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中古

プラネスーペリア泉北原山公園

Item: プラネスーペリア泉北原山公園
Rating: 3.6
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.6 アクセス数： 29

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

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プラネスーペリア泉北原山公園の外観

プラネスーペリア泉北原山公園の外観
プラネスーペリア泉北原山公園のその他：敷地内ゴミ置き場
プラネスーペリア泉北原山公園のその他：駐輪場
プラネスーペリア泉北原山公園の周辺：【その他】JA堺市美木多支所まで1190ｍ
プラネスーペリア泉北原山公園の周辺：【その他】スーパーオートバックス泉北原山台店まで787ｍ
プラネスーペリア泉北原山公園の周辺：【その他】豆の花泉北店まで1138ｍ
プラネスーペリア泉北原山公園の周辺：【その他】軽の森　泉北店まで840ｍ

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
偏差値ランキング	堺市南区 159物件中の順位

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プラネスーペリア泉北原山公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／栂・美木多駅徒歩12分
利用可能路線
『栂・美木多駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府堺市南区原山台4丁6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年11月
総戸数
99戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
原山ひかり小学校
中学校区域
原山台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市南区小学校学区堺市南区中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネスーペリア泉北原山公園の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安プラネスーペリア泉北原山公園

価格: 5,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 70万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラネスーペリア泉北原山公園の【賃貸】物件情報

プラネスーペリア泉北原山公園

賃料(管理費): 14.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 74.34m²

間取り: 4LDK

所在階: 13階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月栂・美木多駅

元使っていた者さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく綺麗な駅になっていて正直驚いている！トイレも綺麗になってて行きたくなったらすぐいけるのがいいなぁと思った。
生活利便施設の充実	5	メリット	もうそれはすごくあります。沢山の施設が建っているので、いいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	昔に比べたらいいと思うが、昔はドムドムがありすごく嬉しかった！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこに行くだけで物がそろうとこがいいと思う。
治安	5	メリット	特別悪いわけではなく、ブンブンとバイク乗り回してる人はいないような気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	沢山マンションがあるからから自分に見合ったとこを選べる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年2月栂・美木多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から出るとイオンのショッピングセンターがあり通勤帰りに買い物ができる。
まだ建……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2021年10月栂・美木多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前のダイエーがなくなり、トナリエという大型商業施設になった。
病院や専門店もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2018年9月栂・美木多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ダイエーやクロスモールなど大型商業施設が集まり、泉北ニュータウンや関西空港に向かうバスが発……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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プラネスーペリア泉北原山公園の偏差値

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偏差値

堺市南区ランキング

位
(159物件中)

堺市南区原山台ランキング

位
(14物件中)

栂・美木多駅ランキング

位
(61物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プラネスーペリア泉北原山公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		14階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
平均			14階				83.29㎡	0㎡	5,780万円		＠230万円	＠70万円	8,660円 103円	7,500円 90円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プラネスーペリア泉北原山公園の売買相場緑線＝堺市南区原山台の売買相場青線＝堺市南区の売買相場栂・美木多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プラネスーペリア泉北原山公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■堺市南区原山台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栂・美木多駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	83.29～83.29㎡｜83.29㎡	5,780万円｜229万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.29～83.29㎡｜83.29㎡	5,780万円｜229万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

原山台Ｂ団地

住所	大阪府堺市南区原山台5丁目3番1号
交通	泉北高速鉄道線栂・美木多駅徒歩9分
築年数	1976年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
アクセス数	176

賃貸

公社賃貸SMALIO原山台B

住所	大阪府堺市南区原山台3番
交通	泉北高速鉄道線栂・美木多駅徒歩12分
築年数	1976年1月
階建て	地上14階建
総戸数	495戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	公社賃貸SMALIO 原山台Ｂ	5.28万円 (2,100円)	無	無	52.59m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

鴨谷台1丁44

住所	大阪府堺市南区鴨谷台1丁目44番4号
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩16分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	309

賃貸

ガーデンヴィラ向日葵

住所	大阪府堺市南区檜尾24番2号
交通	泉北高速鉄道線栂・美木多駅徒歩12分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	918

賃貸

ビレッジハウス泉北栂タワー

住所	大阪府堺市南区桃山台2丁目8番7号
交通	泉北高速鉄道線栂・美木多駅徒歩15分
築年数	1973年5月
階建て	地上14階建
総戸数	320戸

口コミ数	2
アクセス数	2196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 1107	4.4万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	11階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー	4.4万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	10階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 0707	4.6万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	7階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー 1号棟308	4.6万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	3階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー	4.7万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	7階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 0722	4.8万円 (-円)	無	無	40.13m²	1LDK	7階	東

	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 1203	4.8万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	12階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー	4.9万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	9階	東

	ビレッジハウス泉北栂タワー	4.9万円 (-円)	無	無	40.13m²	2DK	12階	西

	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 1021	5.1万円 (-円)	無	無	40.13m²	1LDK	10階	東

	ビレッジハウス泉北栂タワー1号棟 1422	5.2万円 (-円)	無	無	40.13m²	1LDK	14階	東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プラネスーペリア泉北原山公園

価格	3,598万円～4,558万円
所在地	大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
交通	泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分
階建	地上15階建
総戸数	99戸
専有面積	68.44㎡～80.46㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第4期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2114

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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