サウンズヒルホルンの丘の外観
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サウンズヒルホルンの丘のエントランス：マンション北側
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サウンズヒルホルンの丘のエントランス：玄関へのアプローチです。
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サウンズヒルホルンの丘のその他：エントランスから玄関には階段を７段おります。
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サウンズヒルホルンの丘のその他：１階部分の角部屋です
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
川辺郡猪名川町 |
サウンズヒルホルンの丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『日生中央駅』 能勢電鉄日生線
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所在地(住所)
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
196戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
猪名川町立松尾台小学校
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中学校区域
猪名川町立中谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年6月 日生中央駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日生中央駅は、能勢電鉄日生線の兵庫県川辺郡猪名川町にある終着駅です。普通と直通特急がとまります。山下方面 始発は5時12分、終電は0時0分です。能勢、阪急宝塚本線の特急「日生エクスプレス」の起終点で大阪へ直行できます。 大阪梅田駅まで約46分です。また駅には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は8813人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、複合商業施設の日生中央サピエ内に阪急オアシス、ダイソー、ドラッグストアのココカラファインなどが あります、またスーパーマルハチ、ケーズデンキがあり、複合商業施設の日生中央センタービルには、三菱UFJ銀行、 池田泉州銀行があります。ホームセンターのDCM、コンビニはセブンイレブン、ローソン、公共施設は、日生住民セン ター、日生中央駅前情報プラザINAGAWA、猪名川町B&G海洋センターなどがあります。医療施設は、内科、外科、小児科、リハビリテーション科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのジョリーパスタ、蕎麦屋、カフェ、パン屋、お好み焼き屋、韓国料理、ベーカリー、ケンタッキーフライドチキン、ケーキ屋、寿司屋、ロッテリア、牛料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園星児園七夕、認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園、山子屋保育園などがあります。学校は猪名川町立松尾台小学校、猪名川町立清陵中学校:、兵庫県立猪名川高校などがあります。 公園はうぐいす池公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日生中央駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然環境に恵まれ治安はよく、商業施設や公共施設も多く、特急で 大阪まで直通できますし非常に住みやすいです。 |
2024年5月 日生中央駅
ponsuke627さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 兵庫県猪名川町唯一の駅になりますが、終起点であるがゆえに、特急を含む全列車が停車します。その特急を利用すれば、大阪都心部へ40分程度で出られるといった便利さがあります。また往路に関しては、出発駅ですので、座って行けるので楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の生活施設は総合的には一通りの内容が揃っていると思います。駐車場も多くありますので、パークアンドライドにも適しています。各店舗の規模も、郊外型なので広々した感じがするので、ショッピング等もストレスフリーです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ショッピングモール内には、駅から雨にも濡れずに行けるような店舗がいくつかあり、動線が良いので、駅周辺で完結出来たり、バス待ち時間に気軽にお茶を飲んだりといった事も、迷う事無く出来るのが充実していると言って良いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がニュータウンで構成されているので、緑や公園も多く、ロータリーや道も広く歩道も充実しているので、環境が抜群である。バリアフリー化や、駐輪場の充実等、とても暮らしやすいインフラが整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外の駅である為、人口が密集していることがありませんので、比較的犯罪等の発生件数も低く、治安の良い環境となっています。ニュータウン中心なので、街に死角が少ないといった状況も功を奏している印象であります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺住宅の価格相場が安いので、ワンランク上の住宅環境を手に入れやすいと思います。自然環境や閑静な佇まいも、ごく普通に住めば叶えられますし、日常の暮らしの質は、都会では絶対に味わえないような良さがあります。 |
2020年2月 日生中央駅
3.0
【メリット】 阪急日生ニュータウンの最寄駅。ショッピングは日生中央サピエがあります。ローソンもロータリー……
2019年12月 日生中央駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニとうどん屋、それからクリーニング店がある。駅を出てすぐのところに、スーパー……
サウンズヒルホルンの丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川辺郡猪名川町ランキング
 位(30物件中) |
川辺郡猪名川町松尾台ランキング
位(20物件中) |
日生中央駅ランキング
位(42物件中) |
サウンズヒルホルンの丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.12㎡ | 18.79㎡ | 1,215万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 7,035円 87円 |
13,720円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サウンズヒルホルンの丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川辺郡猪名川町松尾台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川辺郡猪名川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日生中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.12～84.12㎡｜84.12㎡ | 1,150万円｜45万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.19～78.19㎡｜78.19㎡ | 1,480万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.08～74.08㎡｜74.08㎡ | 1,080万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.08～84.12㎡｜80.12㎡ | 1,215万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
サウンズヒルホルンの丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 85 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川辺郡猪名川町松尾台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川辺郡猪名川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日生中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85～85㎡｜85㎡ | 79,000円｜3,072円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85～85㎡｜85㎡ | 79,000円｜3,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
