日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子の外観
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日神パレス八王子のエントランス
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日神パレス八王子のその他
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日神パレス八王子のその他
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日神パレス八王子のその他
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日神パレス八王子のその他
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日神パレス八王子のその他：その他共有部分
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日神パレス八王子のその他：その他共有部分
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日神パレス八王子のその他：その他共有部分
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日神パレス八王子のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:116件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 258件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約5366円/坪 利回り:約9.38％ |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
日神パレス八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町1丁目39-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレス八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日神パレス八王子の【賃貸】物件情報
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日神パレス八王子の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅からは自転車で10分程度。 八王子駅自体もJRと京王線があるのでかなり都心へのアクセス等も不便がないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町としては駅周辺は商業施設も多いが少し離れると自然が溢れる場所ですので子育て等をする場としては都心も自然も近場で済ませやすい場所かと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住んでいた当時は管理人さんが基本的に常にいてくれる点やドアがオートロックである点、マンションの横に駐在所があり、犯罪の抑止力になっているかと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1Fの101号室だったので入り口横であったので管理人さんの部屋がすぐ近くにあったので何かあった時には相談しやすい環境でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にコンビニ・個人営業のスーパー・業務用のスーパーがあり、生活しやすいかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当時はマンションの管理人さんが私個人を含めてお住いの方々とのコミュニケーションを取ってくれておりますので何かしら気になる点があれば共有しやすいのかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひといろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | コンビニやスーパーなどが近く徒歩で通うのも苦じゃない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 騒音を感じることはあまりなかった。オートロックなので変な人もあまり来ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】デートスポットを教えてくれてありがとうございます。高尾山はしょっちゅう行っているので、ガイド不要です。ラブホテルがたくさんありますので、色々選べて、セフレ関係も喜んでいます。殆ど透明ガラス飾りの風呂とトイレです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
tuki30さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線利用ができる、快速、特別快速まとまるのでこれに乗れたら新宿まで40分くらいで行けるのでアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結していて、スーパーもある。駅近くに銀行、ドン・キホーテなどもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅まわりに居酒屋、ファーストフード、カフェなど豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるります 昼は普通かなと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でだいたいのものは揃うので、便利だと思う |
2024年2月 八王子駅
Maappiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる、快速、特快が止まる、主要駅、駅ビルがある、タクシー乗り場に常時タクシーが待機している、ホームまでエレベーター、エスカレーターがある、緑の窓口がある、始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、市役所、商業施設がある、商店街、医療機関あり、飲食店、居酒屋やゲーセン、カラオケボックスが駅前にある、サマーランド行きバスが出ている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲み屋、バー、レストラン、ファミレス多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレあり、駅ビルにあかちゃん本舗、オムツ台が置いてある休憩スペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的安全。 スーパーやカフェもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15 分ほど離れると治安は良く、静かな住宅地。 |
2023年9月 八王子駅
Noguti3 さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿まで特急が出ている ・バス、タクシーのターミナルあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近にショッピングモードあり ・飲食店や遊ぶ場所あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ゴーゴーカレーが近くにある ・天下一品が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・都心にもアクセスが良くて、その気になれば山梨に行ける為、子育て環境は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は再開発されたので、新しい施設が多く治安良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・一応、東京都で外部のアクセスを考えたら良いのでは |
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺のお店も多く便利で駅員さんも優しく道案内もしてくれてとても良い所だと思いました。駅は……
日神パレス八王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市暁町ランキング
位(9物件中) |
京王八王子駅ランキング
位(186物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格311万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 334 ～ 342万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 319 ～ 334万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 303 ～ 319万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 287 ～ 303万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 272 ～ 287万円 | 87.5～92.5％ |
日神パレス八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 八王子市 | 533位 | / 607物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市暁町 | 7位 | / 8物件中 |
| 京王八王子駅 | 143位 | / 150物件中 |
| 八王子駅 | 196位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
| 八王子市 | 171位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市暁町 | 1位 | / 2物件中 |
| 京王八王子駅 | 86位 | / 92物件中 |
| 八王子駅 | 116位 | / 129物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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日神パレス八王子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年4月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 21 | 2021年12月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 22 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 23 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 26 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 30 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 33 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 34 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 35 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 39 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 40 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 41 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 42 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 44 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 45 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 47 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 48 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 50 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 53 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 54 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 55 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 56 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 57 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 58 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 59 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 60 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 61 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 62 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 63 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 64 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 65 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 66 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 67 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 69 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 70 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 71 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 72 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 73 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 74 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 75 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 76 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 77 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 78 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 79 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 80 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 81 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 82 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 83 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 84 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 85 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 86 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 87 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 88 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 89 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 90 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 91 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 92 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 93 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 94 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 95 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 96 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 97 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 98 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 99 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 100 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 101 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 102 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 103 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 104 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 105 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 106 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 107 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 108 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 109 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 110 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 111 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 112 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 113 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 114 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 115 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 116 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | 16.04㎡ | 2.41㎡ | 306万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,252円 389円 |
6,471円 403円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス八王子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市暁町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.15～16.07㎡｜15.64㎡ | 291万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.01～16.7㎡｜16.08㎡ | 290万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.06～16.07㎡｜16.06㎡ | 322万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.07～16.7㎡｜16.09㎡ | 304万円｜63万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.07～16.07㎡｜16.07㎡ | 327万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.15～16.07㎡｜15.98㎡ | 325万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 16.07～16.7㎡｜16.09㎡ | 289万円｜59万円/坪 |
| 西向き | 16.07～16.7㎡｜16.09㎡ | 306万円｜63万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.07～16.07㎡｜16.07㎡ | 281万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日神パレス八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.07 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 16.07 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.07 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.07 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.07 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス八王子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市暁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.07～16.07㎡｜16.07㎡ | 31,388円｜6,457円/坪 |
| 2階～2階 | 14.15～18.24㎡｜16.04㎡ | 30,549円｜6,311円/坪 |
| 3階～3階 | 14.15～17.3㎡｜16㎡ | 28,493円｜5,893円/坪 |
| 4階～4階 | 16.07～17.3㎡｜16.22㎡ | 33,276円｜6,781円/坪 |
| 5階～5階 | 16～17.3㎡｜16.12㎡ | 32,500円｜6,660円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.15～17.3㎡｜16.02㎡ | 31,076円｜6,413円/坪 |
| 東向き | 16.07～17.3㎡｜16.16㎡ | 30,730円｜6,288円/坪 |
| 西向き | 14.15～17.3㎡｜15.99㎡ | 29,614円｜6,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.07～18.24㎡｜16.18㎡ | 31,776円｜6,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
