| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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アルファステイツ福山東の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市手城町4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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アルファステイツ福山東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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2024年5月 福山駅
Ajさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線がとまるので、他県へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に来れば生活に必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店選びに困らない程度には、多ジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレにトイレットペーパーを置いていない。盗難防止なのか？ |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は普通だが、夜は女性1人で歩くのは怖い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても手間がかかっているのに安いお店もある。 |
2021年10月 福山駅
3.0
【メリット】 10年前に比べて都会的になった。古い建物は少しずつ減り、新しいものへと変わっている。ファッ……
2021年5月 福山駅
3.0
【メリット】 鞆の浦に行くには、この駅で降りるので、貴重な駅になります。瀬戸内の静かな、落ち着く駅です。……
2019年6月 福山駅
3.0
【メリット】 新幹線も停車するターミナル駅。バスセンターがあり福山市内を走るバスや大阪福岡などへの高速バ……
アルファステイツ福山東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 70.4㎡ | 9.21㎡ | 2,190万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 11,800円 167円 |
10,900円 154円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ福山東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■福山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 2,190万円｜102万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 2,190万円｜102万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
