マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
グランドメゾン杉並シーズン7の物件概要
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交通
i
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西武新宿線/下井草駅 徒歩12分
西武新宿線/上井草駅 徒歩12分
西武池袋線/富士見台駅 徒歩14分
JR中央線(快速)/荻窪駅 バス16分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目35-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
61戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立八成小学校
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中学校区域
区立中瀬中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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グランドメゾン杉並シーズン7の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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2022年1月 荻窪駅





【メリット】 「JR中央 総武線」、「東京メトロ丸ノ内線」の二駅が使え、都心までのアクセスがとても良い。……
2021年10月 荻窪駅





【メリット】 通勤で利用していますが、駅ビル(ルミネ・タウンセブン)や商店街、飲食店などが充実していて便……
2018年12月 富士見台駅





【メリット】 富士見台駅は有楽町線・副都心線も通っているので、アクセスは充実しています。スーパーや商店街……
2018年4月 荻窪駅





【メリット】 駅を出てすぐにルミネ荻窪があり、駅周辺には飲食店も多数。
丸の内線の始発の為、ゆ……
グランドメゾン杉並シーズン7の偏差値
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グランドメゾン杉並シーズン7の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 85.88㎡ | 25.59㎡ | 7,480万円 | @288万円 | @88万円 | 16,920円 197円 |
27,287円 317円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン杉並シーズン7の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■杉並区井草の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■荻窪駅の売買相場
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(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 85.88~85.88㎡|85.88㎡ | 7,480万円|287万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.88~85.88㎡|85.88㎡ | 7,480万円|287万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳
