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リシャール津久井湖の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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リシャール津久井湖の外観:RC造8階建て、総戸数60戸のマンションです。ご紹介物件は4階部分にございます。
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リシャール津久井湖の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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リシャール津久井湖の外観:外はこのようになっています
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リシャール津久井湖の外観:相模原市緑区太井にございます「リシャール津久井湖」の物件のご紹介です。
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リシャール津久井湖のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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リシャール津久井湖のエントランス:ゆったりとしたエントランスホール。集合タイプの郵便受けをお使いいただけます。
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リシャール津久井湖のエントランス:ガラス張りで明るく開放感のあるエントランスです。住人やお客様を心地よく迎えてくれます。
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リシャール津久井湖のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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リシャール津久井湖のロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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リシャール津久井湖の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
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リシャール津久井湖の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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リシャール津久井湖のその他
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リシャール津久井湖のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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リシャール津久井湖のその他:共用部分
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約29万円/坪
賃料:約3676円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.42% |
偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
リシャール津久井湖の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/橋本駅 バス23分
クラブ前バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区太井362-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1992年2月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
中野小学校
-
中学校区域
中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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リシャール津久井湖の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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リシャール津久井湖の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】・周辺の商業施設に、「アリオ、イオン、ミウィ」等大型百貨店が充実しており、買い物をするのには便利。 ・新宿まで乗り継ぎなしで行くことが出来、始発なので高確率で座ることが出来る。その為、都心への出勤、買い物などにも便利。 ・現在建設途中のリニアモーターカーのアクセス駅に指定されている為、将来的に更に活発になることが約束されている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 橋本駅
( ᐛ)さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・橋本駅にはJR横浜線、相模線、京王線があり、どれも快速が止まる ・都心に行きたい、横浜に行きたいと思っても電車1本で行ける ・京王ライナーもあり便利! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・近くにミウィやイオン、アリオなど大型ショッピングモールがある ・駅ビルもあり、色々なお店がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・カフェやベーカリー、コンビニも駅付近に沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅内にも、駅付近のショッピングモールにも多目的トイレやオムツを替える場所が設置してある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・北口は特にミウィやイオンがあるので綺麗 ・北口付近に交番がある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・色々なお店もあるし欲しいものもそこで手に入るので住みやすい |
2022年5月 橋本駅
ゆんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | バスが複数運行しているので、移動には便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の施設がとても充実しているので助かります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ガストやサイゼリアが徒歩圏内なのが嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供が遊べる場所がたくさんあって良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交番も近くにあるし、基本的には不満点はないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、東京に住みたい人はお得。ミスターマックスがすごい。 |
2019年10月 橋本駅





【メリット】 ・橋本駅は京王線・相模線と接続しており、通勤通学には便利な駅です。またリニアモーターが通る……
2018年3月 橋本駅





【メリット】 役所、病院は近くにあり、映画館、ショッピングモールなど、ひと通りのものは揃っています。飲食……
リシャール津久井湖の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
相模原市緑区ランキング![]() ![]() (176物件中) |
相模原市緑区太井ランキング![]() ![]() (1物件中) |
橋本駅ランキング![]() ![]() (229物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格553万円
推定相場坪単価29万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
リシャール津久井湖の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 595 ~ 609万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 567 ~ 595万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 539 ~ 567万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 512 ~ 539万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 484 ~ 512万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
相模原市緑区 | 149位 | / 150物件中 |
---|---|---|
相模原市緑区太井 | 1位 | / 1物件中 |
橋本駅 | 182位 | / 183物件中 |
坪賃料ランキング
相模原市緑区 | 80位 | / 81物件中 |
---|---|---|
相模原市緑区太井 | 1位 | / 1物件中 |
橋本駅 | 94位 | / 95物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
リシャール津久井湖の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
12 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
15 | 2020年2月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
18 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
19 | 2018年5月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2018年2月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
24 | 2015年12月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
25 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2015年4月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 73.16㎡ | 6.74㎡ | 639万円 | @30万円 | @9万円 | 12,413円 169円 |
13,770円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リシャール津久井湖の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
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■相模原市緑区太井の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.31~75.14㎡|71.92㎡ | 823万円|38万円/坪 |
3階~3階 | 61.96~75.14㎡|73.03㎡ | 598万円|27万円/坪 |
4階~4階 | 66~79.34㎡|74.95㎡ | 627万円|28万円/坪 |
5階~5階 | 66~66㎡|66㎡ | 630万円|31万円/坪 |
6階~6階 | 66~75.14㎡|73.74㎡ | 651万円|29万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.96~75.14㎡|69.7㎡ | 651万円|31万円/坪 |
東向き | 70.31~79.34㎡|74.65㎡ | 642万円|29万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

リシャール津久井湖の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.31 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 3LDK | 75.14 | ![]() |
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2021年2月 | 4階 | 4LDK | 79.34 | ![]() |
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2019年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | 79.34 | ![]() |
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2018年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 79.34 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リシャール津久井湖の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市緑区太井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 75.14~75.14㎡|75.14㎡ | 65,000円|2,860円/坪 |
4階~4階 | 79.34~79.34㎡|79.34㎡ | 66,333円|2,764円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 70.31~70.31㎡|70.31㎡ | 75,000円|3,526円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 70.31~79.34㎡|77.49㎡ | 66,571円|2,846円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
