ジュネス生田の外観
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
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ジュネス生田のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ジュネス生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
西生田小学校
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中学校区域
西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「小田急ＯＸ読売ランド前」約320m ●公園「生田南大作公園」約200m ●「ファミリーマート」約80m ●「川崎生田郵便局」約340m ●「高石さくら公園」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジュネス生田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジュネス生田の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】僕の実家がある駅です。この駅は個人まりとした駅です。併設されている立ちそばや近くの商業施設がまとまっていて非常に便利で美味しい駅です。近くにある伝説の唐揚げという店が僕の好みで一度立ち寄るべきだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
 1
|
メリット | 駅が近い。但し、急な下り坂なので車か電動自転車がないと重たい買い物が不便。このサイト使いづらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 読売ランド前駅
えなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っている。駅近くにはバス停が2箇所あるため、バス移動も可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小田急OXがあり、2階には100円ショップがある。日用品購入には困らない。 駅から歩くまたはバスに乗ると、よみうりランドという遊園地に行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐのところに、マクドナルド、パン屋、ドトール、京樽、からあげ屋さんなど幅広く飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスに乗ると菅高校、15分程歩くと日本女子大学附属中学校･高等学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言えば、居酒屋などが少ないために、酔っ払いなどはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多い地域のために、ゆったり生活を送りたい人にはコスパ的にも住みやすいと思われる。 学校もあるため、土地価格は比較的低めかもしれない。 |
2023年4月 読売ランド前駅
けんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線沿いなので、都心に向かうことも簡単にできるのでありがたい。準急もとまり、人手もそこまで多くないから、朝の通勤もいい。また、千代田線直通もあるのでありがたいです。急行に乗りたい場合は近くの登戸にいけば大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的なお店は全てあるので(薬局、美容室、スーパー、100円ショップ、歯医者、整骨院、パン屋、居酒屋など)生活に困らないです。また、少し遠いですが、読売ランドや温泉などもあります。静かなところなので暮らすのにはいい街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさん飲み屋さんがあるのでたのしいとおもいます。唐揚げや中華屋魚民などのチェーン店もあります。また、駅前にまくどなるどとドトールもあるので作業したい時などは使い勝手がとてもいいので便利です。いつも利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂道を上ったところに生田すいうがっこうや、生田中学校があります。静かなところなので子供はのびのびと暮らせると思います。また、坂道が多いので体力作りの面でもいいと思います。野球場もあり、しゅうまつは少年野球をしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らしている中で治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅近でも飲み屋の周りでも酔っ払いで周りに迷惑かけるような人は見たことがありません。治安は比較的良いと思います。また駅の周りも比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かなところなので住みやすいと思います。物価も高くないので、コストパフォーマンスは良い方だとは思っています。ただお店や利便性についてはもっと良くなればと思います。家賃は比較的安いところが多いので、それを踏まえるといいとこだと思います。 |
2022年7月 読売ランド前駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢、新宿への物理的・時間的な近さが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩15分を許せるなら家賃は急激に下がる。都心へのアクセスと家賃・運動量の確保しやすさは特筆できる。 |
2018年8月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 小田急小田原線の駅なので、新宿までのアクセスが便利です。
ファーストフードのお店……
ジュネス生田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区西生田ランキング
位(22物件中) |
読売ランド前駅ランキング
位(103物件中) |
ジュネス生田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 66.17㎡ | 4.66㎡ | 2,437万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 18,250円 275円 |
12,570円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区西生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.29～66.29㎡｜66.29㎡ | 2,305万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.58～66.29㎡｜65.93㎡ | 2,489万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.29～66.29㎡｜66.29㎡ | 2,716万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.58～65.58㎡｜65.58㎡ | 2,080万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.58～66.29㎡｜66.2㎡ | 2,429万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.58～65.58㎡｜65.58㎡ | 2,580万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
