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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 西区 > 横川町 > Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス

中古

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス

アクセス数： 96

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの外観

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの外観
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの外観
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの外観
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのエントランス
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：その他
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：セキュリティ
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：セキュリティ
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：セキュリティ
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：展望
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスのその他：展望

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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2024年～: 3件

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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの物件概要

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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
19階建
築年月
2024年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

Ｔｈｅフローレンス横川駅前タワーレジデンス

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの【賃貸】物件情報

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス

賃料(管理費): 12.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス 1201

賃料(管理費): 19.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.22m²

間取り: 1SLDK

所在階: 12階

向き: 西

: 詳細を見る

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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		3階	1LDK	北
平均			3階				34.95㎡	8.77㎡	3,380万円		＠320万円	＠97万円	0円 0円	2,800円 80円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの売買相場緑線＝広島市西区横川町の売買相場青線＝広島市西区の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市西区横川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	34.95～34.95㎡｜34.95㎡	3,380万円｜319万円/坪
5階～8階	データなし	データなし
9階～12階	データなし	データなし
13階～16階	データなし	データなし
17階～19階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.95～34.95㎡｜34.95㎡	3,380万円｜319万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	1	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	8階	1LDK	北	34.95
2024年12月	12階	2LDK	西	62.22
2024年11月	9階	1SLDK	南	54.73
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの賃料相場緑線＝広島市西区横川町の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市西区横川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～8階	34.95～34.95㎡｜34.95㎡	125,000円｜11,823円/坪
9階～12階	54.73～62.22㎡｜58.47㎡	180,000円｜10,163円/坪
13階～16階	データなし	データなし
17階～19階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.73～54.73㎡｜54.73㎡	165,000円｜9,966円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	62.22～62.22㎡｜62.22㎡	195,000円｜10,360円/坪
北・北東・北西向き	34.95～34.95㎡｜34.95㎡	125,000円｜11,823円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

ソフィスシティ横川ステーションスクエア

住所	広島県広島市西区横川町3丁目10番3号
最寄駅	広電都心線横川駅駅徒歩3分
築年月	2006年2月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3434

中古

ソフィス横川パークスクエア

住所	広島県広島市西区横川町3丁目9番33号
最寄駅	広電都心線横川駅駅徒歩4分
築年月	2006年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	28
偏差値	53
アクセス数	8889

中古

バルミーパーク横川

住所	広島県広島市西区横川町3丁目7番14号
最寄駅	JR山陽本線横川駅徒歩6分
築年月	1984年6月
階建	地上13階建
総戸数	72戸

口コミ数	19
偏差値	51
アクセス数	6720
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	バルミーパーク横川	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	バルミーパーク横川	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ロイヤルシャトウ横川

住所	広島県広島市西区横川町2丁目15番14号
最寄駅	JR山陽本線横川駅徒歩7分
築年月	1983年7月
階建	地上9階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	395

中古

ヴェルディ横川リブレ

住所	広島県広島市西区楠木町2丁目10番6号
最寄駅	JR山陽本線横川駅徒歩6分
築年月	2015年7月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	19
偏差値	58
アクセス数	6739

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周辺の賃貸物件

賃貸

AUBE

住所	広島県広島市西区三篠町1丁目7番13号
交通	広電都心線横川駅駅徒歩4分
築年数	2011年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AUBE	12万円 (4,000円)	3ヶ月	1ヶ月	70.77m²	2LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルヒルズ白島

住所	広島県広島市中区西白島町16番14号
交通	アストラムライン城北駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上13階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
アクセス数	1888

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ白島９０２	13.9万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	78.45m²	3LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ROYAL HILLS 白島

住所	広島県広島市中区西白島町
交通	アストラムライン城北駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ白島９０２	13.9万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	78.45m²	3LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

フォレストクレーン

住所	広島県広島市中区西白島町
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

賃貸

白島城北東亜ビル

住所	広島県広島市中区西白島町
築年数	2024年3月
階建て	地上15階建
総戸数	106戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白島城北東亜ビル 0314	7.2万円 (5,000円)	36,000円	108,000円	31.39m²	1DK	3階	南西

	白島城北東亜ビル 0416	7.2万円 (5,000円)	36,000円	108,000円	32.67m²	1K	4階	南西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ザ・ライオンズ横川

価格	未定
所在地	広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「横川」駅徒歩3分
階建	地上19階建・陸屋根
総戸数	62戸
専有面積	45.10㎡～112.93㎡
間取り	第1期3次 1LDK、1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	1562

新築

グラディス西広島駅前ザ・タワー

価格	3,190万円～6,600万円
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	65戸
専有面積	39.05㎡～68.20㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	3882

新築

プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

価格	3,490万円～5,760万円
所在地	広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
交通	広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩6分（広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	58.89㎡～81.96㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	3127

新築

サーパス庚午中ザ・レジデンス

価格	5,258万円～5,498万円
所在地	広島県広島市西区庚午中二丁目91番（地番）
交通	広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩6分（約480m）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	72.19㎡～72.19㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1415

新築

アルファステイツ庚午中

価格	未定
所在地	広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通	「庚午中一丁目」バス停徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.83㎡～75.64㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	614

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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