バンベール町田の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:69件 デメリット:69件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
バンベール町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩34分
JR横浜線／淵野辺駅 バス12分
小田急小田原線／町田駅 バス15分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市忠生2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立山崎小学校
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中学校区域
町田市立忠生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全6件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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バンベール町田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】小田急線とJR横浜線が利用できる。 小田急は快速急行と一部特急ロマンスカーの停車駅になっている。 バス路線が日本一クラスに発達している。物価は高い店も安い店も、それぞれ充実している。実家が近いが、土地の値段は高めらしい。 都心に近くも遠くもないというのが魅力だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】小田急の駅直結の小田急デパート、通路でつながるマルイ、モディ、東急デパート、JRの駅直結のミーナ等、大きな商業施設やスーパーが充実している。 周辺には個性的な飲食店や雑貨店、書店等も沢山ある。 病院や公共施設は、少し駅から離れてはいるが多数点在している。駅周辺はいつも混雑しているが活気があり、少し離れると、ぽっぽ町田等、落ち着いてきれいな場所がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】有名チェーン、おしゃれで今どきな人気のレストランやカフェは多数ある。 町田周辺で独自展開しているおしゃれなキープウィルグループのお店が美味しくてとても人気がある。 ベーカリーも人気店多数。お弁当屋はさほど多くないが、レストランでテイクアウトできる店が多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】児童館、大きな公園は駅から少し離れた所にある。 小田急デパート内のタリーズは子連れで入りやすい作りになっている。 町田ミーナの広場に軽く遊べるスペースがあり、近くの中央図書館は幼児スペースや定期的にイベントがあり充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】八王子まで一本横浜まで一本都心へのアクセスいい都心までそこそこの値段で行けるところはよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】基本的に何でも揃っていて便利なところが多いないといっていいほど治安が悪いタバコなど |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】居酒屋などおおくとてもにぎやかな印象があふ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】子育て応援などがしっかりとしているので暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜、西東京方面は勿論、小田急にて小田原、江ノ島、新宿各方面に出やすい。 国道16号線からも多方面に行きやすい。 地元民なのだが、昔に比べると家賃相場は大分上がった。 今後も都内郊外の人気エリアではないか |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】基本的なものは困らず生活できる。 ドラッグストア、スーパー、コンビニ、お店など。いわゆる夜のお店はなく治安はよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】美味しいお店もチラホラある。 学生の街でもあるのでリーズナブルで美味しい居酒屋もちらほらある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】図書館などは駅隣、鹿沼公園など子供だけでなくお子様の暮らしにも役立つ物は駅周り固まっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】小田急線とJR横浜線の駅があり、都心へのアクセスが良好です。通勤のしやすさや買い物の便利さという点では都内でも有数の地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】人が集まる地域だけあって、ファッションビルから百貨店まで大型の商業施設の数が多く連日にぎわっています。曜日や時間帯を問わず駅前は常に混雑していますが、交番や地域の警察のパトロールもあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】おしゃれなレストランからリーズナブルな居酒屋まで様々なジャンルのお店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅から徒歩十分程度の範囲に5つの保育園があります。少し距離はありますが子どもが楽しめる芹が谷公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古淵駅
カタカタ999さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から10分以内に、イオン、イトーヨーカ堂、MEGAドンキ、島忠があります。買い物には極めて便利です。また、木曜日や日曜日も受診できるクリニックや、相模原市内でも1,2位を取ったラーメン屋もあります。16号線沿いにあり、各施設駐車場も充実しており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが2店、2階がデッキでつながっているので、一度に2店で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートが2箇所、とても美味しい塩豚骨ラーメンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、保育園なども多いので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も充実しており、街全体が明るいので心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のわりに地価が安く、広い空き地が残っているので、マンションの建設が盛んです。 |
2021年12月 町田駅
3.0
【メリット】 乗り換え無しで新宿まで35分程度で行けます。各停からロマンスカーまであらゆる電車が停まるの……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 町田駅は、小田急線と横浜線がありとても駅前は賑わっています。小田急側は駅ナカに小田急デパー……
2020年1月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 周辺の商業施設：駅の北口から徒歩5-6分の場所に「業務スーパー エスポット」があります。ま……
バンベール町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市忠生ランキング
位(6物件中) |
古淵駅ランキング
位(79物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,841万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
バンベール町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,979 ～ 2,025万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,887 ～ 1,979万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,795 ～ 1,887万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,702 ～ 1,795万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,610 ～ 1,702万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
バンベール町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
2階 | 南南西 /北北東 /西北西 |  |
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| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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バンベール町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 83.99㎡ | 22.59㎡ | 1,946万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 19,300円 229円 |
11,463円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール町田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市忠生の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.26～69.26㎡｜69.26㎡ | 1,830万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 91.36～91.36㎡｜91.36㎡ | 2,005万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.26～91.36㎡｜83.99㎡ | 1,946万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
