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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 見沼区 > 蓮沼 > 大和田駅 > グローリア初穂大宮大和田

中古

グローリア初穂大宮大和田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6021
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グローリア初穂大宮大和田の外観
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  • グローリア初穂大宮大和田の外観
  • グローリア初穂大宮大和田の外観：3/14　撮影済み
  • グローリア初穂大宮大和田の外観：3/14　撮影済み
  • グローリア初穂大宮大和田の外観：外観
  • グローリア初穂大宮大和田の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪 賃料:約4210円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.53％
偏差値ランキング

さいたま市見沼区
157物件中の順位

グローリア初穂大宮大和田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／大和田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大和田駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市見沼区蓮沼857-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    蓮沼小学校

  • 中学校区域

    春里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市見沼区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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グローリア初穂大宮大和田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 グローリア初穂大宮大和田
グローリア初穂大宮大和田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年05月02日

価格
1,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.9万円
専有面積
55.08m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グローリア初穂大宮大和田
グローリア初穂大宮大和田

リノベorリフォーム済み

価格
1,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.9万円
専有面積
55.08m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ユーホサーパス大和田
ユーホサーパス大和田
価格
1,380万円
住所
さいたま市見沼区大和田町1丁目
最寄り
大和田駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67.7万円
専有面積
67.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

販売情報を見る
割安 当社専任　エクセル大宮東1番館
当社専任　エクセル大宮東1番館
価格
1,480万円
住所
さいたま市見沼区大字蓮沼
最寄り
大和田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
62.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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351万円 割安

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割安 エクセル大宮東三番館
エクセル大宮東三番館
価格
2,220万円
住所
さいたま市見沼区大字蓮沼
最寄り
大和田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.9万円
専有面積
72.00m²
間取り
3R
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
51
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55万円 割安

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割安 当社専任　エクセル大宮東1番館
当社専任　エクセル大宮東1番館
価格
1,480万円
住所
さいたま市見沼区大字蓮沼
最寄り
大和田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
62.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

351万円 割安

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割安 ユーホサーパス大和田
ユーホサーパス大和田
価格
1,380万円
住所
さいたま市見沼区大和田町1丁目
最寄り
大和田駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67.7万円
専有面積
67.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

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割安 エクセル大宮東三番館
エクセル大宮東三番館
価格
2,220万円
住所
さいたま市見沼区大字蓮沼
最寄り
大和田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.9万円
専有面積
72.00m²
間取り
3R
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

55万円 割安

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返済期間
金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グローリア初穂大宮大和田の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】数駅で大きな駅に着くことが出来るため、交通の便が良く、利用しやすい。電車の本数も多くて良い。また、駅員さんも優しく、利用者も良い人ばかりで誰でも使いやすい駅だと思います。交通の便もふまえて考えるとだいぶ住みやすくコストパフォーマンスも良い地域だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大和田駅に対する口コミ】近くにコンビニや銀行、駐車場や駐輪場、スーパーや薬局、美容院など、たくさんのお店が充実しており、生活がしやすく感じる魅力がたくさんあると思います。優しい人が多く、地域での協力もあるため、生活しやすい環境が整っているのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】周辺にはお弁当屋さんもあるし、近くのコンビニでもイートインスペースがあるため、ご飯が食べられる。カフェもあったりする為、飲食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】公園や遊ぶ場所は多いと思います。学校も幼稚園も保育園もそれなりにあると思います。駅にはスローブやエレベーターがあるため、車椅子の方も困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大和田駅に対する口コミ】東武野田線にて、大宮駅や柏駅等の主要駅へ直通で行ける優位性があります。駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活することができます。大宮公園等の癒しスポットが近隣にあるため、気持ちをリフレッシュできるエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大和田駅に対する口コミ】大宮まで１０分かからないので、便利です。また、駅から徒歩１０分圏内の場所にアパートやマンションが増えてき、少しずつですがコンビニも増えた印象です。春日部方面に向かうのであれば、改札を入って５秒でホームに行くことができます。駅前にはパン屋さんや郵便局、銀行があります。駅から車で１０分圏内であれば、レストランやお店などとても充実していますので、車を所有している方のほうが住みやすい環境かもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 大和田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まで3駅（10分程）で着く。エレベーター有り。駅徒歩5分圏内にコンビニや、居酒屋、郵……

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（残り121文字）

2021年10月 大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、大宮駅に近いので、乗降客は結構多いです。見沼区役所や武道館などに向かうには……

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（残り201文字）

2020年3月 大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニがあり、歩いて５分ほどのところに夜遅くまで営業しているマルエツ（スーパー）も……

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（残り183文字）

2018年4月 大和田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮まで10分とアクセスは良いです。駅付近には地銀や信用金庫の支店が複数ありますが、買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローリア初穂大宮大和田の偏差値

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偏差値

さいたま市見沼区ランキング

位
(157物件中)

さいたま市見沼区蓮沼ランキング

位
(14物件中)

大和田駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,379万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,999円～4,420円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.53％
価格帯別判定 i

グローリア初穂大宮大和田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,483 ～ 1,517万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,414 ～ 1,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,345 ～ 1,414万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,276 ～ 1,345万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,207 ～ 1,276万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市見沼区 66位 / 111物件中
さいたま市見沼区蓮沼 8位 / 12物件中
大和田駅 18位 / 21物件中

坪賃料ランキング

さいたま市見沼区 28位 / 40物件中
さいたま市見沼区蓮沼 3位 / 5物件中
大和田駅 10位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：1,361～1,431万円

※中央値：1,396万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グローリア初穂大宮大和田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年1月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年12月 2023年12月 3階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年11月 2023年12月 1階 2SDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年10月 2023年12月 1階 2SDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年9月 2023年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年4月 2023年11月 2階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年2月 2023年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年8月 2023年1月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年2月 2022年4月 1階 1SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年1月 2022年4月 3階 2SDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2020年3月 2020年3月 3階 2DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年10月 2019年10月 1階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年1月 2016年4月 2階 2SDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年10月 2015年10月 2階 2SDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年6月 ー 4階 2SDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2013年6月 ー 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り2件
平均 2階 56.37㎡ 5.7㎡ 1,058万円 ＠63万円 ＠19万円 12,858円
230円		 10,915円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂大宮大和田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂大宮大和田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■さいたま市見沼区蓮沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市見沼区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大和田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 55.08～56.63㎡｜55.46㎡ 1,072万円｜64万円/坪
2階～2階 55.08～58.65㎡｜56.84㎡ 1,004万円｜59万円/坪
3階～3階 55.08～58.65㎡｜56.19㎡ 1,204万円｜71万円/坪
4階～4階 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ 720万円｜42万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.08～58.65㎡｜56.39㎡ 1,074万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グローリア初穂大宮大和田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1SLDK ー 59.63
2024年10月 2階 1SLDK ー 59.63
2024年10月 3階 2SLDK ー 58.85
2024年7月 2階 1SLDK ー 59.63
2023年9月 1階 1LDK 南 55.08

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グローリア初穂大宮大和田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グローリア初穂大宮大和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■さいたま市見沼区蓮沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市見沼区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ 57,000円｜3,421円/坪
2階～2階 59.63～59.63㎡｜59.63㎡ 75,666円｜4,195円/坪
3階～3階 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ 78,000円｜4,381円/坪
4階～4階 25.58～27.58㎡｜27.08㎡ 49,250円｜6,018円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.58～55.08㎡｜40.99㎡ 53,000円｜4,724円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼1750番
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    住所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼780番2号
    最寄駅 東武野田線 大和田駅 徒歩9分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    ライオンズマンション大宮大和田

    住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657番73号
    最寄駅 東武野田線 大和田駅 徒歩6分
    築年月 1989年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    ワコーレ大宮大和田

    住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892番2号
    最寄駅 東武野田線 大和田駅 徒歩10分
    築年月 1989年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3794
  • 中古

    ライオンズガーデン大宮大和田

    住所 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556番
    最寄駅 東武野田線 大和田駅 徒歩12分
    築年月 1991年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
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    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
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    住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目2101番
    交通 東武野田線 大和田駅 徒歩6分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    住所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼891番
    交通 東武野田線 大和田駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼832番6号
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    (3,000円)    		 2ヶ月 無 45.44m² 2DK 1階 -
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    川本ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼889番3号
    交通 東武野田線 大和田駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川本ハイツ 203 川本ハイツ 203 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.88m² 2DK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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中古 ライオンズヒルズ上池台
  • 口コミ52件
  • 偏差値54
  • アクセス数15926
ライオンズヒルズ上池台
住所 東京都大田区上池台5丁目17番21号(地番)
交通 長原駅 徒歩13分
西馬込駅 徒歩13分
馬込駅 バス7分
大森駅 バス14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年11月
階建 11階建
総戸数 149戸
推定相場
6,034万円（70㎡換算時）
285万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
中古 東急ドエルアルス上池台
  • 口コミ151件
  • 偏差値56
  • アクセス数10241
東急ドエルアルス上池台
住所 東京都大田区上池台1丁目20番12号(地番)
交通 長原駅 徒歩3分
旗の台駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 36戸
推定相場
7,707万円（70㎡換算時）
364万円（坪単価）
110万円（㎡単価）
新築 シティテラス下丸子
  • 投票数0件
  • アクセス数176
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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