パークハイム鶴見の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
パークハイム鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
中学校区域
横浜市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム鶴見の口コミ・評判
2024年3月
teidaraxさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット |
住宅街のため騒音も少なく、治安も非常によい。 鶴見花月園公園が競輪場跡地にでき、非常に広い公園で見晴らしもよく周辺環境はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | バブル期のマンションのため共用部の設備グレードが高く、30年たった今でも管理会社がしっかりしている会社のため、メンテナンスも行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 眺望が非常によく鶴見つばさ橋、横浜ベイブリッジ、みなとみらいが一望できる。花火もよくみえ、晴れてる日は房総半島も見ることができ心地よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 鶴見駅はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの数も多く、飲食店もファーストフード、ファミリーレストラン、カフェ、地元の飲食店、またユニクロ、無印良品、キャンドゥなどもあり日々の生活ではまったく困らない。また川崎駅が一駅なので川崎と鶴見だけでほぼすべての生活がまかなえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 病院も近くにあり、総持寺、鶴見花月園公園と災害避難場所もあり防災、子育て面は充実していると思う。坂の上なので治安も非常に良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線なので横浜方面にも東京方面にもアクセスしやすく、その割に物価が安いため暮らしやすい。駅ナカにはシアルという複合施設があり買い物もでき、駅前にも一通りのご飯屋さんはある。必要最低限のものは揃っていると言う感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鶴見駅
4.0
【メリット】 近くにシャルというショッピングセンターがある。スタバや雑貨屋さん、無印良品があり便利。バス……
2022年1月 鶴見駅
5.0
【メリット】 西口、東口両方が栄えています（飲食店等が多い）。西口は駅周辺に集中しており北側が坂が多いで……
2021年10月 鶴見駅
5.0
【メリット】 40年近く、この駅を利用していますが昔からあまり変わり映えのない駅です。でもそれが私にとっ……
2020年1月 鶴見駅
3.0
【メリット】 横浜駅や東京駅に乗り換え無しで行ける。
横浜駅や新横浜駅方面などに行けるバスがあ……
パークハイム鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区鶴見ランキング
位(21物件中) |
鶴見駅ランキング
位(678物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年7カ月) |
横浜市鶴見区ランキング
位(240物件中) |
横浜市鶴見区鶴見ランキング
位(7物件中) |
鶴見駅ランキング
位(182物件中) |
パークハイム鶴見の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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パークハイム鶴見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 83.36㎡ | 20.67㎡ | 3,977万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 18,538円 222円 |
18,384円 220円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハイム鶴見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区鶴見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.08～99.08㎡｜99.08㎡ | 4,646万円｜155万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.11～90.43㎡｜82.82㎡ | 4,010万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.28～78.28㎡｜78.28㎡ | 4,380万円｜184万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.28～78.28㎡｜78.28㎡ | 3,575万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～99.08㎡｜83.36㎡ | 3,977万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークハイム鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 68.11 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.11 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 68.11 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 135,000円｜6,552円/坪 |
| 2階～2階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 137,000円｜6,650円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 135,000円｜6,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 139,000円｜6,747円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
