東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
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東急ドエルアルス鷺沼の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
東急ドエルアルス鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス鷺沼の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まる タクシー乗り場やバス乗り場がある一駅だがたまプラーザより安い 二子玉川やグランベリーモールなどに出やすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】フレルがすぐ近くにある 東急ストアやトモズ薬局、ダイソーが便利夜でも明るく危険さはない ガラの悪い人ま特にいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】改札出てすぐ、タリーズコーヒーやケンタッキーがある 改札内のおにぎり屋さんが便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】子育て支援センターや保育園が充実している カッパーク鷺沼が水遊びもできてよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鷺沼駅に対する口コミ】・比較的静かな土地で治安が非常に良い。 ・駅周辺には商業施設もあり、買い物には困らない。 ・ファミリー層が多く、公園などの自然も整備されている。 ・スポーツクラブやグラウンド場が近くにあるため、運動不足を解消できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鷺沼駅
ねぎまのまなしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まりホームも狭くないのでかなり落ち着いて電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターどちらも付いていて足の調子が悪い人たちにも優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い飲食店が多いしタバコが吸える店もあるから大人にはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されているから、ベビーカーも押しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごくいい。ヤンキーもいないしパチンコ屋も一つしかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすい街だし人情もよく、居心地がイイです。 |
2023年11月 鷺沼駅
しまりすさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない駅ですが、渋谷から各停でも25分程度で苦にならない。 エリアによっては急行停車駅の鷺沼にも歩けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 区役所がある駅なのでその点は便利なものの、数年後には鷺沼に移転する。聖マリアンナ医科大学病院が近いのは心強い。夜間診療にも何度か助けられました。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 私の場合は飲食店にこだわりがつよいこともあり、この近隣ではおすすめできるお店はほとんどない。飲食店に関してメリットに感じるところはゼロと言っても過言ではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いので、保育園や小児科などは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。パトカーの見回りもよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣のたまプラーザに比べて割安感はある。また、駅から少し離れると駐車場が1万円くらいで借りられる。 |
2023年5月 鷺沼駅
ぽちゃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急・急行が止まる駅で急いでいる時にとても役立つ。都内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅周辺にコンビニや飲食店などがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にいろいろな飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあり子育て世代の土地な気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前などは明るく人の目があるため子供も安心して歩けそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東だからこのぐらいかなという満足度です。 |
2020年1月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐにスーパーが入った小さな複合施設があり、クリーニング屋やパン屋、薬局などがあ……
東急ドエルアルス鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング
位(106物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
東急ドエルアルス鷺沼の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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東急ドエルアルス鷺沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 86.2㎡ | 10.5㎡ | 4,680万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 12,600円 146円 |
20,000円 232円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス鷺沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 86.2～86.2㎡｜86.2㎡ | 4,680万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.2～86.2㎡｜86.2㎡ | 4,680万円｜179万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
