| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約757万円/坪
賃料:約16570円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.62％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
三田清風ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩9分
JR山手線／田町駅 徒歩19分
都営三田線／三田駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区三田1丁目11-45 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
港区立赤羽小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
三田清風ガーデンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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三田清風ガーデンの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】小さい駅ですが山手線がとまるため、都心のどんなところへもすぐに行くことができ利便性は決して低くありません。周囲には学校がいくつもあり、それらの学校へ通学する上でこの駅は欠かすことのできない存在となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーには、ピーコックや珍しいものが揃うナニワヤさんなどがあります。外国のものがたくさん売っているNISSINもあります。商店街も元気で外食店もたくさん。価格は高めですが、飽きない街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 田町駅
けいぞうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは2路線（山手線・京浜東北）があるため、東京・新宿・渋谷・横浜など主要ターミナル駅へ乗換なしでアクセス可能。また徒歩数分で地下鉄三田駅（都営浅草線・三田線）への乗り換えも可能。また、お台場方面へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 芝浦口側で近年再開発が進んでおり、目新しいオフィスビル内に各種レストランやスーパー、ドラッグストアがある。また三田側も慶応仲通り商店街は歴史あり、良心的な値段でコスパの良い飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街かつ学生街でもあるため飲食店は充実しており種類は豊富。普段使いから接待向きのお店までバラエティ豊富と言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに小学校（港区立芝浜小学校）・保育園（しばうら保育園・にじのそら保育園）もあり共働き世帯向きと言える。駅付近のバリアフリーは進んでおり、移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三田側、芝浦側ともに治安は良い。駅前に交番があり、飲食店は多いが歓楽街という雰囲気ではない。度をこえた酔っ払いを見かけることもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は抜群で、飲食店や教育関係も概ね充実しているといえる。 |
2023年5月 麻布十番駅
くるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻布十番駅は、南北線と大江戸線の二つが利用でき、都心部までのアクセスが便利。電車も適度に空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街もあれば大型スーパーもあり、六本木までも徒歩圏内で商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は国際色豊かにバラエティ豊富な店舗が多く、店選びに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのしやすさは不明だが、子供達は総じて品があり、学校も荒れていない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には常に警察官が立っており、大使館が多いせいか巡回も多く治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりの都心部なので賃料は当然他と比べて高くはなる。ただこの利便性と快適さがあればこの土地を離れることは無理。 |
2022年8月 田町駅
まるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札が広く取られていて、混雑時もスムースに通る事ができます。 又、改札も2箇所に分かれている為混雑防止になっている工夫があります。又、バス、タクシー乗り場も分かりやすく整備されておりアクセスにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストア等商業施設もたくさんあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び放題で沢山のお店があります。 無い店は無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はけっこうあります。子育ての場所として充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても整備されていて治安は良いです。交番も駅の直ぐ側にあるので心配にところは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場、土地の値段は港区ですのでかなり高いですがステータスです。 |
2018年7月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 街の雰囲気が一番のメリットだと思う。物価が高いこともあり、住民の民度は高いと感じる。そのた……
三田清風ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区三田ランキング
位(142物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(364物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,918万円
推定相場坪単価757万円/坪
推定相場㎡単価229万円/㎡
三田清風ガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 21,411 ～ 21,909万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 20,416 ～ 21,411万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 19,420 ～ 20,416万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,424 ～ 19,420万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,428 ～ 18,424万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 268位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 17位 | / 115物件中 |
| 麻布十番駅 | 73位 | / 291物件中 |
| 赤羽橋駅 | 23位 | / 95物件中 |
| 田町駅 | 24位 | / 245物件中 |
| 三田駅 | 22位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 395位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 22位 | / 99物件中 |
| 麻布十番駅 | 103位 | / 265物件中 |
| 赤羽橋駅 | 31位 | / 84物件中 |
| 田町駅 | 36位 | / 224物件中 |
| 三田駅 | 38位 | / 197物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
三田清風ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年1月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年4月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 96.01㎡ | 11.14㎡ | 13,883万円 | ＠549万円 | ＠166万円 | 55,238円 561円 |
33,019円 337円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三田清風ガーデンの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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■港区三田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■田町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 9.68～112.1㎡｜94.98㎡ | 13,759万円｜578万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.05～128.93㎡｜101.87㎡ | 14,948万円｜478万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 5,680万円｜294万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～128.93㎡｜96.83㎡ | 14,339万円｜488万円/坪 |
| 東向き | 9.68～99.68㎡｜54.68㎡ | 12,740万円｜2423万円/坪 |
| 西向き | 60.11～93.89㎡｜82.63㎡ | 17,093万円｜698万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.86～112.1㎡｜100.73㎡ | 13,072万円｜421万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三田清風ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 40.86 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 112.1 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.86 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 112.1 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.86 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田清風ガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.86～112.1㎡｜83.6㎡ | 364,666円｜14,662円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 98.78～98.78㎡｜98.78㎡ | 430,000円｜14,391円/坪 |
| 6階～6階 | 109.32～109.32㎡｜109.32㎡ | 390,000円｜11,793円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.78～109.32㎡｜101.41㎡ | 420,000円｜13,742円/坪 |
| 東向き | 112.1～112.1㎡｜112.1㎡ | 500,000円｜14,745円/坪 |
| 西向き | 40.86～40.86㎡｜40.86㎡ | 185,000円｜14,968円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.86～112.1㎡｜104.18㎡ | 447,777円｜14,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
