御殿山タウンハウスの外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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御殿山タウンハウスの外観：街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
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御殿山タウンハウスの外観：都心の“賑わい”と自然の“潤い”を享受できる暮らしやすいロケーションが魅力。
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御殿山タウンハウスのエントランス：お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
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御殿山タウンハウスのエントランス：オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
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御殿山タウンハウスのエントランス：管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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御殿山タウンハウスのエントランス：落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
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御殿山タウンハウスのエントランス：郵便受け。
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御殿山タウンハウスのその他：RC造（鉄筋コンクリート造）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
御殿山タウンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩11分
JR山手線／大崎駅 徒歩15分
京急本線／品川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山タウンハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】利用したことのある駅の中でもかなり規模の大きい駅。駅構内だけでもたくさんの店舗が存在し飲食店探しに迷ってしまうほど。各方面へのアクセスのし易さは言うまでもありません。港南口はソニーやコクヨの本社もあり歴史あるビジネス街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
のふおさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線を含め主要線路が乗り入れているので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、不便はないです。 少ないですがまいばすけっともあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く飲みに便利です。 割と空いていることが多く、予約も不便ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと落ち着いた小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いていると思います。 交番も多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはりブランド駅なので、 住むだけで誰にでも自慢できます。 |
2024年2月 品川駅
OLさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、新幹線や京急線も使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にも商業施設があり、病院や本屋なども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅の外にもたくさんの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は都心部だが揃っている印象。エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察が見張っているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにも便利で、利便性が高い。生活にも困らない。 |
2023年4月 品川駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、乗り換えも便利である。都心部までのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめる施設がある。 スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ご飯食べるところが沢山ある。 リーズナブルなお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や水族館、映画館など遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜は、明るいので安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な賃貸が多いイメージ。 値段も安いところあり。 |
2020年10月 品川駅
3.0
【メリット】 新幹線やあらゆる在来線が通っており、ターミナル駅の役割を果たしている。オフィスが多いので、……
御殿山タウンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区北品川ランキング
位(110物件中) |
北品川駅ランキング
位(94物件中) |
御殿山タウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 85.03㎡ | 7.46㎡ | 7,293万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 29,083円 339円 |
27,325円 318円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山タウンハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 190.05～190.05㎡｜190.05㎡ | 14,800万円｜257万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.02～76.8㎡｜76.36㎡ | 6,833万円｜296万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.02～76.02㎡｜76.02㎡ | 6,170万円｜268万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.02～190.05㎡｜85.03㎡ | 7,293万円｜287万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
