マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 209件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ヴェルステージ大森西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/大森町駅 徒歩3分
京急本線/梅屋敷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森西5丁目28-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大森第三小学校
-
中学校区域
大森第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
|
---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ヴェルステージ大森西の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

ヴェルステージ大森西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヴェルステージ大森西や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【ヴェルステージ大森西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェルステージ大森西の口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 大森町駅前の商店街で何でも揃うし、国道沿いなので夜でも人通りが多いので女性でも安心。警察署もすぐ側。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 商店街があるので買い物や食事をするお店には困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | オートロックなので安心。宅配boxもあるので、単身者で留守が多くても助かる。平日の日中のみ管理人さんがいる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 玄関に全身鏡がついている。靴箱は単身者向けにしてはかなり大きい。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅前商店街まで徒歩3分。書店やスーパー、ファーストフード店から昔なじみのお店も。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 小中学校までは徒歩15分圏内、大学病徒歩10分以内。その他、個人のクリニックも沢山ある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【大森町駅に対する口コミ】駅も広く、ベビーカーでも通りやすい通路がよい。駅前にマクドナルドやTSUTAYA、キャンドゥもあり、近くにはスーパーのオーケーもあり、非常に日常生活には便利。日曜日もやっている病院もあり、何かあった際も安心。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Sssssさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅から近く、生活に困らない。線路と幹線道路に挟まれているが、騒音も気にならなかった。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森町駅
にょんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近には評判の激安スーパーが2つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。 |
2023年3月 大森町駅
ぬさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 1日の乗降者数はかなり多く、昼夜問わず混んでいます 電車は10分に6本程度です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の商店街にはマクドナルドや吉野家など有名なチェーン店がたくさんあり、お昼時には行列ができています 駅の一階にはセブンイレブンがあります |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ココスやサイゼリアが近くにあり飲食はかなり充実しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校は小、中、高と揃っていて近くに幼稚園と保育園もあるので子育てはしやすいと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも明るいです コンビニが多いので犯罪に巻き込まれそうになっても逃げ込めます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 物価は詳しくないですが近くに大きなショッピングモールがありインフラはとても充実しています |
2021年11月 大森町駅





【メリット】 駅の近くに商店街があるから買い物をしやすい。しかも品川駅の近くにあるから交通も楽で、1番良……
2020年2月 梅屋敷駅





【メリット】 駅前から延びている商店街には食品、洋服、日用品などのお店が多く、また個人商店が多いのでお店……
ヴェルステージ大森西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区大森西ランキング![]() ![]() (110物件中) |
大森町駅ランキング![]() ![]() (145物件中) |
ヴェルステージ大森西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | ー | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 18.06㎡ | 2.98㎡ | 1,442万円 | @265万円 | @81万円 | 6,275円 347円 |
2,160円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大森町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.93~18.29㎡|17.91㎡ | 1,418万円|263万円/坪 |
3階~4階 | 18.29~18.29㎡|18.29㎡ | 1,150万円|207万円/坪 |
5階~5階 | 18.29~18.29㎡|18.29㎡ | 1,750万円|316万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 18.29~18.29㎡|18.29㎡ | 1,520万円|275万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.29~18.29㎡|18.29㎡ | 1,306万円|236万円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.93~18.29㎡|18.04㎡ | 1,503万円|276万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ヴェルステージ大森西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.29 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.29 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 18.29 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.29 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 18.29 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り204件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルステージ大森西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区大森西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大森町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.29~21.45㎡|18.6㎡ | 62,462円|11,112円/坪 |
3階~4階 | 18.2~21.45㎡|18.51㎡ | 63,007円|11,256円/坪 |
5階~5階 | 18.29~21.45㎡|18.64㎡ | 63,833円|11,336円/坪 |
6階~6階 | 18.29~21.45㎡|18.44㎡ | 64,178円|11,515円/坪 |
7階~7階 | 19.93~19.93㎡|19.93㎡ | 68,545円|11,370円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.29~19.93㎡|19.11㎡ | 64,500円|11,145円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.29~21.45㎡|18.81㎡ | 63,806円|11,220円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.2~21.45㎡|18.58㎡ | 63,835円|11,366円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
