メゾン・ド・ノア大横町の外観
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メゾン・ド・ノア大横町のその他
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メゾン・ド・ノア大横町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 123件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 賃料:約5693円/坪 利回り:約10.04％ |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
メゾン・ド・ノア大横町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩18分
京王線／京王八王子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大横町11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ファミリーマート」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メゾン・ド・ノア大横町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メゾン・ド・ノア大横町の【賃貸】物件情報
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メゾン・ド・ノア大横町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は中央線・横浜線・相模線・八高線・川越線が走っており、都心へのアクセスも悪くありません。八王子駅と直結している「セレオ」という商業施設があります。食品・洋服・雑貨・子供衣服・本屋・レストランなど、さまざまな店舗が入っているので、仕事後や学校後などに立ち寄ってお買い物ができるので便利です。駅前は大きいバスロータリーがあり、バスの路線・本数も多いです。八王子北口・南口共に交番があるので安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】JR中央本線の主要駅の一つであり八王子市の中心に位置する駅であります。都市部から結構離れた駅ですが市の中心に位置する駅であることから朝夕と多くの人が利用する駅です。また駅周辺も公共施設や商業施設、飲食店などがありますし少し距離はありますが大きな宿泊施設も備える利便度の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子駅
誰さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トイレがある。 なくてはならない。 助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキが良い。 店は多い。 価格競争もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最良。 個人店も多く、チェーン店も多い。 良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。 小学校も多い。 東京の中では未だに治安が悪い。 今の子供は話すと良い子が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりは良い 今も良くはない。 改善の余地は国ごと変えないといけないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺だと高いが、離れると安い。 車があれば問題ない。 |
2022年12月 八王子駅
きゅうりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まって便利。周辺からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところに催し物が多く出店されるようになった。降りた際 楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに 特に北口周辺は 飲食店も多く出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や公共機関は揃っており安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的 人通りが多いので何かあれば誰かに聞くのに困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは駅周辺を除けば便利になる。物価は悪くない。 |
2020年1月 京王八王子駅
3.0
【メリット】 行きは始発なので座ることができ、電車一本で新宿まで行ける。速い時だと40分程で行くことがで……
2019年12月 八王子駅
3.0
【メリット】 駅直結でセレオという百貨店があり、雑貨や衣類はここで済ませられる。また、市役所なども駅直結……
メゾン・ド・ノア大横町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1017物件中) |
八王子市大横町ランキング
位(2物件中) |
八王子駅ランキング
位(274物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格287万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 309 ～ 316万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 295 ～ 309万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 280 ～ 295万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 266 ～ 280万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 251 ～ 266万円 | 87.5～92.5％ |
メゾン・ド・ノア大横町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 八王子市 | 537位 | / 608物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市大横町 | 1位 | / 1物件中 |
| 八王子駅 | 197位 | / 220物件中 |
| 京王八王子駅 | 144位 | / 151物件中 |
坪賃料ランキング
| 八王子市 | 152位 | / 237物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市大横町 | 1位 | / 1物件中 |
| 八王子駅 | 108位 | / 129物件中 |
| 京王八王子駅 | 81位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン・ド・ノア大横町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年9月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 27 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 28 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 32 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 34 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 36 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 37 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 38 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 40 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 41 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 42 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | 15.4㎡ | 0㎡ | 266万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 4,550円 295円 |
3,007円 195円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ノア大横町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八王子市大横町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ | 268万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | 13.96～16.38㎡｜15.46㎡ | 258万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 13.5～16.23㎡｜15.25㎡ | 276万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 13.96～16.23㎡｜14.73㎡ | 276万円｜62万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.96～16.38㎡｜15.38㎡ | 248万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.5～15.9㎡｜15.12㎡ | 308万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.01～16.38㎡｜15.62㎡ | 321万円｜68万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・ノア大横町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.9 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.76 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.9 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.76 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.38 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・ノア大横町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市大横町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.4～16.23㎡｜15.98㎡ | 25,722円｜5,319円/坪 |
| 2階～2階 | 13.96～16.38㎡｜15.05㎡ | 24,437円｜5,387円/坪 |
| 3階～3階 | 13.96～16.23㎡｜14.92㎡ | 25,140円｜5,542円/坪 |
| 4階～4階 | 13.96～16.23㎡｜15.63㎡ | 25,718円｜5,447円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.96～16.38㎡｜15.43㎡ | 25,934円｜5,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.96～16.38㎡｜14.44㎡ | 21,187円｜4,853円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.96～15.4㎡｜14.44㎡ | 26,666円｜6,109円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
