ライオンズマンション横浜第５の外観
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ライオンズマンション横浜第５の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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ライオンズマンション横浜第５の外観：都市機能の利便性と暮らしやすさに満たされた住環境。心地よい陽光と風が舞い込みます。
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ライオンズマンション横浜第５のエントランス
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ライオンズマンション横浜第５のエントランス：プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
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ライオンズマンション横浜第５のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション横浜第５のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション横浜第５のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション横浜第５のその他：セキュリティ
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ライオンズマンション横浜第５のその他：取り出しやすい郵便受け。
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ライオンズマンション横浜第５のその他：敷地内の駐輪場スペースです。
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ライオンズマンション横浜第５のその他：清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
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ライオンズマンション横浜第５のその他：開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:214件 デメリット:215件 特徴:54件 |
| 推定相場 | 売買:約253万円/坪 賃料:約10333円/坪 利回り:約4.91％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ライオンズマンション横浜第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション横浜第５の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション横浜第５の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション横浜第５の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】都心までおおよそ30分であり、かつ複数の路線があります。多少の遅延や運転見合わせが起こっても仕事に行けなくなる心配はありません。なんといっても交通アクセスがよく、商業施設が充実していて、買い物のために他の駅まで足を伸ばす必要がありません。もう少し家賃が安ければ完璧です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】西口のジョイナス、高島屋、東口のルミネ、ポルタ、そごう等、幅広い層向けの商業施設が充実しています。最近はニュウマンやシャルが新しくでき、西口での買い物の選択肢が広がっています。 各種診療所も駅近に揃っています。昼は西口も東口もなんの心配もなく歩けます。東口西口ともに交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】飲食店は無数にあります。各商業施設の地下や上層階に必ずレストランフロアがあり、食事場所には困りません。また、ジョイナスのダイヤキッチン等、お弁当やお惣菜が買えるお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園、学校等は、バスで10分程度で行ける範囲には複数あります。 駅の多機能トイレは各路線の改札内にあり、比較的充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東京から神奈川の先まで行けるのはとてもありがたいです。コスパはいいと思います。違う線でも止まるし、なんでもあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】通勤や、少し遠くに行く時に利用させていただきます治安に関してのメリットはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】降りちゃえば横浜はうじゃうじゃあります。なんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】栄えているので保育園から学校まであると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】御手洗が電車内に設置してあるため、横浜から小田原まで1時間ほど乗る際にも御手洗の心配がない地方に比べて本数もおおく、乗り換えも充実しているため出かけやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】観光スポットなどが多い横浜などに停車するため、1つの線路で色々なところをまわれる。周辺には交番があるため、安心はしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅内に様々な飲食店がおおいため時間を潰すのに向いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】多機能トイレがおおくあり、広いスペースも充実しているため、ベビーカーや車椅子でも入りやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】路線の幅が広いため乗り換えに適している。基本高いものが多いが場所による高島屋などはいいものが多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】近くにジョイナス高島屋があるのでめちゃくちゃ利用しやすい午前中は治安も良くいい感じで人通りも多くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】色々あるので困らない 少し歩けば飲屋街なのでオススメ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】子供用品や日用雑貨が置いてあるため楽である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横浜駅
もこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利で横浜駅に来ればどこでも行けると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でも揃う。グルメも充実していて何回来ても飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なグルメが揃っているので楽しいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服等も色々揃うのでとても便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々なお店があって楽しめるし駅構内だったら治安はいい方だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | グルメなど安いお店を探せば何個もあるしいいと思う |
2022年3月 横浜駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも便利で、ソフィスティケイトされた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タカシマヤ、便利に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないほど、和洋中、エスニック、スイーツ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑と空、そして何より海があるのは、素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い場所は、どの街にもありますが、比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べて、比較的、安いとかんじます。 |
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 非常に広大なスペースで、とても大きな駅なのだが、混雑が緩和されるような工夫がところどころに……
2018年7月 横浜駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設では食事や電化製品、生活用品、服など、欲しいものが大体揃う。
電車……
ライオンズマンション横浜第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(86物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,588万円
推定相場坪単価253万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,858 ～ 3,947万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,678 ～ 3,858万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,499 ～ 3,678万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,319 ～ 3,499万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,140 ～ 3,319万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション横浜第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 186位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 25位 | / 74物件中 |
| 横浜駅 | 197位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 141位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 21位 | / 65物件中 |
| 横浜駅 | 130位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年5カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(27物件中) |
横浜駅ランキング
位(204物件中) |
ライオンズマンション横浜第５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年8月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ライオンズマンション横浜第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 北西 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2SDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 9階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年8月 | 9階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年4月 | 7階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2018年8月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 2SDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 1SLDK | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 25 | 2016年5月 | 2017年7月 | 9階 | 2SDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 28 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 41.54㎡ | 6.57㎡ | 2,608万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 13,044円 314円 |
10,349円 249円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 1,243万円｜172万円/坪 |
| 5階～6階 | 47.79～48.41㎡｜48.23㎡ | 2,758万円｜189万円/坪 |
| 7階～8階 | 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ | 3,580万円｜248万円/坪 |
| 9階～10階 | 47.79～48.41㎡｜47.84㎡ | 3,153万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.41～48.41㎡｜48.41㎡ | 2,980万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.89～48.41㎡｜40.16㎡ | 2,581万円｜206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横浜第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2SDK | 北西 | 48.41 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 23.89 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 23.89 | |
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| 2021年5月 | 8階 | 2SDK | 北西 | 48.41 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.89 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜第５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 62,500円｜8,649円/坪 |
| 5階～6階 | 47.79～48.41㎡｜48.1㎡ | 117,500円｜8,076円/坪 |
| 7階～8階 | 47.79～48.41㎡｜48.2㎡ | 121,333円｜8,320円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.89～48.41㎡｜35.2㎡ | 88,933円｜8,430円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
