| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約66万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
クリオ久里浜伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／北久里浜駅 徒歩20分
京急久里浜線／京急久里浜駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『北久里浜駅』 京急久里浜線
『京急久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市佐原4丁目16-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横須賀市立明浜小学校
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中学校区域
横須賀市立久里浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「佐原4丁目第3公園」約70m ●「セブンイレブン」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ久里浜伍番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ久里浜伍番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】小さいながらも百貨店が隣接されており、駅中にもコンビニがあるなど、買い物は非常にしやすくなっている。 また駅の外に出るとご飯を食べるところも多い。 スポーツジムもすぐ近くにあるため、私は仕事帰りにジムに行き、運動して、ご飯を食べてからよく家に帰っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北久里浜駅
トモさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快特、特急が止まります。 ・横浜、品川方面まで1本で行けます。 ・上り線は改札口入ってすぐです。 ・改札口を出てすぐにバス乗り場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にセブンイレブン、近辺にその他のコンビニがあります。 ・少し歩けば、ファミレスもスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・美味しいラーメン屋が駅近くにあります。 ・もうすぐマクドナルドができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くに少し変わった大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅、駅前の整備はしっかりできているように思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・久里浜駅周辺に比べれば家賃も安いとは思います。 |
2023年8月 北久里浜駅
ぬんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特が止まる。目の前にバス停とタクシー乗り場もある。駅周辺は平らな道が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街がある。塾が多い。コンビニが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。ラーメン屋、居酒屋、ファミレスや食べ放題もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が少し離れたところにある。小学校と高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅のすぐ横にコンビニがあるので夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みづらくはない。周りに家が多いからいいと思う |
2023年3月 北久里浜駅
ひむきよさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京急線が止まってもバスで久里浜駅まで行き、JRで移動可能なため、そこだけは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を出てすぐにセブンイレブンとHACがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 辛うじて数軒だけ個人経営の美味しい居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通公園があり、子供の遊び場としては良い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあるが、機能しているかは微妙。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内との比較になるが、驚くほど家賃が安い。 |
2022年6月 久里浜駅
つくちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急久里浜駅は発着する電車の本数が多い。トイレがキレイ。エレベーター、エスカレーターがあり乗り降りに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーマーケットのほかに飲食店ほか色々なお店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 子どもずれでも入りやすいお店が多い、あまり待たせれないで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 久里浜地区には、保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校が徒歩にあり便利です。公園も町ごとにあり子育てには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです、軽犯罪を含めて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院・薬局・が徒歩圏内で有ります。物価・家賃等も比較的安いです。 |
クリオ久里浜伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(637物件中) |
横須賀市佐原ランキング
位(22物件中) |
北久里浜駅ランキング
位(69物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,260万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,355 ～ 1,387万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,292 ～ 1,355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,229 ～ 1,292万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,166 ～ 1,229万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,103 ～ 1,166万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ久里浜伍番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市佐原ランキング
位(5物件中) |
北久里浜駅ランキング
位(12物件中) |
クリオ久里浜伍番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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クリオ久里浜伍番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年4月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 28 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 29 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 61.72㎡ | 14.24㎡ | 1,185万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 10,560円 171円 |
10,740円 174円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ久里浜伍番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市佐原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.29～62.13㎡｜60.61㎡ | 1,307万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 1,186万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 1,246万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 1,086万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 1,199万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 965万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ久里浜伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.29 | |
|
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ久里浜伍番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市佐原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久里浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 75,000円｜4,484円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 75,000円｜4,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
