マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:79件 中古:72件 |
賃料履歴 | 2019年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約106万円/坪 |
偏差値ランキング |
海老名市 |
サーパス海老名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/座間駅 徒歩16分
相鉄本線/海老名駅 徒歩25分
小田急小田原線/海老名駅 バス9分
-
利用可能路線
『座間駅』 小田急小田原線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市上今泉2丁目11-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
今泉小学校
-
中学校区域
今泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス海老名の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅近くにはビナウォーク、マルイ、イオン、ショッパーズプラザ、ららぽーとなどがあり、電車に乗ってどこかに行く必要がないぐらい充実している。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | マンションの目の前にローソン、ドラッグストア、生協がある為、普通に生活で必要な物はほとんど揃う。急な来客にも困らない。バス停が目の前にあるのも良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 清掃、管理人さんが日曜日以外はいるので常に綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | ほとんどの部屋が南向きなので、日当たりは非常に良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | コンビニ、ドラッグストア、生協まで徒歩5分もかからない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
歩いて行ける距離に内科や整形外科があるので、病気になっても困らない。 子供の頃は同級生がたくさんいて遊ぶのに困らなかった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【海老名駅に対する口コミ】近くに飲食店があり友達と遊ぶ時によく利用させていただいております。 バス停もちかいので駅の後の移動もすばやくできてとても便利だと思っています。 とてもかっきのあるえきで毎朝通っているのですが朝からとても気分が良くなります!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ホームが広く清潔感があります。ららぽーと方面の改札口とビナウォーク側の改札口があるため、目的地に合わせて使い分けることができます。また、駅前にカフェや軽食のお店も多いため、1人でも複数人でも手軽に利用できる点も気に入ってます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅前にビナウォークがあって買い物するのに大変便利です。道も平坦でとても住みやすいです。行前のステージでスターのショーなどもやっているので週末は家族連れで大変賑わっています。ちなみに私の子供たちは風船のショーが好きみたいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海老名駅
武田信玄さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 相模線の海老名駅は複数の路線が跨るので利便性は高い。相鉄は始発、小田急も特急が止まるので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院もあり、ららぽーとやマルイがあるため買い物はしやすい。全てが大型施設で全機能が整ってる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通り揃う。具体名で言えば串カツ田中やダンダダンギョウザに日高屋など豊富ではある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレやEVはある。しかし路線によって充実度が違う。駅の規模が雲泥の差なので仕方ない。 相鉄は始発の一大ターミナルだし、JRは単なる田舎の一駅に過ぎない。 |
治安 |
1 |
メリット | 再開発されたので駅前はどこも綺麗で交番もある。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | タワマンが立ちまくっており、郊外のため賃料も都内よりは安い |
2023年4月 海老名駅
きよらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相模線、相鉄線の3路線停まり、特急(停まらない場合もある)、快速も停まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォーク、ららぽーとがあり、買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、ビナウォークにレストラン、カフェがたくさんあるので選ぶ楽しさがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から、少し離れるが、保育園、学校等もありエスカレーター、エレベーターも充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗で治安もよく、夜、買い物などに出ても問題ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3路線あり商業施設も充実しているので、とても便利。 |
2022年10月 海老名駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、相鉄線、相模線があるので、様々な都市にアクセスがしやすい駅です。 ララポートもあるのでお買い物もしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にララポートがあるので買い物はしやすいと思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには飲食店がたくさんあるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅が多いイメージがあるのでアパートの数で決めるならいいと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は良さそうです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は駅に行きやすく交通の便も良いので住みやすい。 |
2018年11月 海老名駅
【メリット】 海老名駅周辺は、ここ10年ほどで開発が大幅に進んで地域です。そのため駅周辺の商業施設の充実……
サーパス海老名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
海老名市ランキング
位
(239物件中) |
海老名市上今泉ランキング
位
(14物件中) |
座間駅ランキング
位
(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,134万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,294 ~ 2,348万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,187 ~ 2,294万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,081 ~ 2,187万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,974 ~ 2,081万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,867 ~ 1,974万円 | 87.5~92.5% |
サーパス海老名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年3カ月) |
海老名市ランキング
位
(61物件中) |
海老名市上今泉ランキング
位
(4物件中) |
座間駅ランキング
位
(13物件中) |
サーパス海老名の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1993年10月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - |
サーパス海老名の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | リノベーション | ||||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
21 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2022年11月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2022年3月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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29 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
39 | 2020年9月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2020年3月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
45 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
46 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
47 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
49 | 2019年5月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
51 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
56 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2017年8月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
60 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
61 | 2016年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
62 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
63 | 2016年7月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
64 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
65 | 2015年4月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
67 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
68 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
69 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
70 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
72 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り52件 |
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平均 | 4階 | 67.13㎡ | 10.95㎡ | 1,784万円 | @91万円 | @28万円 | 11,749円 175円 |
12,499円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス海老名の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■海老名市上今泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■海老名市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.1~65.55㎡|61.82㎡ | 1,885万円|101万円/坪 |
3階~4階 | 58.67~74.87㎡|65.2㎡ | 1,847万円|93万円/坪 |
5階~6階 | 59.16~65.55㎡|63.42㎡ | 1,792万円|94万円/坪 |
7階~8階 | 52.98~223.33㎡|74.54㎡ | 1,639万円|80万円/坪 |
9階~9階 | 59.16~70.71㎡|68.01㎡ | 1,670万円|82万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.98~223.33㎡|68.28㎡ | 1,805万円|91万円/坪 |
東向き | 62.16~68.93㎡|65.96㎡ | 1,850万円|93万円/坪 |
西向き | 58.67~68.67㎡|63.67㎡ | 1,507万円|78万円/坪 |
北・北東・北西向き | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 1,480万円|71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス海老名の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.14 | |||||||
2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.14 | |||||||
2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.14 | |||||||
2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.14 | |||||||
2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.14 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス海老名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市上今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 56.14~56.14㎡|56.14㎡ | 84,000円|4,947円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.14~56.14㎡|56.14㎡ | 84,000円|4,947円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |