が綺麗で良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近所にモラージュ柏というホームセンター主体の大型ショッピングモールがあります。普段の買い物はこちらで全てそろう勢いです。またこちらからは送迎バスも出ており我孫子・柏の2路線があります。 土日はだいぶ賑わいます。 柏の葉キャンパスにあるららぽーとも終日に賑わうショッピング施設＆映画館でいつでもいけるのはとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
買い物欄に書いたららぽーとは託児所や子供の為のエリアが多くとられており必要な小物やおもちゃなどを買い揃えるのにとても重宝します。託児所も便利です。 保育園や小学校なども近くにあるので不便は無いと思います。あまり近所で子供の姿は見ませんが小学校などは多くの在校生がいると聞きます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 柏の葉キャンパス駅
Zany さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ららぽーとが隣接しており駅からほぼ雨に濡れることなく入店できる バス、タクシーも常駐しているほど賑わっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実、ららぽーとが隣接しているので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下に居酒屋画像充実 近くに蔦屋書店があり本読みながらスターバックスも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接したマンションが多数 保育園も側にあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層が高く治安はかなり良い 比較的に夜も静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的にリーズナブルなお店がたくさんある マンションは少し高め 値段はほぼ下がることがないとの情報あり 賃貸として貸すのもあり |
2023年10月 柏の葉キャンパス駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草まで45分程度で行くことが出来、途中の駅には北千住など都心や他県にもアクセスしやすい駅に行くことが出来ます。駅もきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩30秒以内でららぽーとがあります。無印やユニクロ、映画館などが充実しており何なんでも揃います。病院も各種あるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとには種類豊富な飲食店があり、少し歩くとT‐SITEや道の駅などがあり、パン屋さんやコーヒー店、ラーメン屋など魅力的な飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、公園もとてもきれいに整備されています。子どもを遊ばせながらコーヒーブレイクが出来るなど親にも心地よい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいで、近くに交番もありよくパトロールをしてくれています。道も広く一通りも多く夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キレイな地域でアパートやマンションも新築でキレイなところが多いです。駅を少し離れると家賃が下がります。 |
2022年7月 柏の葉キャンパス駅
もしゃもしゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で通いやすいし茨城県まで行けるからすごく楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があるので待っている時間にちゃちゃっと買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機が設置されているので待ち時間にゆっくりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で住みやすく通いやすいため行くのが楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良好でみんな通いやすいと言っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく安全な電車で揺れも少ないから乗りやすい |
2021年10月 北柏駅
5.0
【メリット】 ベッドタウン駅なので小さな駅ですが、利用者が多いと思います。そのため、駅までのバス本数が多……
サーパス柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市十余二ランキング
位(8物件中) |
北柏駅ランキング
位(182物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,960万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,107 ～ 2,156万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,009 ～ 2,107万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,911 ～ 2,009万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,813 ～ 1,911万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,715 ～ 1,813万円 | 87.5～92.5％ |
サーパス柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築34年) |
柏市ランキング
位(159物件中) |
柏市十余二ランキング
位(4物件中) |
北柏駅ランキング
位(18物件中) |
サーパス柏の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サーパス柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 81.63㎡ | 13.04㎡ | 1,417万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 12,770円 156円 |
14,401円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス柏の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市十余二の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 1,380万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.46～90.04㎡｜83.4㎡ | 1,657万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.46～73.46㎡｜73.45㎡ | 910万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.12～87.12㎡｜84.62㎡ | 1,380万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.46～87.12㎡｜78.82㎡ | 1,185万円｜49万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 90.04～90.04㎡｜90.04㎡ | 2,113万円｜77万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サーパス柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.12 | |
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| 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 82.12 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市十余二の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 74,000円｜2,979円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 100,000円｜4,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 87,000円｜3,503円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
