キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの外観
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他：学前クリニック 608m
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他：小田急小田原線東海大学前駅 532m
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他：秦野市立大根中学校 306m
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他：秦野市立大根小学校 554m
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスのその他：秦野市立大根幼稚園 707m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:100件 デメリット:100件 特徴:24件 |
| 推定相場 | 売買:約66万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東海大学前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市南矢名4丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大根小学校
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中学校区域
大根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】東海大学前駅およびその周辺駅は学生が多く住んでいるのもあってか、快速も急行も止まるので嬉しいです。ホームにはいすが多くて座って待つことができるし、待合室は比較的広く空調も効いているので夏や冬はお世話になってます。東海大学の学生はもちろんのこと、幼稚園から高校までそろっているため利便性は高いと思います。なんとなく子育て世帯が多い印象です。大学生であれば、家賃の高いエリアを選ばなければそれほど高くはならないかなと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところにスーパー（イオングループ）があります。結構広くて品揃えも良く、お世話になっています。付近にコンビニも2店あります。傘をもっていない時に近場でサッと傘が買えたのはありがたかったです。出口は一つしかないのですが、あまり治安は悪くないように思います。駅の敷地内に交番があるおかげなのでしょうか。立地のためか、歓楽街はありません。駅周辺もそこそこ綺麗です。大学前駅とあって大学生は多いですが、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】駅に併設される形でチェーンの飲食店がいくつか入っているので、困ったらここを使えば良いと思います。徒歩5分～10分圏内にはラーメン屋、居酒屋、お好み焼き屋などがあり、一人でも複数人でも楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、高校、大学は駅から徒歩あるいは自転車圏内にあります。東海大学前駅は改札が二階にあるのですが、そこへ上がる階段の他にエレベーターもあります。もちろん、ホームと改札前を繋ぐエレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】個人的に家が近くて、便利っていうのもありますし、なにより都会へのアクセス非常に簡単です。コストは僕自身あまりたかいとかんじません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】マック、なか卯、散髪屋さん、銀行、中華屋さんが、そろっていますので帰るついでにーみたいなことはできます。サラリーマンの方の利用がおおいきがかするので治安のわるさはあまりかんじません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】マックがあるので、そこをよく頻繁につかわせてもらってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】多目的がトイレがあるので、だれでも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】電車はたくさん来てくれて降り遅れてしまってもすぐ来てくれるので助かります(*^^*)近くに病院があって何かあった時でも安心だなと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】駅にアイス買うところがあって暑い時にとっても助かってます駅やトイレがとても綺麗でうれしいです！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】マックがあって帰るついでによることが出来てとても嬉しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】学校や保育園は結構あっていいなっておもいました！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】快速が止まる。駅にはエスカレーターやエレベーターがあり利便性が高い。神奈川では比較的家賃相場が低い。住宅街も多いため、スーパーなどの施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニをはじけとして、生活に欠かせない施設はひと通り揃っている。学生街であるため場所によっては深夜まで賑やかではあるが、目立った治安の悪さは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】駅にはいくつかのファストフード店が入っている。また、学生街でもあるため飲食店が多く価格も比較的安いお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】周辺はほとんどが住宅街であり、公園なども多く、子育てに適した環境が揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 東海大学前駅
トリメルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線バスがあり、駐輪場や駐車場も周囲に複数あるため移動手段には困らないと思います。 タクシーも基本的に常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、書店、ホームセンター、病院等、一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街ということもあってコスパのいい飲食店が周辺に多くあります。 学割サービスを実施されているお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、幼稚園が近くにあります。 小学校、中学校、公立高校までの学校も周辺にあり通える範囲内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生さんが常に歩いているので夜でも人が多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いアパートがたくさんあります。 飲食店の値段も安く、スーパーも複数あるので便利です。 |
2022年11月 東海大学前駅
ゆいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行・急行が止まる 10分くらいで次の電車が来る 新宿行きは待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに24時間営業のスーパーとドラッグストアがあるため、熱が出たときとてもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある。 美味しくて、大きいクレープが売っているところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がある。 駅にエレベーターがついており、トイレもしっかりある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は、人通りが多い。 住宅街が多いところもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学の近くのため、学生アパートが多いが住宅街もかなり多いため、変な人に絡まれにくい。 |
2021年11月 東海大学前駅
3.0
【メリット】 近くの大学の学生さんの利用が多い為か、小さい駅だがちょっとした飲食店やスーパーコンビニがあ……
2019年10月 東海大学前駅
3.0
【メリット】 東海大学前駅は、その名の通り東海大学湘南キャンパスの最寄駅で、駅前も含めて学生を中心とした……
キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市南矢名ランキング
位(16物件中) |
東海大学前駅ランキング
位(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格969万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,042 ～ 1,066万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 993 ～ 1,042万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 945 ～ 993万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 896 ～ 945万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 848 ～ 896万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年10カ月) |
秦野市ランキング
位(21物件中) |
秦野市南矢名ランキング
位(4物件中) |
東海大学前駅ランキング
位(4物件中) |
キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.59㎡ | 22.88㎡ | 1,357万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 13,873円 193円 |
16,378円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市南矢名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東海大学前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.94～76.94㎡｜76.94㎡ | 1,698万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.77～76.94㎡｜63.85㎡ | 1,287万円｜66万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 56.09～94.05㎡｜78.66㎡ | 1,385万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.94～76.94㎡｜76.94㎡ | 1,648万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.77～94.05㎡｜70.87㎡ | 1,319万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 50.79 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 50.79 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 50.79 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル東海大学前第２ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市南矢名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東海大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.79～50.79㎡｜50.79㎡ | 72,000円｜4,687円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
