| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
日生ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩18分
都営三田線／目黒駅 徒歩20分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目1-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1975年12月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
不動小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日生ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全26件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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日生ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【武蔵小山駅に対する口コミ】2駅進めば目黒駅ですのでアクセスは悪くないと思います。 自由が丘や二子玉川にも行きやすいので幅はあると思います。 周辺には有名な武蔵小山商店街がありますので生活には困らないと思います。 周辺の物価も安めですので住みやすいと思います。 食事のお店や公園や銭湯等多種に渡る施設もありますのでひとり暮らしにも向いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目黒駅
めぐさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の他に、少し歩くが地下鉄の駅もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレがあり、食料品などの買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のアトレの中や、駅周辺にも飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームの幅が広くて、エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので、治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高めだが、交通や店舗など利便性がある |
2024年1月 目黒駅
ぴざさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒駅はJR、東急、東京メトロ、都営地下鉄の4路線が乗入れていてどれも本数が多く便利です。 目黒線に関しては急行も止まるので海老名などにも素早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋などがアトレに入っているのであまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あり特に焼肉屋、寿司屋はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、学校があり駅から近く便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 駅周辺には特に危ないとこはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。 スーパーも安くて便利です。 |
2023年1月 武蔵小山駅
yunboudesuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出ると目の前に広いタクシー乗り場があるので、すごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からある長い商店街が駅の目の前にあり、多くの人と店で賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 値段帯はリーズナブルなお店が非常に多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内ににたくさんの木に囲まれた公園があり、お子さんが遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街や都立高校があるなど、人の目はあるためそこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとコストパフォーマンスがかもなく不可もなくという印象。 |
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設がかなり充実している。日本一長いアーケード商店街が駅から戸越方面に続いている……
日生ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
祐天寺駅ランキング
位(171物件中) |
日生ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 29.4㎡ | 4.25㎡ | 1,697万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 12,064円 394円 |
8,578円 277円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日生ハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■目黒区下目黒の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24～31.06㎡｜28.36㎡ | 1,617万円｜184万円/坪 |
| 5階～6階 | 31.06～42.07㎡｜33.81㎡ | 2,259万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 1,385万円｜147万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～42.07㎡｜31.67㎡ | 1,983万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 1,000万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 985万円｜133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日生ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.7 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.36 | |
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| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 24.36 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.7 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.7 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日生ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.7～42.7㎡｜42.7㎡ | 107,333円｜8,310円/坪 |
| 3階～4階 | 24.36～42.7㎡｜34.49㎡ | 90,300円｜8,773円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 24.36～47.02㎡｜37.81㎡ | 99,833円｜8,688円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～47.02㎡｜41.19㎡ | 106,615円｜8,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 62,000円｜8,414円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
