マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 8件 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:11件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ロイヤルシャトー南大泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/保谷駅 徒歩14分
西武新宿線/東伏見駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『東伏見駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉2丁目33-31 周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレストレストコンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
大泉第二小学校
-
中学校区域
関中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー南大泉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルシャトー南大泉の口コミ・評判
2015年1月
akkopopoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は西武池袋線の保谷駅です。歩いて12分ほどです。駅の周りには一回100円の有料駐輪場がたくさんあるので、普段は自転車を使っているので駅までの距離はあまり気になりません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 児童館、幼稚園が近くにあります。隣が都民農園なので23区とは思えないほど自然いっぱいの、のどかな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築20年近く経っていますが、きれいです。古臭くないつくりだと思います。管理人さんがいて、共用スペースはきれいに掃除してくれています。 監視カメラもいくつかついています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は集合住宅にしてはやや高めです。冬は寒いですが、防音は結構しっかりしていると思います。隣の家の音などで悩まされたことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに農園があるため、とれたて野菜の直売所がすぐ近くにいくつかあります。旬のものが安く替えてお得です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・保育園・小学校がすべて徒歩5~10分の距離にあるので、比較的便利だと思います。家のすぐ隣に児童館があるので、それも利点です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
コットンさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である保谷駅までは自転車を使えば10分もかからないため、不便ということはありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに児童館や幼稚園がありますが、音はほとんど気になりません。またその他は住宅街で大きい道から少し入ったところにマンションがあるため、基本的には非常に静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日は常に管理人さんが在中しており、マンション入り口もオートロックのため安心感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所によっては多少違いがあると思いますが、部屋数はかなり多く(私の場合はリビングを合わせ4部屋)、夫婦はもちろん3人家族ぐらいまでなら特に不自由なく暮らせる広さです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からは自転車でいく必要がありますが、徒歩圏内にはスーパーとドラッグストア、コンビニなどもあり日常的な買い物であれば特に不便はしません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分圏内に幼稚園と児童館があるため、子育ての環境としては非常によいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】比較的最近駅がリニューアルされ、駅ビルの中にスーパー、図書館、雑貨屋、KALDI、パン屋等と最低限の生活必需品+αが全て揃うようになったため便利になった。飲食店も何店か入っており、電車を利用する前後に食事をすることができる。以前より駅も綺麗になり、ホームも2つに増えたため、各駅停車の始発駅であること以上にメリットがある駅になった。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は広くないが、コンパクトにまとまっておりスーパー、コンビニ、飲食店、雑貨など最低限のものは揃っており、少ない移動で済む |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが閑静な住宅街かつ、裏通りで車の通りも少ないため昼夜共に非常に静かで、周辺にはコンビニやスーパーもある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が平日は在中しており、入り口はオートロックのためセキュリティは良い。また、管理人が清掃なども行っているため共用部も清潔に保たれている |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きなビルなどはないため日は良く入ります。部屋数も広くはないですが、2?4人程度の家族が暮らすには問題ないかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5,6分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、向かい合わせでスーパーとドラッグストアも近くにあり、基本的にはこれでおおよそ困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分圏内に幼稚園があります。また学校等も遠くないので、子育てには良い環境だと感じます。(児童館もあり) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保谷駅
昆布さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋駅まで最速20分で着く。 (乗り換えの必要あり) 下りは終点保谷も多く、座りやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業。 3階の薬と日用品のコーナーも24時間開いているのが非常に助かる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 数は多くないが、食事に困らない程度に飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園が多く、緑が豊かで、23区内の中でもトップクラスにファミリーが暮らしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 非常に治安が良い。 住んでいる人たちも穏やか。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に近く、交通の便もよく、緑が多く、治安が良いのに家賃が驚くほど安い。 |
2023年1月 保谷駅
giritamaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 副都心線、東急東横線など別路線への直通運転があるため、池袋だけでなく、新宿、渋谷、横浜など1本で都心部に行ける点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南口には西友が直結しており、帰宅時の買い出しはシームレスに行える。またチェーン店がメインだが飲食店も多く、ファミリーにもうれしい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、ファミレスなどチェーン店がメインだが一通りのい飲食店は揃っている印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は駅に比較的近い場所にあり、通学等も安心して行える印象。また広い歩道も確保されているので、やんちゃな年頃の子たちにも適してる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地域の自治体がかなり力を入れているのがこの治安維持。深夜まで営業するバーやスナックは駅前には作らない方針のため、駅周辺を中心に治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保谷駅の真ん中あたりを境に練馬区と西東京市が横並びになっている。西東京側になるだけでも生活コスト的には下がる印象がある。 |
2022年10月 保谷駅
山田さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くのバスロータリーのところに交番がある点 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点 |
2018年1月 東伏見駅





【メリット】 南口にはダイドードリンコアイスアリーナがほぼ目の前にあり時々アイスショーが行われる。食品の……
ロイヤルシャトー南大泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区南大泉ランキング![]() ![]() (27物件中) |
保谷駅ランキング![]() ![]() (80物件中) |
ロイヤルシャトー南大泉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1993年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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ロイヤルシャトー南大泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 1階 | 63.84㎡ | 8.46㎡ | 2,735万円 | @143万円 | @44万円 | 13,331円 210円 |
11,723円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルシャトー南大泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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-
-
■練馬区南大泉の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
-
■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 60.1~67.5㎡|63.82㎡ | 2,533万円|132万円/坪 |
2階~2階 | 60.74~73.95㎡|66.13㎡ | 2,896万円|146万円/坪 |
3階~3階 | 60.1~65.1㎡|60.72㎡ | 2,768万円|151万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.1~73.95㎡|63.84㎡ | 2,708万円|141万円/坪 |
東向き | 60.1~60.1㎡|60.1㎡ | 3,590万円|197万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.1~65.1㎡|62.6㎡ | 2,735万円|143万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ロイヤルシャトー南大泉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60.1 | ![]() |
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2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | ![]() |
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2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | ![]() |
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2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | ![]() |
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2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.1 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 60.1~67.5㎡|65.07㎡ | 112,375円|5,707円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.1~67.5㎡|65.07㎡ | 112,375円|5,707円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
