ガーデンコート大宮本郷の外観
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ガーデンコート大宮本郷の外観
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ガーデンコート大宮本郷の外観：外観
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ガーデンコート大宮本郷のエントランス
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ガーデンコート大宮本郷のエントランス：エントランス
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ガーデンコート大宮本郷のその他：TVモニター付きインターホン
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ガーデンコート大宮本郷のその他：メールボックス
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
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ガーデンコート大宮本郷のその他：洋室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約116万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
ガーデンコート大宮本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩9分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩11分
JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩20分
JR高崎線／宮原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町2096 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
泰平小学校
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中学校区域
泰平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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主な登録企業
ガーデンコート大宮本郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ガーデンコート大宮本郷の口コミ・評判
2024年11月
SUIHOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
ニューシャトルの駅まで８分ほどで、10分以内です。 隣接はしていませんが、ファミリーレストラン、イタリアン、中華（ラーメン店含）等、 それなりに、徒歩１０～１５分圏内に存在します。 大宮に出れば、高崎・宇都宮線、埼京線、京浜東北及びJR東新幹線も活用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺地域に、保育園、小学校、中学校が近くにあり、また子度を遊ばせる公園もあります。 また、住宅街ですので、静かでもあり、空気も良く、子育てには良い環境だと思います。 春は、周辺の公園含め、桜の木が多く、大変楽しみな季節です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティは、オートロックで、各戸別カメラで入口＆玄関でチェック可能です。 マンション周りの主要ヵ所に、防犯カメラが設置されています。 また、駐車場、駐輪場には、ＬED照明に変更して、かなり明るくなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全戸南向きで、日照は良く、洗濯に乾きは良いです。 通常生活における生活音の範囲であれば、問題ないと感じます。 但し、住宅街で、周辺が学校でもあり、朝晩はかなり静かでもあり、 音が響きやす事はあるかと思いますが、多くは室内のＴＶ等の生活音で 感じないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分程度の範囲に、生鮮食品スーパー、コンビニ、及びドラッグストアもありますので、 日常の買い物には、活用できます。 その他、車で１０分以内で、イトーヨーカドー＆専門店街の ショッピングセンターに行けますので、休日の買い物、子供の遊び場にも 活用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
周辺には、学校、公園が多いことから、指定避難所以外にも、一時避難する場所は十分と思われます。 環境にも書きましたが、保育園2件、小中学校が徒歩圏数分圏内で、住宅街の為、 子育てには良いと考えております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】【アクセス】 池袋まで湘南新宿ラインに乗り、乗換なしで40分弱。今年から快速の停車駅にもなりました。 【電車の混雑状況】 通勤時間帯はある程度混雑していますが、ギュウギュウではありません。 タイミングが良ければ座れます。 混雑が苦手な方はグリーン車も視野に入れてもいいかもしれません。 【駅の建物】 出口が一つしかないため、混雑します。 周辺に学校があるため、通学時間帯は学生で溢れます。 駅自体は古くも新しくもなくですが、汚くはないです。 【駅周辺】 最近、駅周りの道路をきれいに整備したため、駅付近はきれいです。 新しい店舗も少しずつできています。 駅チカに大型スーパーの西友もあります。定食屋は少なめですが、ラーメン屋が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は今羽駅で、周辺には商業施設はなく、工場や公園があります。最寄のターミナル駅大宮駅まで、４駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、治安もよく周りに公園もあるので子供を友達と遊ばせやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティが常駐しているので、治安面は安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ファミリー層を想定しているので、子供を持つ人にとっては良い間取りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヤオコー大宮宮原点が1.5km以内にあるので、買い物には便利です。ステラタウンもあるので買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | こじんまりとしていて自然豊かな市立泰平小学校と泰平中学校が徒歩で5分ほどなので、子供の通学も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東大宮駅
4.0
【メリット】 さいたま市民にとって、大宮駅まで約5分で到着するのはとてもありがたい。
快速が止……
2021年10月 宮原駅
4.0
【メリット】 埼玉の中心である大宮駅の隣駅です。大宮駅までは4分で行くことができ、東京へのアクセスも良い……
2021年10月 東大宮駅
4.0
【メリット】 駅地下に大規模な駐輪場があって使いやすい
駅の両側に踏切があり東口、西口の車両の……
2018年11月 東大宮駅
5.0
【メリット】 大宮駅まで二駅であり、池袋や新宿駅までも1時間でアクセスできます。駅前には西友がある他、飲……
ガーデンコート大宮本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区本郷町ランキング
位(6物件中) |
今羽駅ランキング
位(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,366万円
推定相場坪単価116万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
ガーデンコート大宮本郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,543 ～ 2,602万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,425 ～ 2,543万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,307 ～ 2,425万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,188 ～ 2,307万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,070 ～ 2,188万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市北区 | 112位 | / 199物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区本郷町 | 3位 | / 7物件中 |
| 今羽駅 | 5位 | / 11物件中 |
| 東宮原駅 | 13位 | / 22物件中 |
| 東大宮駅 | 20位 | / 66物件中 |
| 宮原駅 | 56位 | / 105物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年2カ月) |
さいたま市北区ランキング
位(97物件中) |
さいたま市北区本郷町ランキング
位(4物件中) |
今羽駅ランキング
位(8物件中) |
ガーデンコート大宮本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ガーデンコート大宮本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年7月 | 2018年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年7月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年7月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | 70.9㎡ | 12.11㎡ | 1,866万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 14,154円 200円 |
14,950円 210円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンコート大宮本郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区本郷町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.6～77.72㎡｜73.66㎡ | 1,933万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 2,646万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.6～77.72㎡｜72.03㎡ | 1,773万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.29～69.8㎡｜68.38㎡ | 1,816万円｜88万円/坪 |
| 9階～9階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 1,715万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.29～77.72㎡｜70.9㎡ | 1,866万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ガーデンコート大宮本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンコート大宮本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 88,000円｜4,180円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 88,000円｜4,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
