ライオンズマンション伊勢原第２の外観：内装リフォーム済
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ライオンズマンション伊勢原第２のエントランス：安心のオートロック
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ライオンズマンション伊勢原第２のその他：閑静な住宅街です
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約83万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊勢原市 |
ライオンズマンション伊勢原第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市東大竹2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
竹園
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中学校区域
伊勢原
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「伊勢原とうきゅう」約1200m ●公園「千津ふれあい公園」約300m ●病院「伊勢原協同病院」約1800m ●「イトーヨーカドー伊勢原店」約1300m ●「伊勢原市役所」約1800m ●「東海大学病院」約2200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション伊勢原第２の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション伊勢原第２の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原駅は神奈川県の中央部に有って私鉄・小田急線の小田原線の駅になります。 東京方面へは急行で１時間少々で行けるし、この駅は又、大山及び大山阿夫利神社の登山基地にもなっていて駅前には大きな鳥居もあります。 従って自然の豊かな街であり、のんびり生活ができるところです。 駅周辺には有名な大型スーパーもあり、又、昔からの個人経営の商店街も有り、日常のお買い物には全く不便はありません。 周辺には学校や医療機関もあって、大きな大学病院や個人病院も有ります。 駅から一歩はなれると住宅地が広がり、自然豊かで子育てには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】清掃が行き届いており綺麗な改札口、ホーム、だと思います。 急行が停まる駅なので海老名駅、本厚木駅など比較的栄えてる場所に行くにも時間がかからない 周辺にはイトーヨーカドーや小田急oxなどあり日用品、食材が揃ってる。 ファストフード店も充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】プラットホームにエレベーターあり、駅周辺にエレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーは完備されている。急行、各駅停車とも必ず止まるので、ホームタウンとしても利用価値はある。駅に隣接している小田急ＯＸは食材等に成城石井ような一定のこだわりを感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】ちいさい駅で伊勢原市伊勢原の大山にいける最寄り駅。 近くは住宅街だが、街並み自体も落ち着いており、子育て・学生なども住みやすい。近くにOKマート、相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、伊勢原COMAがあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊勢原駅
のんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗る時あんまり人がいなくていいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに服屋さんなど買い物できるとこがたくさんあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さんがあって自分も行ってるのでいいなとおもった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにいくとあかちゃんのおむつ変えれる場所があっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多くて夜は人が少ないから歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人があまりいなくていいのと物価は普通ですみやすい |
2023年9月 伊勢原駅
嘉良さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車以外にもタクシーやバスなどもあり充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にさまざまな商店があり需実度としては高いと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋をはじめとした様々な商店があり楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に幼稚園、保育園、小学校もあり駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり治安は比較的良いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに安さを売りとしているOKがあるため安く買い物をすることは可能である |
2023年1月 伊勢原駅
れさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行、ロマンスカー全部が止まるため交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに本屋、電気屋、100均などが入っているので買い物にはさほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店は充実しており、 マック、モスバーガー、ケンタッキーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児科や耳鼻科などの病院は駅の近くにたくさんある為それはとても便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいい。夜8時以降はほぼ人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他と比べても普通くらいだと思います。 |
2019年10月 伊勢原駅
3.0
【メリット】 伊勢原駅は伊勢原市の中心駅になるので、市役所をはじめとする公共機関が近くにあります。駅前に……
ライオンズマンション伊勢原第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊勢原市ランキング
 位(104物件中) |
伊勢原市東大竹ランキング
位(6物件中) |
伊勢原駅ランキング
位(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,620万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,741 ～ 1,782万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,660 ～ 1,741万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,579 ～ 1,660万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,498 ～ 1,579万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,417 ～ 1,498万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション伊勢原第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション伊勢原第２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション伊勢原第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 59.64㎡ | 9.2㎡ | 1,533万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 14,723円 246円 |
11,172円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伊勢原第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市東大竹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.24～62.68㎡｜60.61㎡ | 1,598万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,535万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.17～68.44㎡｜56.26㎡ | 1,496万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,630万円｜85万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,380万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.24～62.68㎡｜60.98㎡ | 1,563万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.17～57.77㎡｜52.7㎡ | 1,380万円｜86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
