ルイシャトレ越谷大袋の外観：外観
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ルイシャトレ越谷大袋の外観：沢山の日差しを集めており、重厚感があり 清潔感もある外観は管理が行き届いております。
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ルイシャトレ越谷大袋の外観：重厚感があり清潔感もある外観は 管理が行き届いております。
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ルイシャトレ越谷大袋のエントランス
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ルイシャトレ越谷大袋のエントランス：エントランスホール
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ルイシャトレ越谷大袋のエントランス：エントランス外
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：プライバシーが保たれるポーチ。 贅沢なあると嬉しい門扉です。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：ランドリースペース
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：リフォームによりLDKを広げ、とても解放感があり、ゆったりとした 間取りでは、日差しが心地よく寛ぎの場所としてお過ごしいただけます。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：リフォームによりLDKを広げ、とても解放感があり、ゆったりとした 間取りでは、日差しが心地よく寛ぎの場所としてお過ごしいただけます。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：リフォームによりLDKを広げ、とても解放感があり、ゆったりとした 間取りでは、日差しが心地よく寛ぎの場所としてお過ごしいただけます。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：ワイドなバルコニーとたっぷりの日差しが 降り注ぎカフェスペースとしても利用が可能です。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：大きな鏡が特徴の洗面化粧台 動線も良く日々のお支度もストレスなく進みます。
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：玄関外
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：眺望
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ルイシャトレ越谷大袋のその他：脱衣所
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約113万円/坪
賃料:約4491円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.80％ |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
ルイシャトレ越谷大袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市大里581-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
桜井南小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ越谷大袋の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全72件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルイシャトレ越谷大袋の口コミ・評判
2013年5月
水鳥さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大袋駅から10分程度のアクセスでとても便利だと思います。距離は凄く近いのですが目の前の大きい交差点で結構待たされます。それが無ければもっと良いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーや小学校が近く、生活環境はとても良いです。ただ、周囲は交通量の多い道路が多いためそちらだけ減点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平成３年築ですが共用部などは未だに綺麗にされており日勤の管理人さんもいらっしゃるので古さを感じさせません。良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いリビングとバルコニーが使いやすいと思います。部屋数も多く、それぞれに広さがあるので用途の幅も広いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパーバリューがあるので安く買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や幼稚園はすぐ側にあります。その他施設は駅方面にあるので比較的充実はしています。周辺環境の通り、(車の通りなどでの)安全性がもう少し良ければ便利かなと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大袋駅に対する口コミ】まあまあアクセスもよく、周りにも駅特有のお店でコンビニや、飲食店などがあり、電車の通りも変わらず良く、お店も立てやすいと思います。そして、エレベーターとエスカレーターも他のところと同様にあり、福祉的な面でも良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大袋駅に対する口コミ】数年前に改造された為、きれいな駅です。すぐ隣の北越谷駅からは始発電車も出ます。駅周辺は、スーパーや病院、居酒屋、100円均一もあります。5～10分歩くと静かな住宅街があり、小学校や幼稚園も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 せんげん台駅
ぱすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも乗り換え無しで行くことが出来る。 タクシーが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたい揃っている 病院関係もしっかりある カラオケが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店は多少ある 近くに個人経営の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くにかなりある 幼稚園や保育園は近くにあると思う エレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はある 治安は特別悪くは無いと思う。よくもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に1本で行ける割には家賃などは安い方だと思う |
2023年6月 せんげん台駅
min.さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | せんげん台駅は、特急が停まるので便利です。高校生の頃、よく利用しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郊外のベッドタウンという感じ。静かで生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高校生をターゲットにするなら良い。安いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 偏差値がそこそこ高い高校があり、荒れている感じはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的偏差値が高い高校があるので、荒れているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然もそこそこあり、都内に通えないわけでもない。 |
2022年8月 大袋駅
ポルナレフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かな駅です。あまりごちゃごちゃしておらず出口もわかりやすく、改札もひとつしかないので迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からのメイン通りを中心に開発が進んでいます。新しいお店と古いお店は混在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れれば幹線道路があり、その道路沿いに各種レストラン、ファーストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いです。学校も平均的に点在しています。近くに大きな幼稚園（保育園併設）があります。道路もきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅が多いですがごみごみしておらず、昔ながらの町内会が多いので住民道理のつながりがあり治安は良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いがいたり、変な人にからまれるということもありません。あまり不審者の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的にはコスパはよく家を買うなら穴場ではないかと思います。全体的にバランスが良く住みやすいと思います。 |
2019年8月 せんげん台駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはファストフード店やカフェが入っていて、駅から少しのところにイオンや業務スーパー、……
ルイシャトレ越谷大袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(360物件中) |
越谷市大里ランキング
位(9物件中) |
大袋駅ランキング
位(38物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,864万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
ルイシャトレ越谷大袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,004 ～ 2,051万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,911 ～ 2,004万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,818 ～ 1,911万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,725 ～ 1,818万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,631 ～ 1,725万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 越谷市 | 147位 | / 278物件中 |
|---|---|---|
| 越谷市大里 | 1位 | / 6物件中 |
| 大袋駅 | 6位 | / 26物件中 |
| せんげん台駅 | 11位 | / 44物件中 |
坪賃料ランキング
| 越谷市 | 89位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 越谷市大里 | 2位 | / 2物件中 |
| 大袋駅 | 5位 | / 12物件中 |
| せんげん台駅 | 8位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築33年9カ月) |
越谷市ランキング
位(133物件中) |
越谷市大里ランキング
位(2物件中) |
大袋駅ランキング
位(11物件中) |
ルイシャトレ越谷大袋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ルイシャトレ越谷大袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年4月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年8月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年11月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年1月 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年12月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年10月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年12月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 2SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年5月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年2月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 64 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 69 | 2015年3月 | 2015年5月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 71 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | 68.89㎡ | 13.11㎡ | 1,779万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 11,565円 168円 |
12,902円 186円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ越谷大袋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市大里の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大袋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.31～73.3㎡｜69.52㎡ | 2,235万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.31～87.72㎡｜73.49㎡ | 1,926万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 1,368万円｜83万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.31～87.72㎡｜68.03㎡ | 1,661万円｜85万円/坪 |
| 8階～8階 | 54.31～80.93㎡｜70.69㎡ | 1,463万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～87.72㎡｜79.23㎡ | 1,994万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 1,527万円｜93万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルイシャトレ越谷大袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 54.31 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.93 | |
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| 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.93 | |
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| 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.93 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 54.31 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ越谷大袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市大里の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 69,500円｜4,231円/坪 |
| 3階～4階 | 54.31～76.57㎡｜61.73㎡ | 69,000円｜3,716円/坪 |
| 5階～6階 | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 78,000円｜4,748円/坪 |
| 7階～7階 | 54.31～80.93㎡｜74.27㎡ | 95,750円｜4,272円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.57～80.93㎡｜79.84㎡ | 98,250円｜4,061円/坪 |
| 東向き | 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ | 67,200円｜4,091円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
