マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の外観
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の外観：シンボルロード沿いの7号棟
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟のその他：LIXILリフォームで「住みたい家」に
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の周辺：【その他】マリナガーデン新浦安まで1230ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
日の出小学校
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中学校区域
日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新浦安駅
さささん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、京葉線ともに利用できる 快速が止まる 成田空港、羽田空港、東京ディズニーリゾート、都心部までのアクセス良好 バスは、ほぼ定刻通りに運行 駅前にイオンや他の駅ビル複数あり便利。 改札は1つなので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールあり ユニクロ、Guあり 市役所のサービスセンターあり 医療モールあり 市内 大学病院 あり。 本屋、アパレル、雑貨屋 、100均、カフェ、ほぼ網羅。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は、複数あり。 居酒屋少ないため治安良し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童少なめ 学童保育は、待機児童なし ベビーカー出歩きやすい 公園多め 大きな公園も市内複数あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋パチンコ屋がなく高所得者の住人が多いため かなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高額だが、街がキレイ。まともな住人が多いため 安全費用と考えると真っ当な地価。 |
2023年6月 新浦安駅
ぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う |
2022年11月 新浦安駅
Ｔｏｐｐｉさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ京葉線、武蔵野線で、東京まで約２０分、アクセスは比較的よい。駅からのバス、タクシーも比較的充実。羽田空港行のバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅や、その周りに、ショッピングモールなども複数あり、なんでも揃う。ホテルなども充実している。非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがあり、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や、保育園は、普通にある。駅前ではないが、少し離れれば、公園など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、かなり明るく、町全体としても、比較的明るく、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、生活のしやすさから考えると、最高のコストパフォーマンスに近い。 |
2021年10月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅直結のアトレ 、MONA、イオンなど商業施設あり。飲食店も多くあります。スタバ2店あり。……
マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市日の出ランキング
位(52物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 1階 | 104.99㎡ | 9.16㎡ | 4,680万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 13,000円 123円 |
22,400円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.99～99.99㎡｜99.99㎡ | 4,730万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 125.03～125.03㎡｜125.03㎡ | 4,480万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.99～125.03㎡｜104.99㎡ | 4,680万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
