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中古

モアクレストアルファス佐倉

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14884
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モアクレストアルファス佐倉の外観
  • モアクレストアルファス佐倉の外観
  • モアクレストアルファス佐倉の外観：ご家族がのびのび住まえるリノベーション済大規模マンション！
  • モアクレストアルファス佐倉の外観：ペットと暮らせる陽当たり良好のマンション！
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス：スロープ付きの広々エントランス
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス：明るいエントランスです
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • モアクレストアルファス佐倉のエントランス：清潔感のあるロビーです。施設内AEDあり
  • モアクレストアルファス佐倉のその他
  • モアクレストアルファス佐倉のその他
  • モアクレストアルファス佐倉のその他
  • モアクレストアルファス佐倉のその他
  • モアクレストアルファス佐倉のその他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:160件
中古:75件
賃料履歴 2013年～: 9件
騰落率

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場 売買:約65万円/坪
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

モアクレストアルファス佐倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成佐倉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『京成佐倉駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市田町121-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    佐倉小学校

  • 中学校区域

    佐倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●「トウズ京成佐倉」約1400m ●「佐倉城址公園」約700m ●「佐倉中央病院」約1200m ●「セブンイレブン城内町店」約210m ●「国立歴史民族博物館」約700m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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モアクレストアルファス佐倉の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,780万円
坪単価
61.5万円
専有面積
95.64m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

125万円 割安

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割安 モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉
価格
1,790万円
坪単価
61.8万円
専有面積
95.68m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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198万円 割安

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価格値下げ モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月30日

価格
1,990万円
坪単価
70.7万円
専有面積
93.03m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,990万円
坪単価
70.7万円
専有面積
93.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,490万円
坪単価
62.1万円
専有面積
132.45m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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330万円 割安

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割安 新着 モアクレストアルファス佐倉
モアクレストアルファス佐倉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,490万円
坪単価
62.1万円
専有面積
132.40m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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330万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モアクレストアルファス佐倉の口コミ・評判

2024年2月

umZacoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ、弁当チェーン店が隣接している事。駅からマンションまでのルートに、ファミリーレストランがある。居酒屋も最低限ある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静か。どこに住んでも割と居た暴走族が少ない。
周辺には自然環境が豊富である。マンション北側には田んぼが広がり、夏は緑一色。南側には民族歴史博物館があり、お散歩には最適。イチョウ並木、桜が植えてあり、四季折々散歩を楽しめる。マンション西側には八石道公園があり、公園設備が数年前に新しくされており、子供が遊ぶには最適である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺治安環境などにマッチした必要最低限の設備である。
共用部は清掃が行き届いており、真新しさは無くても、綺麗に保たれている。
セキュリティについては、集合玄関、オートロックは無いが、周辺環境から不要であると考えており、むしろ開錠が自宅玄関一か所なので楽で良い。
エレベータも合計3つあり、問題ない。
宅配ボックス、など充実した供用設備が無い分、管理コストが抑えられている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベ済み物件にて購入し、住居後に二重サッシ(インプラス)を施工した。
もともとでも十分な防音性能で周辺住民の生活音はほとんど聞こえなかったが、二重サッシを追加してさらに電車の音、風の音が遮蔽できた。また、冷暖房の保温性能も向上したため、これから住む方には推奨したい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車か自転車があれば、不便しない。
マンション目の前にドラッグストア、コンビニがあり、徒歩のみでも基本生活出来る。
車か自転車で、JR佐倉駅方面に大型スーパ、ホームセンタ、100円ショップ、家具屋、家電量販店、ハンバーガーショップ、ラーメン屋、などなどがあり、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てには、車で5分10分程度の距離に小児科が新しく出来ており満足。
マンション内の自治会活動でも、交流会があり楽しい。必要以上の干渉も無いため、参加したければする、したくなければ無視しても全く問題ない雰囲気で良い。お年を召された方が多いが、子連れには声をかけてくださり明るく楽しく生活出来ている。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年2月

エリンギプールさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一軒家より冬でも温かいところ回覧板回すのが楽なところ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成佐倉駅から徒歩15分程度です。都心までは京成線特急で1時間弱です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐそばに国立歴史民俗博物館があり、佐倉城址公園もあります。職場へのアクセスが良い割に、観光スポットとしての環境もあり、なかなか良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 総タイル張りで、エントランスのデザインが良く、住みたくなる外観です。
フロアーマネージャーが常駐していて、管理もしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南面は国道が通っていて、広く開いているため日照が良いです。今後も、南側に高層建築物が立つ見込みはありません。
室内には構造壁がなく、自由にリノベーションを行うことができそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にはすぐ近くにセブンイレブンとマツモトキヨシがあります。
自動車で5分程度のところにベイシアやトウズなどのスーパーがあり、買い物には困りません。
飲食店も徒歩圏内に複数あり、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市役所まで徒歩10分程度で比較的近いです。
病院は総合病院が比較に複数あります。徒歩２分程度のところに整形外科が、５分程度のところに歯科医院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成佐倉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺（ほぼ南口）にはセブンイレブンが2件、マロンド、京樽、眼鏡屋、不動産業者、カメラ屋、バーガーショップ、居酒屋数件、三井住友銀行、パチンコ店があり、駅前で大抵事足ります。駅から4分ほど歩くとスーパーもあるため、駅付近では車がなくても生活できます。郵便局やファミレスも駅徒歩数分のところにあります。電車は特急が止まる駅なので、ラッシュ時の本数は多いですし、スカイライナーも止まります。上野まで1時間弱ですし、成田空港までも25分ほどです。駅前（南口）はロータリーになっていて送迎の車やタクシー、バスが多いです。北口もロータリーですが車はあまり多くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市役所、佐倉郵便局の最寄り駅。路線バスのターミナルとなっており、タクシーも常駐している。佐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り378文字）

2021年10月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅の割にはエレベーターがあり、足腰の悪い方、大きな荷物を持っている方、小さい子供連れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2020年10月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線佐倉駅は、国立歴史民俗博物館の下車駅になります。駅を出るとすぐにバスターミナル、交……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

2020年2月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 首都圏まで1時間圏内で到達できる。
また、スカイライナーがとまるため都心から帰り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアクレストアルファス佐倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市田町ランキング

位
(1物件中)

京成佐倉駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,584万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,778 ～ 2,842万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,649 ～ 2,778万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,519 ～ 2,649万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,390 ～ 2,519万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,261 ～ 2,390万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

モアクレストアルファス佐倉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

佐倉市 76位 / 111物件中
佐倉市田町 1位 / 1物件中
京成佐倉駅 9位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,546～2,677万円

※中央値：2,611万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年9カ月)

佐倉市ランキング

位
(47物件中)

佐倉市田町ランキング

位
(1物件中)

京成佐倉駅ランキング

位
(8物件中)

モアクレストアルファス佐倉の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年5月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
9階 －
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モアクレストアルファス佐倉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
2 2024年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年11月 11階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
6 2024年10月 4階 4LDK 南
7 2024年10月 2024年11月 10階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション
8 2024年9月 2024年10月 10階 4LDK 南西
9 2024年9月 10階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
10 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南西
11 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
12 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
13 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南西
14 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南西
15 2024年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
16 2023年10月 2023年12月 11階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション
17 2023年9月 2023年12月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
18 2023年7月 2023年12月 8階 4LDK 南西 角部屋
19 2023年7月 2023年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
20 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 南東
21 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南西
22 2023年3月 2023年5月 8階 4LDK 南西
23 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 南西
24 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
25 2022年12月 2022年12月 1階 4LDK 南 角部屋
26 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南西
27 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南西
28 2022年9月 2022年11月 10階 5LDK 南
29 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK
30 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 南西
31 2021年7月 2021年7月 7階 4LDK 南東
32 2021年5月 2021年7月 7階 4LDK
33 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK リフォーム
34 2020年11月 2021年1月 7階 4LDK
35 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南西
36 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南西
37 2020年4月 2020年5月 2階 4LDK 南 角部屋
38 2020年3月 2020年10月 3階 3LDK 南西
39 2020年1月 2020年3月 2階 4LDK 南 角部屋
40 2019年12月 2020年2月 1階 4LDK 南西 リフォーム
41 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南西
42 2019年11月 2020年10月 7階 4LDK
43 2019年7月 2019年11月 2階 4LDK 南西 角部屋
44 2019年6月 2020年2月 1階 4LDK 南西
45 2019年5月 2019年8月 3階 4LDK 南西 角部屋
46 2019年3月 2019年5月 2階 4LDK 南
47 2018年12月 2019年4月 3階 4LDK 南西 角部屋
48 2018年6月 2018年6月 10階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
49 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
50 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南
51 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK
52 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム
53 2017年7月 2017年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム
54 2017年5月 2017年7月 4階 4LDK 南西
55 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南西
56 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
57 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南西
58 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南
59 2016年12月 2016年12月 10階 5LDK 南 ルーフバルコニー
60 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南西
61 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK 南東
62 2016年2月 2016年3月 7階 4LDK
63 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南 リフォーム
64 2014年11月 ー 8階 3LDK 南
65 2014年9月 ー 8階 3LDK 南
66 2014年2月 ー 10階 4LDK 南
67 2014年2月 ー 3階 3LDK 南
68 2014年1月 ー 2階 3LDK 南西
69 2013年11月 ー 3階 3LDK 南
70 2013年10月 ー 2階 3LDK 南西
71 2013年10月 ー 3階 3LDK 南
72 2013年8月 ー 11階 4LDK 南西
73 2013年8月 ー 10階 4LDK 南
74 2013年6月 ー 6階 3LDK
75 2013年6月 ー 7階 3LDK 南

…残り55件
平均 5階 102.9㎡ 16.38㎡ 1,503万円 ＠49万円 ＠15万円 12,469円
121円		 15,245円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モアクレストアルファス佐倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレストアルファス佐倉の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■佐倉市田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京成佐倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.16～116.02㎡｜99.55㎡ 1,404万円｜47万円/坪
4階～5階 93.8～98.36㎡｜95.81㎡ 1,353万円｜47万円/坪
6階～7階 77.16～98.36㎡｜95.02㎡ 1,345万円｜47万円/坪
8階～9階 93.76～115.56㎡｜102.16㎡ 1,693万円｜54万円/坪
10階～11階 71.34～138.24㎡｜126.14㎡ 1,929万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.34～138.24㎡｜103.64㎡ 1,513万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 24 0 10 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 16 0 0 2 4 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 4 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

モアクレストアルファス佐倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 9階 3LDK 南西 93.8
2020年10月 9階 3LDK 南西 87.53
2018年3月 3階 3LDK 南 93.03
2017年8月 3階 3LDK 南 93.03
2016年11月 5階 3LDK 南 93.76

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モアクレストアルファス佐倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレストアルファス佐倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■佐倉市田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京成佐倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 93.03～93.03㎡｜93.03㎡ 88,000円｜3,127円/坪
4階～5階 93.76～95.9㎡｜94.18㎡ 86,200円｜3,026円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 87.53～93.8㎡｜90.66㎡ 88,000円｜3,213円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.53～95.9㎡｜93.14㎡ 87,000円｜3,090円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 千葉県佐倉市山崎171番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩9分
    築年月 2005年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンクレイドル佐倉     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレスさくらグランドキャッスル

    ダイアパレスさくらグランドキャッスルの外観
    住所 千葉県佐倉市山崎166番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩7分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 164戸
    口コミ数 50
    偏差値 54
    アクセス数 11335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレスさくらグランドキャッスル　10階     		1,900万円 69.5万円 90.32m² 4LDK 10階 南西 247万円
    割安
    割安
    ダイアパレスさくらグランドキャッスル     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 101万円
    割安
    割安 新着
    ダイアパレスさくらグランドキャッスル     		2,350万円 77.2万円 100.56m² 2LDK 8階 南西 25万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
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    住所 千葉県佐倉市山崎183番2号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    中古マンション　コルサム佐倉     		2,280万円 118.1万円 63.80m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

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    エステプラザ京成佐倉駅前の外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町981番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 22
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・プラザ京成佐倉駅前     		2,680万円 119.5万円 74.11m² 3LDK 15階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月02日
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    エステ・プラザ京成佐倉駅前     		2,980万円 132.9万円 74.11m² 3LDK 15階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・プラザ京成佐倉駅前     		2,980万円 132.9万円 74.10m² 3LDK 15階 南西 相応
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    住所 千葉県佐倉市鏑木町1161番5号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩4分
    築年月 2006年4月
    階建 地上9階建
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    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーンテラス佐倉     		2,280万円 111.2万円 67.75m² 3LDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年02月02日

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    ラポール観山の外観
    住所 千葉県佐倉市宮前3丁目3番4号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
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    フルール・ド・スリジェ フルール・ド・スリジェ 9.7万円
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    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
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    アクセス数 6514

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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