マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:30件 |
賃料履歴 | 2018年~: 13件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約86万円/坪 |
偏差値ランキング |
座間市 |
相武台西パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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小田急小田原線/相武台前駅 バス3分
-
利用可能路線
『相武台前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市入谷西1丁目6-25 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
座間小学校
-
中学校区域
座間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「富士山公園」約150m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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相武台西パークホームズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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相武台西パークホームズの口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【相武台前駅に対する口コミ】駅ビル内にスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店(ファーストフード、ラーメン、イタリアン等)がありますし、駅周辺にもコンビニとドラックストア、飲食店(飲み屋含む)などが結構密集しており、普通に生活する分には困った事がありません。 また、少し離れた所(歩いて10分圏内)に、レンタカーや駅ビルのスーパーより安いスーパーがあるなど、住む場所によりますが、駅~自宅へのルートによっては、それらもある為、利便性は高いです。 また、基本的には駅から少し離れると住宅街なので、静かな環境を好む人にとっては良いと思います。 市役所や私立図書館等、行政施設の最寄り駅であるのもメリットの一つではないかと思います。 場所によっては、出張所ではできない手続きの為に、電車を乗り継いで手続きをしなければならないと行けない場合もありますので、それが無い分メリットだと思います。 あとは、それなりに大きい公園が多いです。 例を挙げると、「谷戸山公園」「かにが沢公園」「富士山公園」「大坂台公園」、駅から少し離れて「芹沢公園」があり、緑が豊かですし、遊具もそれなりに充実しています。 また、急な病気や怪我の際は、「座間総合病院」もあります。 これらの施設が揃っているのは子育てには最適な環境では無いかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 相武台前駅
すーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内(新宿)まで50分で移動可能。 海老名や町田など比較的大きな街までのアクセスも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅には小田急OXや飲食店が直結しており改札横にはコンビニもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を直結の飲食店もあるが駅周辺にも飲食店が意外と多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が色々なところに点在していて緑が多い。 |
治安 |
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メリット | 街灯も整備されているので比較的夜も明るく治安も良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から10分ほど離れると2LDKなどの比較的広めの物件も安価で借りれる。 |
2022年1月 相武台前駅
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【メリット】 大きな駅ではないが、スーパー等もあり利用しやすい。
メリットとしては、小さい駅な……
2021年12月 相武台前駅
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【メリット】 小田急線なので、小田急oxがあります。ドラッグストア、100均も入っていて便利です。
2021年10月 相武台前駅
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【メリット】 スーパーやコンビニ、飲食店が多く生活しやすい。電車でどちら方面に行っても、数分で海老名や町……
相武台西パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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座間市入谷西ランキング![]() ![]() (24物件中) |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,583万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,701 ~ 1,741万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,622 ~ 1,701万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,543 ~ 1,622万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,464 ~ 1,543万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,385 ~ 1,464万円 | 87.5~92.5% |
相武台西パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築33年) |
座間市ランキング![]() ![]() (87物件中) |
座間市入谷西ランキング![]() ![]() (5物件中) |
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相武台西パークホームズの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1992年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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相武台西パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||||||||
2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
15 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
19 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
20 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
22 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
23 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
24 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
25 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
26 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
27 | 2014年8月 | ー | 9階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
28 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
29 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
30 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 67.42㎡ | 11.3㎡ | 1,591万円 | @79万円 | @24万円 | 9,642円 143円 |
12,827円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相武台西パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■座間市入谷西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相武台前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.02~75.03㎡|75.02㎡ | 1,821万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 62.73~76.27㎡|68.14㎡ | 1,656万円|82万円/坪 |
5階~6階 | 62.73~76.27㎡|64.42㎡ | 1,285万円|66万円/坪 |
7階~8階 | 62.73~62.73㎡|62.73㎡ | 1,949万円|103万円/坪 |
9階~10階 | 62.73~64.63㎡|63㎡ | 1,531万円|80万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.73~76.27㎡|71.17㎡ | 1,724万円|81万円/坪 |
東向き | 62.73~64.63㎡|62.88㎡ | 1,326万円|70万円/坪 |
西向き | 62.73~62.73㎡|62.73㎡ | 1,780万円|93万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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相武台西パークホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 62.73 | ![]() |
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2023年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 76.27 | ![]() |
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2023年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 76.27 | ![]() |
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2022年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 76.27 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 76.27 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相武台西パークホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■座間市入谷西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相武台前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 62.43~76.27㎡|73.5㎡ | 70,600円|3,183円/坪 |
5階~6階 | 76.27~76.27㎡|76.27㎡ | 73,000円|3,164円/坪 |
7階~8階 | 62.73~76.27㎡|68.9㎡ | 75,000円|3,627円/坪 |
9階~10階 | 63~76.27㎡|69.63㎡ | 81,000円|3,908円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.73~76.27㎡|73.58㎡ | 76,000円|3,453円/坪 |
東向き | 64.63~64.63㎡|64.63㎡ | 69,500円|3,555円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.43~62.43㎡|62.43㎡ | 64,000円|3,389円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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