ライオンズプラザ淵野辺の外観
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ライオンズプラザ淵野辺の外観
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ淵野辺の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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ライオンズプラザ淵野辺のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ライオンズプラザ淵野辺のエントランス：エントランス
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ライオンズプラザ淵野辺のエントランス：エントランス
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ライオンズプラザ淵野辺のエントランス：エントランス
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ライオンズプラザ淵野辺のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:153件 中古:119件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 228件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約134万円/坪
賃料:約7415円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.68％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ライオンズプラザ淵野辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
228戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
淵野辺小学校
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中学校区域
大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズプラザ淵野辺の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全119件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズプラザ淵野辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズプラザ淵野辺の口コミ・評判
2012年12月
たくるーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 不動産表記で駅から徒歩４分ですが、雨が降っていても３分半のところまでは歩道に屋根があるので、ほとんど濡れずに帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅が近い。走れば２分で行きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
清掃もきちんと行き届いていますし、管理人さんもとても良い方です。 エレベーターも２基あって、東芝製で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
１３階のファミリータイプ（７５平米）に住んでおりますが、区分全体が正方形に近い形をしており、６枚の南向きのサッシから明る過ぎるくらいの日差しが差し込みます。 風通しも良く、夏はクーラー要らず、冬の日中は暖房要らずです。 南向きの正面に同等規模の建物が無く、視界がひらけています。 昼間は横浜ランドマークタワー、夜は江ノ島の灯台の灯りまで見ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一番近いのは徒歩５分で行ける「フードワン」「マツキヨ」「しまむら」のショッピングコートです。駅からの道のりにも小さいながら商店街もあるので、日常での買い物には困りません。 安いスーパーへは、矢部駅方向に歩いて８分くらいに「オオゼキ」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
行政サービスは淵野辺駅の反対側に町づくりセンターがあり便利です。 淵野辺総合病院まで徒歩１分で安心です。 保育園は「淵野辺保育園」「YMCAオベリン保育園」「ひかり保育園」などなど多数ありますが、児童数が多いのか、１歳児では待機児童も出ているようです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】北口には昔からの商店街があり、最近では、新しい店舗さんも増えて来ています。 淵野辺駅は、近くにJAXAがあるので発車する時の音楽が銀河鉄道999です。 大学が何校があり、学生さん達でにぎわっています。 古いものと新しいものが共存する駅って感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
きさんさん
【購入検討者さん】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近い、雨に濡れずにたどりつけるrich |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ozbeafさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 淵野辺駅まで徒歩3分程度。スーパーも徒歩圏内に複数あり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 淵野辺駅
テンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昼間は快速が多いので注意しないと降りたい駅はスキップしてしまいます。横浜線と根岸線が混在しているので、便によっては桜木町まで1本で行けるのは便利です。バスは1時間に2本程度と、とても少ないので事前に要確認する必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車がなくても生活しやすいのは最大のメリット。自転車あれば坂道もないので生活しやすい。スーパー、薬局、コンビニが多い。16合線沿いには飲食店がずらりと並んでいるので、駅前以外は食事先に困ることはない。駅前に自然豊かな公園があり、子供は喜びます。県内有数の交通公園もあるので、公園内で安全に道路でのルールを学ぶことも出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカフェが北口、南口共に1件ずつあるので、駅前で唯一お茶が出来ます。駅から離れれば飲食店だらけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、小学校、中学校と数がとても多い。多すぎて少子化に合っていないので、将来的に合併していく、すでに合併した、という小中は多いです。保育園、数はあるけど希望に入れるにはハードル高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い方だと思います。駅前に交番もあり、よく警察が取り締まり、公園内の見回り循環、盗難車、盗難自転車にも力を入れているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだらとても住みやすく、地域交流イベントも多いので1年を通して子供がお祭りなどのイベントを楽しめます。昔ながらというか、地域で子供を見守ってくれる温かさがあります。 |
2023年9月 淵野辺駅
はっさくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。 |
2022年9月 淵野辺駅
かぼちゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田まで2駅で便利。淵野辺自体は大きな駅ではないが便利な駅まですぐに出れるのは良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町田に近く買い物なども便利、近くにスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、コンビニなどはある。そこまで多くないが車で16号に出ればいろいろあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、比較的静か。公園や駅の近くに大きな病院もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にもお店があるので比較的夜でも明るい、人通りもあるのであまり心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安くスーパーやコンビニなども揃っているので住みやすい |
2022年5月 淵野辺駅
ゆんゆんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。 |
ライオンズプラザ淵野辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(460物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング
位(51物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,057万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ライオンズプラザ淵野辺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,287 ～ 3,363万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,134 ～ 3,287万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,981 ～ 3,134万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,828 ～ 2,981万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,675 ～ 2,828万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 94位 | / 385物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区淵野辺 | 21位 | / 43物件中 |
| 淵野辺駅 | 30位 | / 119物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 19位 | / 165物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区淵野辺 | 2位 | / 19物件中 |
| 淵野辺駅 | 4位 | / 51物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年5カ月) |
相模原市中央区ランキング
位(162物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング
位(16物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(42物件中) |
ライオンズプラザ淵野辺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年11月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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ライオンズプラザ淵野辺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年11月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年9月 | 2023年12月 | 9階 | 1SDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年1月 | 2023年5月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年8月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年5月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年9月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年6月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年3月 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年12月 | 2019年4月 | 10階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年12月 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年12月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年11月 | 2018年12月 | 14階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年8月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年7月 | 2018年10月 | 14階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年11月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年8月 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年8月 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年4月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年4月 | 2015年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年4月 | 2015年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年3月 | 2015年7月 | 10階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年2月 | 2015年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年12月 | ー | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年5月 | ー | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年5月 | ー | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年3月 | ー | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年1月 | ー | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2013年12月 | ー | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2013年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り99件 |
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| 平均 | 7階 | 48.7㎡ | 9.09㎡ | 1,562万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 10,174円 209円 |
9,321円 188円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ淵野辺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区淵野辺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.06～23.08㎡｜23.07㎡ | 626万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.31～50.22㎡｜26.49㎡ | 735万円｜90万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 1,647万円｜108万円/坪 |
| 10階～12階 | 50.22～75.33㎡｜69.41㎡ | 2,314万円｜110万円/坪 |
| 13階～14階 | 50.22～100.44㎡｜79.51㎡ | 2,703万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.31～100.44㎡｜55㎡ | 1,798万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 23.08～50.22㎡｜33.25㎡ | 1,025万円｜99万円/坪 |
| 西向き | 23.08～50.22㎡｜32.77㎡ | 997万円｜102万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 1,235万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ淵野辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.08 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.08 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.08 | |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.08 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～50.22㎡｜24.79㎡ | 48,253円｜6,549円/坪 |
| 4階～6階 | 20.31～23.8㎡｜23.08㎡ | 45,919円｜6,579円/坪 |
| 7階～9階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 82,454円｜5,428円/坪 |
| 10階～12階 | 50.22～75.33㎡｜62.77㎡ | 94,833円｜5,098円/坪 |
| 13階～14階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 110,000円｜4,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.31～75.33㎡｜28.4㎡ | 53,293円｜6,428円/坪 |
| 東向き | 23.08～50.22㎡｜24.21㎡ | 47,145円｜6,502円/坪 |
| 西向き | 23.08～50.22㎡｜30.83㎡ | 53,000円｜5,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.08～50.22㎡｜33.93㎡ | 62,400円｜6,523円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
