東川口ローヤルコーポの外観
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東川口ローヤルコーポの外観：2路線利用可・JR武蔵野線＆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩7分。周辺環境充実・買物や生活便利な立地。
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東川口ローヤルコーポの外観：3階部分・ファミリー向けの3LDK
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東川口ローヤルコーポの外観：「東川口ローヤルコーポ」5階建てマンション、JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅より徒歩7分の好立地
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東川口ローヤルコーポの外観：外観
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東川口ローヤルコーポのエントランス：エントランス
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東川口ローヤルコーポのエントランス：エントランスホール
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東川口ローヤルコーポのエントランス：エントランス外
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東川口ローヤルコーポのその他：エレベーター
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東川口ローヤルコーポのその他：ゴミ捨て場
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東川口ローヤルコーポのその他：ラント?リースヘ?ース
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東川口ローヤルコーポのその他：宅配ホ?ックス
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東川口ローヤルコーポのその他：廊下
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東川口ローヤルコーポのその他：眺望
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東川口ローヤルコーポのその他：眺望
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東川口ローヤルコーポのその他：脱衣所
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約129万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
東川口ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口4丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
東川口ローヤルコーポの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東川口ローヤルコーポの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅徒歩10分圏内で道は平坦です。 2路線使えるので都内、千葉方面へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
けやき通りに近く、スーパー・コンビニがたくさんある。 大きな公園が目の前にあるので、子供の遊び場に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃に関しては毎日管理人が隅々までやってくれます。 外壁がタイル張りになっているので高級感のある見た目になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニー側には高い建物がないので風通しがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはダイエーと西友があり、どちらも徒歩10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺に診療所がいくつかあるので、ちょっとしたことなら徒歩圏内で行くことが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東川口駅に対する口コミ】居酒屋やファストフード店など多様な種類の飲食店が多くあるため、どの世代にも合っていて良い。 また、自動販売機とかも充実してるし、コンビニエンスストアも駅構内にあるため便利、利用しやすい。 出口が分かりやすいし作りが単純なため、迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東川口駅に対する口コミ】地下鉄、バスなども通っているので、交通面はとても良いと思います。 駅の近くに、24時間営業のスーパーや、総合病院等もあり、生活するには便利なところです。 地震後の計画停電もなく、安心して暮らせると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東川口駅
越谷さんさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線と乗り入れしている南越谷の1駅先の駅です。こちらは埼玉高速鉄道線と乗り入れしており、埼玉スタジアムやそのまま南下して赤羽方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に西友や銀行のATM、ファーストフードがあり生活には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといった感じだと思います。少し駅から歩けば多数の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この地域にしては保育園や幼稚園は多少ある方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お隣の南越谷と比較すれば治安は良い方だと思います。 |
2024年1月 東川口駅
けんけんけんけんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーがいっぱいいる、バスも多くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやご飯屋や病院がいっぱいあるからすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに多くの居酒屋や寿司屋ハンバーガー屋さんなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のおむつなどすぐに買いに行くことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | いらいらな方がいて、賑やかな街で良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しくマンションが建って駅近で良いと思う |
2023年6月 東川口駅
タカシーマンさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで神奈川方面まで向かえるようになりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ベットタウンで静かな街であるところがメリットです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋だけは何故か多いです。ただし男性向けな気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 同世代が多く住んでいることがメリットです 公園も多く、自然が多いです |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前には交番があるのだが座り込んでお酒を飲んでいる人、歩きタバコ、喧嘩が多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平日はほぼいないのでデメリットを感じにくいです、 |
2021年12月 東川口駅
5.0
【メリット】 お得な切符が多く発売されている。そもそも運賃が高い鉄道なので、このようなサービスは歓迎する……
東川口ローヤルコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市東川口ランキング
位(42物件中) |
東川口駅ランキング
位(131物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,439万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
東川口ローヤルコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,622 ～ 2,683万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,500 ～ 2,622万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,378 ～ 2,500万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,256 ～ 2,378万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,134 ～ 2,256万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東川口ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 65.23㎡ | 10.28㎡ | 2,287万円 | ＠116万円 | ＠36万円 | 12,243円 190円 |
17,182円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東川口ローヤルコーポの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市東川口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.35～62.59㎡｜60.94㎡ | 1,621万円｜87万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.59～62.59㎡｜62.59㎡ | 2,413万円｜127万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.59～68.18㎡｜66.31㎡ | 2,684万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 2,746万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.86～79.03㎡｜78.94㎡ | 1,885万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.59～79.03㎡｜65.83㎡ | 2,362万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東川口ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.59 |  |
|
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| 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.59 | |
|
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.59～62.59㎡｜62.59㎡ | 85,000円｜4,490円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.59～62.59㎡｜62.59㎡ | 85,000円｜4,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
