| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
コートヒルズ湘南日向岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス18分
小田急小田原線／伊勢原駅 バス31分
神奈川中央交通「日向岡入口」（湘南日向岡行）バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
旭小学校
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中学校区域
旭陵中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コートヒルズ湘南日向岡の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】朝の時間は比較的座れることが多い。6時台の電車は一本流せば確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 平塚駅
ちーずさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで行ける主要路線が2本通っており、ラスカと言う駅内ショッピングエリアがある。 5分に一本ほど来るので比較的サイクルが早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館で借りた本の返却、受け取りや行政手続きができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 無印良品カフェなどがあるそして駅周辺などにカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり保育施設などは多くないだがベビーカーなどの設備はある |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は南側なら良いので住むなら南側の方が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大手スーパーなどがあり使いやすい。 |
2022年7月 伊勢原駅
ゆみさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急線の快速急行が停車する。新宿まで1時間弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに「いせはらcoma」という商業施設がある。北口から少し行けばOKストア（安いスーパー）もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口にマクドナルド、いせはらcoma内にサイゼリア、北口出てすぐモスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで静かな環境で、のびのびと子どもを育てられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そもそも人が少ないため、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安い。ごみごみしておらず、閑静である。 |
2022年6月 平塚駅
七夕さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平塚市は七夕祭りで有名ですがそのため電車の到着音が「七夕さま」です。 楽しく優しい気持ちになれます。 駅構内は広く蕎麦屋とカフェがあるので軽食も可能です。 始発が多いので朝の通勤時座れます。 快速も止まるため都内にも1時間弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の日本初の駅ビル「ラスカ」があるため大変便利です。 ラスカにはレストラン、スーパー(紀伊国屋)、本屋、洋服屋、無印、MujiCafe、等何でも揃っているのでこちらで全て済ませられます。 ラスカはJREポイントカードで110円から１ポイントつきますのでポイントも貯まりやすくお得にお買い物できます。 スタバも駅前にあり仕事や勉強の作業で利用される方が多くいらっしゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにフードコートがあり、丸亀製麺さん、おにぎり屋さん、 パン屋のドンクがありリーズナブルなお値段でお食事を楽しめます。 ラスカの屋上には有名なイタリアンのアマルフィがあります。 鎌倉店よりも混雑しにくく屋上で景色も換気も良いのでお薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合公園というとても大きな公園があり、公園内には無料で楽しめるふれあい動物園があり家族連れで休日は賑わっています。 動物園には羊やアライグマ、アヒルにガチョウ、ポニーがいます。 ポニーはお子さんが乗馬できます。(有料100円ほど) 土日はひよこやモルモットなどの小動物と触れ合えるのでお子さんに大人気です。 総合公園の近くには美術館、図書館があります。 またららぽーと平塚も近くにありますので公園で遊んだ帰りにお食事やお買い物を楽しむことができとても便利です。 平塚市は子育て世代に優しく中学生まで医療費無料です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は高級住宅街と言われていて治安はとても良いです。 南口の階段を降りると人魚の像のある噴水があり夜はライトアップされ綺麗です。お花も美しく咲いておりバラの街平塚ということで市が力を入れていることが分かります。 海まで続く道は開放的で美しく歩道も広く歩く際に安心してのんびりと歩けます。 レストランも多くありおしゃれな街並みに満足できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。マンションの購入価格も横浜で買うより2000万ぐらい下がります。都内まで1時間で行ける好立地で通勤も始発で座って優雅にできるので穴場かとおもいます。 大磯、箱根、小田原などのリゾート地もすぐ近くにあるので思いつきで旅行に行けたり良い環境だと思います。 |
2019年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 【商業施設】
・駅ビル（ラスカ）と直結しているので衣類などの購入に行きやすいです……
コートヒルズ湘南日向岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市日向岡ランキング
位(1物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
コートヒルズ湘南日向岡の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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コートヒルズ湘南日向岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 86.53㎡ | 41.06㎡ | 1,485万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 12,341円 142円 |
19,467円 224円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートヒルズ湘南日向岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市日向岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 1,498万円｜62万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 90.01～137.91㎡｜105.97㎡ | 1,443万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.01～90.01㎡｜90.01㎡ | 1,425万円｜52万円/坪 |
| 東向き | 80.05～137.91㎡｜86.47㎡ | 1,520万円｜60万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
