マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
ソルティア川口本町の物件概要
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交通
i
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埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
61戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川口駅
えむるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一駅で赤羽なので交通の便はいい。 今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。 バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。 現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り?週替わり?の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。 駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。 少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。 価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。 アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。 治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。 |
治安 |
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メリット | 治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。 ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。 場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。 飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。 もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。 近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。 |
2023年12月 川口駅
おれオレンジさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自販機が沢山ある東京から1駅で行けてとてもいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、スーパー、本屋など諸々多く様々な人に優しい |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くにラーメンが多くラーメン屋がたくさんあるため学生には優しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校、中学校、高校の数も多い方なので子育てはしやすいと思います |
治安 |
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メリット | 夜でなければ治安はとてもよく穏やかな都市です |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京から1駅なのにも関わらず赤羽よりもかなり安い |
2022年7月 川口駅
あいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アクセス良好です。駅構内にも新しいお店ができました。駅員さんも優しかったです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺にはアリオとかクリニックも多く商店街もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店、海外料理のお店も充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校も中学校も多いですし、何よりも学習塾などが多いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅出たらすぐ交番ありますし、治安はめっちゃいいと思います。街灯も多くお店も多いので夜も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃も安いです。東京へのアクセスも良好だし、子育てにも充実しているのでほんとに住みやすいです。 |
2021年11月 川口駅





【メリット】 駅中にはほぼ店もなく、京浜東北線一本しか走っていないので、道に迷いようがなく、すっきりした……
ソルティア川口本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ソルティア川口本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 31.01㎡ | 0㎡ | 3,780万円 | @403万円 | @122万円 | 10,700円 345円 |
3,420円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルティア川口本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 31.01~31.01㎡|31.01㎡ | 3,780万円|402万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.01~31.01㎡|31.01㎡ | 3,780万円|402万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳
