川口弥平パーク・ホームズ外観
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川口弥平パーク・ホームズ エントランス
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川口弥平パークホームズの外観
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川口弥平パークホームズの外観
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川口弥平パークホームズの外観
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川口弥平パークホームズの外観
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川口弥平パークホームズの外観
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川口弥平パークホームズの外観：【エントランス】キレイに維持管理されたエントランス
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川口弥平パークホームズの外観：【外観】総戸数173戸のビックコミュニティです。専用庭付きのお部屋になります。
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川口弥平パークホームズの外観：【駐輪場】
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川口弥平パークホームズの外観：マンションの周りも綺麗にメンテナンスされております。
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川口弥平パークホームズの外観：マンションの周りも綺麗にメンテナンスされております。
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川口弥平パークホームズの外観：マンションの周りも綺麗にメンテナンスされております。
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川口弥平パークホームズの外観：三井不動産旧分譲のパーク・ホームズシリーズ。総戸数173戸のビッグコミュニティです。ペット飼育相談可（細則有）
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川口弥平パークホームズの外観：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩22分、バス便有6分「元郷中学校」停歩4分。
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川口弥平パークホームズの外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:173件 中古:142件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約148万円/坪
賃料:約5655円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.60％ |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
川口弥平パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分
JR京浜東北線／川口駅 バス10分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市弥平1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
173戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
元郷小学校
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中学校区域
元郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
川口弥平パークホームズの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全142件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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川口弥平パークホームズの口コミ・評判
2015年3月
カスタムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ＪＲ川口駅駅前はそごうやスーパーが多く人が多い。若い人が多く賑やかな印象。川口元郷駅はミエル川口に隣接しており会社帰りの買い物に使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園に隣接しており、周辺道路の幅が広く陽当りがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物が非常に堅牢で管理状態も良好。目の前が公園で道路も広いので１階でも陽当りがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 両面バルコニーに住戸が多く陽当り・通風が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分圏に複数のスーパー（マルエツ／ＯＫストア／コモディイイダ／アリオ川口／イオン・グリーンシティなど）・ドラッグストア（セイムス／スギ薬局／ユニバーサルドラッグ）・コンビニ、ファミレスなどがすべて揃っていて利便性が高い。人気のトウキョウジャンボゴルフセンターが近いのでゴルフ好きにはメリット、レストランも評判良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 元郷小学校まで徒歩５分、元郷中学校まで徒歩３分。学校行事、部活とも盛んで変な学生を見かけない。病院も数多いので子育て環境は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
maoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
川口まではバス。 バス停まで徒歩五分 メリットはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
歩いて2０分の所にスーパーがある 歩いて5分でコンビニがある。 基本車や自転車が無ければ不便 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
古いながらも良くメンテされている。 昼は管理人が常駐している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
一昔前の分譲マンション。 変えていなければカーペット。 レトロ感ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
無し チェーン店のレストランなら車持っていれば行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
ほぼ毎日老人が迷子になっている。 犬が騒いでも文句言われない。 朝６時半から公園でラジオ体操やっているので目覚ましかけなくても起こしてくれる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
MMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心に近く、商業施設も充実していて使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前が公園で日当たり、見通しが良く、スーパー、学校や幼稚園も近いので子育て世代に便利な街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがしっかりしていて、管理が行き届いていて清潔、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りは使いやすく、ゆとりがあって設備も特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、カフェなどが近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
目の前が公園なので小さな子を育てるのに良い環境です。 幼稚園、小学校、中学校が近くて便利です。 うちの子はくるみ幼稚園に通わせていました。お遊戯会などは派手なので女の子には楽しくて良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ちゃんたろうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 周辺にパン屋があり、パン好きには魅力がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
ぴこぞうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良い、駅前施設の充実による利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実 飲食施設の充実 公共施設の充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | その時のシチュエーションにより選べる飲食施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など住居より近い位置に有り、通学に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、ファミリー層が多いので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 補助金などが充実していてまあまあ生活しやすい |
2022年4月 川口元郷駅
だちだちさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線で都心まで一本のため、とても利便性は高い。 また、メジャーな路線にも乗り換えが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けばサミットやファミレスがちらほらある。 フォルクスはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、小学校があるため、充実してると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋など、たむろする場所がないので基本的には閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口よりも賃料が安いので、割安な物件に住める可能性がある。 |
2021年10月 川口駅
3.0
【メリット】 電車・バス含めて、交通の便についてはかなり良いと思います。駅の東口側は店が多く、西口側は公……
2021年10月 川口駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスがとにかくいい！
新宿、渋谷は赤羽乗り換えで20分以内、東京、……
川口弥平パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市弥平ランキング
位(6物件中) |
川口元郷駅ランキング
位(169物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,762万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
川口弥平パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,969 ～ 3,038万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,831 ～ 2,969万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,693 ～ 2,831万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,554 ～ 2,693万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,416 ～ 2,554万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川口市 | 498位 | / 864物件中 |
|---|---|---|
| 川口市弥平 | 1位 | / 7物件中 |
| 川口元郷駅 | 98位 | / 143物件中 |
| 川口駅 | 328位 | / 480物件中 |
坪賃料ランキング
| 川口市 | 391位 | / 448物件中 |
|---|---|---|
| 川口市弥平 | 1位 | / 4物件中 |
| 川口元郷駅 | 63位 | / 74物件中 |
| 川口駅 | 225位 | / 256物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年3カ月) |
川口市ランキング
位(376物件中) |
川口市弥平ランキング
位(2物件中) |
川口元郷駅ランキング
位(71物件中) |
川口弥平パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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川口弥平パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年5月 | 2024年8月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年3月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年6月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 39 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 41 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年4月 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年7月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | 67.92㎡ | 12.92㎡ | 2,057万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 11,479円 169円 |
8,906円 131円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口弥平パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市弥平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.73～80.2㎡｜69.9㎡ | 2,004万円｜95万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.87～79.23㎡｜67.26㎡ | 1,878万円｜92万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.27～80.2㎡｜66.55㎡ | 2,164万円｜108万円/坪 |
| 8階～9階 | 60.2～67.73㎡｜66.03㎡ | 2,340万円｜118万円/坪 |
| 10階～11階 | 52.73～64.27㎡｜62.03㎡ | 2,142万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.73～80.2㎡｜68.34㎡ | 2,053万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.87～72.74㎡｜64.27㎡ | 2,117万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 2,180万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
川口弥平パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2019年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 67.73 | |
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| 2019年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 67.73 | |
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| 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80.2 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口弥平パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市弥平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 86,333円｜5,189円/坪 |
| 4階～5階 | 64.27～67.73㎡｜66㎡ | 102,500円｜5,141円/坪 |
| 6階～7階 | 64.27～80.2㎡｜67.55㎡ | 102,250円｜5,011円/坪 |
| 8階～9階 | 67.73～80.2㎡｜72.71㎡ | 106,400円｜4,832円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～80.2㎡｜66.54㎡ | 101,208円｜5,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
