伊勢原サニータウンの外観：現地写真です。
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伊勢原サニータウンのエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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伊勢原サニータウンのその他：お住まいからの眺望です。
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伊勢原サニータウンのその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
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伊勢原サニータウンのその他：脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:55件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊勢原市 |
伊勢原サニータウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市板戸920-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
竹園
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中学校区域
伊勢原
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ダイエー伊勢原店」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
伊勢原サニータウンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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伊勢原サニータウンの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】雰囲気が田舎でとまったり、降りたりしたら落ち着きます。土地相場は周りの地域に比べて安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅の近くにローゼンやイオンといった商業施設があるため、買い物には困りません。お年寄りが多いため、街の雰囲気が暖かく、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドやサイゼリヤといった学生に優しい飲食店が多くあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】イオンがあるため、お子さんがいる親御さんの買い物は十分だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
もぺさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 若干年季を感じるが、そこまで古さを感じない周りの生活音も気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原駅は、何もないようで だいたい揃っててとても便利。 まず周辺は居酒屋が多いですし、 スーパーもあります。 雑貨もあるし、カフェもある。 なので時間を潰すには問題ないです。 立ち食い蕎麦もあるのが魅力！ ご飯食べるところもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】新宿から小田急線の快速急行で1時間ほどで到着できます。伊勢原市の中心駅で、駅前には伊勢原comaという相鉄ローゼン、家電量販店、カラオケチェーン等が入った商業施設があるほか、徒歩圏内にオーケーストアもあって家計に優しい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 伊勢原駅
ユン坊さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線ということもあり、すぐに電車が来るので、いい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、スーパー等で買い物も出来るため、不便なことはない。 近くのまゆというトンカツ屋さんが最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まゆというトンカツ屋さんでロースカツ定食を食べるのが最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は東海大学病院が近いため、大学生が多い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番はあるので、その点は安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなら静かに暮らせる |
2021年10月 伊勢原駅
3.0
【メリット】 大山に登るなら伊勢原が最寄り駅です。駅前は小田急オーエックスや昔は東急があったけど、今はな……
2019年6月 伊勢原駅
3.0
【メリット】 相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、オダキュウＯＸがあるので買い物はしやすいです。急行・快速急……
2018年7月 伊勢原駅
4.0
【メリット】 相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、コジマ、Odakyu OX等が駅周辺にあります。
伊勢原サニータウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊勢原市ランキング
 位(104物件中) |
伊勢原市板戸ランキング
位(5物件中) |
伊勢原駅ランキング
位(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,843万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,981 ～ 2,027万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,889 ～ 1,981万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,797 ～ 1,889万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,705 ～ 1,797万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,612 ～ 1,705万円 | 87.5～92.5％ |
伊勢原サニータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年4カ月) |
伊勢原市ランキング
位(20物件中) |
伊勢原市板戸ランキング
位(3物件中) |
伊勢原駅ランキング
位(12物件中) |
伊勢原サニータウンの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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伊勢原サニータウンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年9月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.12㎡ | 12.77㎡ | 1,465万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 12,182円 173円 |
17,450円 248円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢原サニータウンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市板戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.19～74.34㎡｜68.97㎡ | 1,924万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 2,035万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.19～74.34㎡｜68.62㎡ | 1,214万円｜58万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.1～74.34㎡｜70.75㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.1～74.34㎡｜69.86㎡ | 1,458万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
伊勢原サニータウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.87 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.87 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.87 | |
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| 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.87 | |
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| 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.34 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢原サニータウンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市板戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.87～68.87㎡｜68.87㎡ | 76,250円｜3,660円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 90,500円｜4,025円/坪 |
| 5階～5階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 84,000円｜3,735円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.87～74.34㎡｜71.9㎡ | 83,444円｜3,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
