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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 鴨川市 > 広場 > 安房鴨川駅 > 鴨川グランドタワー

中古

鴨川グランドタワー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 43822
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

鴨川市
16物件中の順位

鴨川グランドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／安房鴨川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『安房鴨川駅』　JR外房線　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県鴨川市広場834-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    223戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    鴨川市立東条小学校

  • 中学校区域

    鴨川市立鴨川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴨川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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鴨川グランドタワーの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。

鴨川グランドタワー
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ジェネピア鴨川
ジェネピア鴨川
価格
980万円
住所
鴨川市東町
最寄り
安房鴨川駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.3万円
専有面積
41.40m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

販売情報を見る
割安 ラ・メール鴨川
ラ・メール鴨川
価格
1,880万円
住所
鴨川市前原
最寄り
安房鴨川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

89万円 割安

販売情報を見る
割安 ジェネピア鴨川
ジェネピア鴨川
価格
980万円
住所
鴨川市東町
最寄り
安房鴨川駅 徒歩30分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.3万円
専有面積
41.40m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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136万円 割安

販売情報を見る
割安 ラ・メール鴨川
ラ・メール鴨川
価格
1,880万円
住所
鴨川市前原
最寄り
安房鴨川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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89万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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鴨川グランドタワーの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】海がとても近い駅です。安房鴨川駅へ向かう途中は電車から海が見えます！
駅のすぐそばにイオン、セブンイレブンがあり、お買い物もできます！自然には触れられる。スーパー等は高いお店と安いお店が分かれます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】海にいつでもいける。夏は海の家や海水浴もやっている。マリンスポーツが盛ん。美味しい食べ物がたくさんあります！よい！犯罪少ない！事故はおおいかもですが、安全な街だと思います！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】チェーン店ではガスト、バーミヤン、ココス、スシロー、かっぱ寿司、すき家、牛角、タリーズがあります！その他観光者向けの飲食店もありますが、こっちに住んでてもよく行きます！個人経営の居酒屋さんとかは美味しいところが多いです！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】子育て支給金とかは充実してると聞きます！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 安房鴨川駅

みっくんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京駅までの特急があり、数本ですが東京は行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット ここ数年でコンビニなど増えたので前よりかはよくなったのかなと思う。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれな店などは、駅近くにはないが徒歩数分のところにあり行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校生なのど、よく電車を利用しているので学校にいくのには良さそうです。周りに、バスがあるので使いやすいかと思う。
治安
3 		メリット 交番がある
コンビニがある。
スーパーがあるので待ち合わせしやすい。
治安はまぁまぁ
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい
職業にもよるが、貯金はできると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年11月 安房鴨川駅

会長さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、特急が止まる。高速バスの利用ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅中には売店、駅前にはイオンやマツモトキヨシ、コンビニ、書店などがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにはマクドナルドや中華料理屋、すし屋に海鮮料理屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターは整備されておりベビーカーでも安心。公園も駅の近くにある。
治安
3 		メリット 駅前は街灯が整備され、見通しも良く、交番もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 比較的新しい賃貸物件や昔ながらのリゾートマンションまでと選択肢がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年11月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外房線の終着駅。東京からの特急の終着駅でもあるため、万が一寝ていても、車掌さんが起こしてく……

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（残り133文字）

2021年10月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 この駅始発からの電車が多いので出発時刻より少し早めにホームへ行っても乗ることができます。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鴨川グランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鴨川市ランキング

位
(16物件中)

鴨川市広場ランキング

位
(2物件中)

安房鴨川駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,322万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

鴨川グランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,571 ～ 3,654万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,405 ～ 3,571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,239 ～ 3,405万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,073 ～ 3,239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,907 ～ 3,073万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鴨川市 4位 / 18物件中
鴨川市広場 2位 / 2物件中
安房鴨川駅 4位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：3,221～3,386万円

※中央値：3,303万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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鴨川グランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 12階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年8月 2024年8月 12階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年2月 2024年3月 12階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年12月 2024年1月 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年9月 2023年9月 25階 2LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年8月 2023年9月 12階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年6月 2023年7月 30階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年6月 2023年12月 19階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年6月 2023年7月 19階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年6月 2023年6月 24階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年5月 2023年6月 23階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年3月 2023年4月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年2月 2023年3月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年12月 2023年2月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年12月 2022年12月 24階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年11月 2022年12月 3階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年9月 2022年11月 6階 1LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年9月 2023年2月 27階 3LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年8月 2022年9月 23階 1SLDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年5月 2023年1月 27階 2LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年8月 2021年8月 30階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2020年12月 2020年12月 19階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年8月 2020年9月 27階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年2月 2020年5月 27階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2019年11月 2020年2月 20階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2019年11月 2020年2月 27階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年10月 2018年12月 5階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2018年7月 2018年10月 5階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2018年6月 2018年6月 25階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2015年11月 2016年11月 21階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2015年7月 2015年7月 25階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2015年6月 2015年7月 28階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2015年3月 2015年11月 21階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年9月 ー 27階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年9月 ー 24階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年9月 ー 11階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2014年5月 ー 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り19件
平均 17階 103.09㎡ 25.13㎡ 3,074万円 ＠98万円 ＠30万円 34,576円
329円		 22,240円
213円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 千葉県鴨川市
千葉県鴨川市広場
安房鴨川駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 鴨川グランドタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴨川グランドタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■鴨川市広場の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■鴨川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■安房鴨川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 96.71～107.16㎡｜97.87㎡ 2,127万円｜72万円/坪
8階～14階 69.22～106.05㎡｜97.29㎡ 3,011万円｜102万円/坪
15階～21階 90.28～96.71㎡｜95.63㎡ 2,966万円｜103万円/坪
22階～27階 69.22～133.16㎡｜107.47㎡ 3,610万円｜110万円/坪
28階～33階 123.96～132.26㎡｜126.72㎡ 3,776万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.28～132.26㎡｜102.2㎡ 3,031万円｜98万円/坪
東向き 69.22～133.16㎡｜105.3㎡ 3,416万円｜105万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.22～123.96㎡｜91.62㎡ 2,334万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 6 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 3 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

鴨川グランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 6階 2LDK ー 96.71
2022年3月 3階 2LDK ー 90.28
2021年8月 5階 1LDK ー 107.16
2021年3月 21階 2LDK 北 90.28
2020年12月 5階 1LDK ー 107.16

…残り26件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 鴨川グランドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鴨川グランドタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■鴨川市広場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鴨川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■安房鴨川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 74.26～107.16㎡｜92.98㎡ 149,800円｜5,369円/坪
8階～14階 データなし データなし
15階～21階 82.17～96.71㎡｜89.86㎡ 170,000円｜6,260円/坪
22階～27階 82.17～90.28㎡｜83.07㎡ 165,444円｜6,581円/坪
28階～33階 123.96～132.26㎡｜129.49㎡ 207,333円｜5,289円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.17～90.28㎡｜86.22㎡ 160,000円｜6,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.26～90.28㎡｜85.33㎡ 165,800円｜6,418円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 9 5 4 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 1 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズコースト鴨川

    住所 千葉県鴨川市前原356番
    最寄駅 JR内房線 安房鴨川駅 徒歩6分
    築年月 1993年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 24
    偏差値 57
    アクセス数 17665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古 藤和ハイタウン八千代台
  • 口コミ18件
  • 偏差値50
  • アクセス数6904
藤和ハイタウン八千代台
住所 千葉県習志野市東習志野5丁目30番1号(地番)
交通 八千代台駅 徒歩18分
京成大久保駅 徒歩18分
実籾駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 8階建
総戸数 101戸
推定相場
2,286万円（70㎡換算時）
108万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
中古 ユトリシア五番街
  • 口コミ6件
  • 偏差値63
  • アクセス数9008
ユトリシア五番街
住所 千葉県習志野市東習志野2丁目18番55号(地番)
交通 実籾駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年8月
階建 14階建
総戸数 272戸
推定相場
2,922万円（70㎡換算時）
138万円（坪単価）
41万円（㎡単価）
新築 ブランズ津田沼奏の杜二丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数26
ブランズ津田沼奏の杜二丁目
所在地
千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩11分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩16分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分
専有面積 67.34㎡～103.20㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上7階建
総戸数 49戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ
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