マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2013年~: 8件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:45件 デメリット:45件 特徴:11件 |
推定相場 | 売買:約175万円/坪 賃料:約5415円/坪 利回り:約3.73% |
偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
梅田小学校
-
中学校区域
梅田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】JR東海道線あり、横浜や川崎、東京に電車乗り換えなしで一本で行きやすい。朝通勤時間帯に駅の込み合い状況は隣の藤沢駅に比べてそれほど酷くない。先頭車両に行けば座れるかもしれない。茅ヶ崎といえば、やっぱり海です。 街を歩いている人も、お店も、海を感じさせてくれるところ。 サザンビーチで眺望すると左手に江の島、右手に富士山、目の前には烏帽子岩、ここに来ると本当にリフレッシュできる。海沿いのサイクリングロードは良いです。自転車で走りながら、海風で涼しい、景色も良いし、全身リフレッシュ。茅ヶ崎は都会から近すぎず遠すぎずの位置にあるので、東京通勤の方にとって住みやすい場所です。町に都会よりだいぶ人込みが少ないので、仕事帰りに茅ヶ崎に戻ると都会の喧騒から解放され、心が落ち着く。家賃は普通で藤沢に比べてそれほど高くはないです。土地の値段もやや安いほうかな? 市内の食料品をまとめ買うときに、フレスポ(EVE)が安いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前に茅ヶ崎中央病院という大きい病院があり便利、病院に併設の老人ホームも立派です。治安は良く、風俗店はほぼ見かけなく怪しいお店もなさそうで、子育て安い環境です |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルの中に、一風堂というラーメン屋があり、そこそこおいしいです。また、駅から100m程度で山鉄ビルあり、ヌードルワークス(神奈川県茅ヶ崎市元町2−15) というラーメン屋はスープが濃厚でおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前はSAPIXという中学受験大手塾や日能研もあり、中学受験は良い環境。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】横浜、東京、海老名(さがみせん)などに1本で行けるのはいいですね人気の街なのですが、特別に高いことはないように思います |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】生活用品を揃えるのは駅そばにデパートがおおい駅前に交番はありますので、何かあればすぐ駆け込めます |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅から少し行くと、いいお店(アイスクリーム、ピザ屋など)があるかなと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅そばに大きめの公園があります 市役所のすぐ目の前です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】でんしゃの本数がとても多いので使いやすいと思います物価は、スーパーが近くにあるので安いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】いろいろなチェーン店があり味に飽きないと思います酔っ払いが少なくてヤンキーも少ないのでよいと思います |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】周りに居酒屋や、ファミレスが多いので良いと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】スーパーが多く近くにあり、かつ娯楽が多いので良いと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】快速以外も止まり、2線通っていて東京までも1時間程度で着くのでそれなりに便は良いと思います。物価は都内と比べると安く、神奈川県の平均だと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】生活に必要なものは一通り揃いますし、適度に活気があって良いです。イベント時は別ですが、海がある市のわりに治安はかなり良いと思います。24年住んでいますが、トラブル等一切ないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】チェーン店もありおいしくおしゃれな個人店も多く友人とのランチ、ディナーにも困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園等は多いと思います。(子供連れの方をよく見かけます。) |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 茅ケ崎駅
ゆーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスも多く電車だけではない選択肢を考えた時に対応できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りには商業施設は網羅されており、商店街も機能しているので困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なサザンビーチもあるため飲食店の豊富さは周辺でも群を抜いている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園等暮らしや子育てで困ることはないはず。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番等基本的な防犯施設はあるのと、住んでいる住民も余裕があるイメージなので治安は良い方。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海側は地価が高いが平らな土地は多くあるためコスパを考えた時の選択肢としてはあり。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
クッキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生まで医療費が無料なので安心できる。 |
治安 |
4 |
メリット | あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。 |
2022年6月 茅ケ崎駅
るいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ラインが走っているので、主要駅へ乗り換えなしで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、飲食店、病院等何でも揃っているので生活に便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにもレストランやお弁当屋等入っているし、駅周辺にオシャレなカフェやチェーン店等いろいろあるので良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、室内の遊び場もたくさんあるので助かる |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅く外を歩いても恐怖を感じないくらい治安が良いと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近く自然豊かでとても住みやすいのでコスパは良いと思う |
2021年10月 茅ケ崎駅
【メリット】 ラスカに直結で行けるので便利だと思う。
近くに銀行も多く、飲食店も充実してる他、……
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
茅ヶ崎市ランキング
位
(347物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング
位
(22物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,739万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,020 ~ 4,113万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,833 ~ 4,020万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,646 ~ 3,833万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,459 ~ 3,646万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,272 ~ 3,459万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
茅ヶ崎市 | 90位 | / 239物件中 |
---|---|---|
茅ヶ崎市本村 | 8位 | / 22物件中 |
茅ケ崎駅 | 78位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
茅ヶ崎市 | 80位 | / 94物件中 |
---|---|---|
茅ヶ崎市本村 | 6位 | / 8物件中 |
茅ケ崎駅 | 72位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年5カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位
(109物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング
位
(12物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位
(95物件中) |
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1992年8月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
9 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年5月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
24 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
25 | 2015年11月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 東 | 角部屋 リノベーション |
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27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2015年7月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2015年3月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
32 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 | 80.28㎡ | 6.75㎡ | 3,196万円 | @131万円 | @40万円 | 16,407円 204円 |
12,592円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■茅ヶ崎市本村の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.96~76.86㎡|72.26㎡ | 2,657万円|122万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 82.76~82.76㎡|82.76㎡ | 2,980万円|119万円/坪 |
5階~5階 | 76.86~82.76㎡|79.88㎡ | 3,194万円|131万円/坪 |
6階~6階 | 69.96~112.67㎡|95.58㎡ | 4,218万円|148万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.96~112.67㎡|88.05㎡ | 4,247万円|161万円/坪 |
東向き | 69.96~82.76㎡|75.86㎡ | 2,659万円|116万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 82.19~82.19㎡|82.19㎡ | 3,199万円|128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 82.19 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 3LDK | 76.86 | ||||||||
2020年4月 | 1階 | 3LDK | 69.96 | ||||||||
2015年9月 | 5階 | 3LDK | 82.19 | ||||||||
2015年3月 | 5階 | 3LDK | 82.19 | ||||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.96~76.86㎡|73.41㎡ | 110,000円|4,943円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 82.19~82.19㎡|82.19㎡ | 130,000円|5,229円/坪 |
5階~5階 | 76.86~82.19㎡|80.85㎡ | 127,000円|5,198円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 76.86~82.19㎡|80.41㎡ | 129,333円|5,321円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 69.96~82.19㎡|78.67㎡ | 120,000円|5,035円/坪 |