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データ有 |
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新築時:0件 中古:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約124万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
すすき野団地6街区の物件概要
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交通
i
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東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス10分
すすき野団地バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年6月
-
総戸数
820戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
すすき野小学校
-
中学校区域
すすき野中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
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2022年2月 あざみ野駅
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【メリット】 あざみの駅は、東急田園都市線と、横浜市営地下鉄ブルーラインが通る駅となっています。乗り換え……
2022年2月 あざみ野駅
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【メリット】 2路線が使えることが1番のメリットです。横浜や渋谷に乗り換えなしで1本で行くことが出来ます……
2021年10月 たまプラーザ駅
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【メリット】 ファミリー層が多いイメージです。
ショッピングも多過ぎず、ほどよい規模感。またお……
2019年2月 たまプラーザ駅
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【メリット】 駅前には駅ビルと東急デパート、東急スーパーがあるので買い物環境はすごく良いです。商店街には……
すすき野団地6街区の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,786万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,920 ~ 1,965万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,831 ~ 1,920万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,741 ~ 1,831万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,652 ~ 1,741万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,563 ~ 1,652万円 | 87.5~92.5% |
すすき野団地6街区の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去7年間の中古販売価格内訳
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