アルファステイツ高松木太２の外観
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アルファステイツ高松木太２のエントランス
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アルファステイツ高松木太２のエントランス
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アルファステイツ高松木太２のエントランス
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アルファステイツ高松木太２のその他：バルコニーからの眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファステイツ高松木太２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電志度線／沖松島駅 徒歩8分
JR高徳線／木太町駅 徒歩17分
国際ホテルバス停 徒歩4分
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利用可能路線
『沖松島駅』 琴電志度線
『木太町駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市木太町2317 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルファステイツ高松木太２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 木太町駅
篠威さんさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場から改札までの距離が非常に短く、自転車での駐輪場への入場が容易. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分圏内に自販機があり、飲み物に関しては困ることがない. |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 逆に言えば、近くに飲食店がないため人の混雑が少ない. |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 数は少ないが昇降場にはベンチが設置されているため、老人や身体の不自由な人にとってはありがたい存在である. |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段事件も起きないし, 倒れている自転車を見かけた客が自主的に起こしに行ったり, ゴミ拾いをしている人を稀に見かけたりする. |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おそらく, 駅周辺は騒音問題のため家賃が安くなっていると考えられるが, この著者は実際に住んでいるわけではないのであくまで参考程度に. |
2024年8月 沖松島駅
mochimochikunさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琴電志度方面行きとその反対方向行きのどちらも、朝のラッシュアワーに1時間に3本の運行本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合商業施設である、「イオン高松東店」やいろいろな映画が見られる、「イオンシネマ高松東」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「枡うどん」という、うどんだけでなく、カレーも食べられる店や「レストラン香松」という、フレンチの店があり、その他に、ラーメンと喫茶店、居酒屋の店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 沖松島新公園という、詰田川の近くにある公園があり、春に桜が見られる場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 騒音がそんなに不快レベル相当のものでは無く、商業施設などの街灯の多さが目立っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい、古い関係無く、アパートやマンションが多くある印象を受け、高松駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2024年2月 木太町駅
あつこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2024年3月のダイヤ改正で 時間がバラバラではなく たとえば毎時21分というように 時刻表が分かりやすくなる 北側の東西の道に バスが走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマルヨシセンター ドラッグストアザグザグ スーパーマルナカ (マルナカの方が安い) (イオン銀行ATMがある) ローソン木太町6区 JAバンク |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルナカの敷地内に 徳島ラーメンと 焼肉 喫茶アンジュは 15時までモーニングを している ほっともっと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | itto個別指導学院春日 阿部歯科の1階の 寺子屋グループのトッパの木太スクールは、つぶれたが マルナカの敷地内に ベスト個別ができた |
| 治安 |
4 |
メリット | 玉藻中学校は、協和中学校より 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートは たくさんある 新しいものも古いものも |
2022年2月 沖松島駅
4.0
【メリット】 駅から10分ほど歩くと、高松東イオンがあります。映画館も入っているイオンなのですが、沖松島……
アルファステイツ高松木太２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(346物件中) |
高松市木太町ランキング
位(34物件中) |
沖松島駅ランキング
位(9物件中) |
アルファステイツ高松木太２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 97.29㎡ | 27.35㎡ | 2,365万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 13,600円 139円 |
7,300円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ高松木太２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市木太町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 90.96～103.62㎡｜97.29㎡ | 2,365万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.96～103.62㎡｜97.29㎡ | 2,365万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
