スカイコート相模原第７の外観
-
スカイコート相模原第７の外観
-
スカイコート相模原第７の外観
-
スカイコート相模原第７のエントランス
-
スカイコート相模原第７のその他
-
スカイコート相模原第７のその他：その他
-
スカイコート相模原第７のその他：その他共有部分
-
スカイコート相模原第７のその他：セキュリティ
-
スカイコート相模原第７のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約55万円/坪 賃料:約5981円/坪 利回り:約13.12％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
スカイコート相模原第７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区清新3丁目3-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
12戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
相模原市立清新小学校
-
中学校区域
相模原市立清新中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート相模原第７の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
スカイコート相模原第７の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「スカイコート相模原第７や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
スカイコート相模原第７の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカイコート相模原第７の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【相模原駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、比較的閑静な住宅街があります。国道16号が近くを通り、また電車でもすぐに東京都町田市に行けるので、買い物等にも困りません。 新宿まで1時間かからずに出れますし、八王子や横浜へのアクセスも悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 相模原駅
Natsumiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線相模原駅は、快速停車駅であり、都心へのアクセスが非常に良い。朝の通勤時に座ることはできないが、1駅下って、JR橋本駅まで行けば、そこは始発駅なので、そこから座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の駅ビルで、日常必要なもののほとんどが買える。テナントとして、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋などが入っている。駅前に大きな救急病院がある。市役所まで徒歩15分程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲食店があり、特にリーズナブルな店が充実しているのが嬉しい。ファストフードは特に充実。コーヒーショップやファミレスもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスポーツパークがある。遠くからわざわざ車で遊びに来る人も多い。広々としてとても魅力的。幼稚園・保育園の数は多いと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり凶悪犯罪が起こったという話は聞いたことがない。夜遅く出歩かなければ、問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通いやすいエリアに住みたいと考えた場合、「東京23区」「横浜市」に比べると割安で、商業施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと感じる。 |
2021年11月 相模原駅
5.0
【メリット】 駅がきれいです。社員証をなくしたときに、トイレに忘れたことに、気が付かなくて、誰かが拾って……
2019年7月 相模原駅
4.0
【メリット】 相模原市内ではあるけれど渋谷や新宿まで乗り換え1回で大体1時間強で通える。
駅周……
2018年10月 相模原駅
3.0
【メリット】 ラーメン屋が駅の近くに軽く１０件以上はあるので、ラーメン通にはとても嬉しい駅となっています……
スカイコート相模原第７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区清新ランキング
位(24物件中) |
相模原駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格264万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 284 ～ 291万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 271 ～ 284万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 257 ～ 271万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 244 ～ 257万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 231 ～ 244万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート相模原第７の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 359位 | / 388物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区清新 | 23位 | / 24物件中 |
| 相模原駅 | 183位 | / 195物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 71位 | / 170物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区清新 | 3位 | / 11物件中 |
| 相模原駅 | 43位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート相模原第７の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年6月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
スカイコート相模原第７の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 16.53㎡ | 2.43㎡ | 302万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 6,428円 388円 |
3,545円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート相模原第７の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市中央区清新の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.48～16.55㎡｜16.51㎡ | 303万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.55～16.55㎡｜16.55㎡ | 276万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.55～16.55㎡｜16.55㎡ | 328万円｜65万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.55～16.55㎡｜16.55㎡ | 306万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 298万円｜59万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 290万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スカイコート相模原第７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート相模原第７の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市中央区清新の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.48～16.55㎡｜16.53㎡ | 21,444円｜4,288円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～16.55㎡｜16.5㎡ | 24,571円｜4,925円/坪 |
| 3階～3階 | 16.24～16.55㎡｜16.47㎡ | 27,769円｜5,568円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～16.55㎡｜16.51㎡ | 24,769円｜4,960円/坪 |
| 東向き | 16.24～16.55㎡｜16.42㎡ | 27,333円｜5,495円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
