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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 幕張本郷 > 京成幕張本郷駅 > ライオンズマンション幕張本郷

中古

ライオンズマンション幕張本郷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7293
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:23件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

千葉市花見川区
307物件中の順位

ライオンズマンション幕張本郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    西の谷小学校

  • 中学校区域

    幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●「業務スーパーパスポート幕張本郷店」約300m ●「浪浜公園」約20m ●「ワイズマート幕張本郷店」約330m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
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ライオンズマンション幕張本郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション幕張本郷第三
ライオンズマンション幕張本郷第三
価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.2万円
専有面積
73.60m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

922万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 海浜幕張コーポ
海浜幕張コーポ
価格
1,590万円
住所
千葉市美浜区幕張西3丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩17分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.8万円
専有面積
73.28m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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503万円 割安

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割安 コスモステージ大久保サウスプラザ６階
コスモステージ大久保サウスプラザ６階
価格
1,720万円
住所
習志野市実籾2丁目
最寄り
京成大久保駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.9万円
専有面積
80.19m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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887万円 割安

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割安 幕張本郷スカイハイツ
幕張本郷スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
住所
千葉市花見川区幕張町1丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.1万円
専有面積
65.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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89万円 割安

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割安 ノーブル幕張
ノーブル幕張
価格
2,200万円
住所
千葉市花見川区幕張町1丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩19分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.9万円
専有面積
57.74m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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230万円 割安

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割安 幕張グリーンハイツ
幕張グリーンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
住所
千葉市花見川区幕張町5丁目
最寄り
幕張駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.2万円
専有面積
77.63m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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253万円 割安

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割安 アルファスイート幕張本郷ヒルズ
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
価格
2,800万円
住所
千葉市花見川区幕張本郷3丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.6万円
専有面積
70.87m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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311万円 割安

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割安 ダイアパレス幕張本郷
ダイアパレス幕張本郷
価格
2,990万円
住所
千葉市花見川区幕張本郷3丁目
最寄り
京成幕張本郷駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.6万円
専有面積
75.72m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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41万円 割安

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高資産価値・割安 コロンブスシティ
コロンブスシティ
価格
3,580万円
住所
千葉市美浜区浜田1丁目
最寄り
海浜幕張駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.1万円
専有面積
80.46m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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392万円 割安

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割安 ステラガーデン幕張
ステラガーデン幕張
価格
3,580万円
住所
千葉市美浜区幕張西4丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.6万円
専有面積
75.09m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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119万円 割安

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高資産価値・割安 コロンブスシティ
コロンブスシティ
価格
4,150万円
住所
千葉市美浜区浜田1丁目
最寄り
海浜幕張駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.8万円
専有面積
80.35m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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51万円 割安

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高資産価値・割安 コロンブスシティ
コロンブスシティ
価格
3,580万円
住所
千葉市美浜区浜田1丁目
最寄り
海浜幕張駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.1万円
専有面積
80.46m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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392万円 割安

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高資産価値・割安 コロンブスシティ
コロンブスシティ
価格
4,150万円
住所
千葉市美浜区浜田1丁目
最寄り
海浜幕張駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.8万円
専有面積
80.35m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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51万円 割安

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割安 ノーブル幕張
ノーブル幕張
価格
2,200万円
住所
千葉市花見川区幕張町1丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩19分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.9万円
専有面積
57.74m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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230万円 割安

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割安 幕張グリーンハイツ
幕張グリーンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
住所
千葉市花見川区幕張町5丁目
最寄り
幕張駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.2万円
専有面積
77.63m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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253万円 割安

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割安 アルファスイート幕張本郷ヒルズ
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
価格
2,800万円
住所
千葉市花見川区幕張本郷3丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.6万円
専有面積
70.87m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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311万円 割安

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割安 ステラガーデン幕張
ステラガーデン幕張
価格
3,580万円
住所
千葉市美浜区幕張西4丁目
最寄り
幕張本郷駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.6万円
専有面積
75.09m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全34件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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119万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション幕張本郷の口コミ・評判

2024年10月

apさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがしっかり見ているので、昼間はとても安心です。管理もきちんとされていて共有部は綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 幕張本郷駅

しいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 土日空いてて快適
一本で都内まで行けるのがいい。
双子ベビーカーでもそこまで邪魔にはならないかな？時間帯によりますが
生活利便施設の充実
5 		メリット 沢山のスーパーやイオン、イトヨカドー、病院がある為住むにはいい！治安が良い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいインドカレー、居酒屋、駅前のカフェ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、公園がたくさんあるから住むには凄くオススメ
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないから、治安はいい。駅前の交番があるから安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸や家の価格はわからない。でもいろいろ便利なので多少高くても
住む価値あり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年7月 幕張本郷駅

コバさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線も通っている、都心まで便利、船橋、津田沼まですぐ着く！
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活するためのお店は全て揃っている
スーパーは２つあるため便利！
体のメンテナンスするところも揃っている！
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋はかなりたくさんある。
モスバーガーは嬉しい
小僧寿しも嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はたくさんある
小学校も近くに２校あり通いやすそう
治安
3 		メリット 治安は比較的良い、駅前に交番があり、やんちゃな子達が溜まっているのを観たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安い家賃の家は探せる気がする
物件も沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年6月 幕張本郷駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や公園はある。駅にエレベーターもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年12月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内（改札入る前）にコンビニ2店舗とコーヒーチェーン店があるためもし待ち合わせなどの場合……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション幕張本郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(307物件中)

千葉市花見川区幕張本郷ランキング

位
(45物件中)

京成幕張本郷駅ランキング

位
(115物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション幕張本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年11月）		 4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
8階 －
10階 －
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ライオンズマンション幕張本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年1月 2021年1月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2020年8月 2020年10月 8階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年1月 2020年2月 3階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年6月 2019年7月 6階 2DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年5月 2019年7月 6階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年7月 2018年7月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年6月 2018年7月 2階 1SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年5月 2018年7月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年5月 2018年5月 2階 1SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年5月 2018年6月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年3月 2018年3月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年2月 2018年4月 2階 1SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年2月 2018年2月 2階 1SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年10月 2017年11月 6階 2DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年7月 2017年8月 6階 2DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年1月 2017年2月 10階 3DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年10月 2016年10月 10階 3DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年10月 2016年12月 10階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年12月 2015年12月 2階 ー 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年9月 2015年11月 2階 ー 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年7月 2015年8月 2階 ー 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年5月 2015年7月 3階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年4月 2015年7月 2階 ー 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年3月 2015年6月 4階 1SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2015年3月 2015年3月 3階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年10月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年9月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年9月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2013年10月 ー 3階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り14件
平均 4階 77.96㎡ 8.4㎡ 2,598万円 ＠116万円 ＠36万円 21,116円
260円		 12,027円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション幕張本郷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション幕張本郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張本郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.28～160.48㎡｜102.9㎡ 3,126万円｜104万円/坪
3階～4階 54.95～55.84㎡｜55.47㎡ 2,083万円｜124万円/坪
5階～6階 55.84～55.84㎡｜55.84㎡ 2,030万円｜120万円/坪
7階～8階 55.84～55.84㎡｜55.84㎡ 1,700万円｜100万円/坪
9階～10階 52.64～60.41㎡｜56.03㎡ 2,285万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.64～160.48㎡｜77.96㎡ 2,598万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション幕張本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 9階 3DK 南東 55.84
2021年7月 9階 3DK 南東 55.84
2021年2月 10階 3DK ー 52.64
2019年4月 3階 3DK 南西 56.73
2019年2月 4階 3DK 南西 54.95

…残り12件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション幕張本郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 54.95～56.73㎡｜55.44㎡ 100,454円｜5,997円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 55.84～55.84㎡｜55.84㎡ 87,000円｜5,150円/坪
9階～10階 52～55.84㎡｜54.43㎡ 101,400円｜6,157円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～56.73㎡｜55.32㎡ 100,437円｜6,008円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    エヴァーグリーン幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16番11号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 6834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    イニシア幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11番19号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩6分
    築年月 2007年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 4981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    エクセレント幕張本郷壱番館

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番7号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩4分
    築年月 1997年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 7910
  • 中古

    エクセレント幕張本郷アネックス

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16番10号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩9分
    築年月 2000年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ベルハイツ幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4番6号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分
    築年月 1982年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 4648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

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    Amapola

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 72
  • 賃貸

    グランドゥール第一

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1494
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    ヴィレッジハウス幕張本郷

    ヴィレッジハウス幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
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    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
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    ヴィレッジハウス幕張本郷 ヴィレッジハウス幕張本郷 7.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 南東
    ヴィレッジハウス幕張本郷 ヴィレッジハウス幕張本郷 8万円
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    築年数 1995年1月
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    リビエール本郷

    リビエール本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11番26号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩2分
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    間取り 1LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古 西原グリーンハイツ１号棟
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西原グリーンハイツ１号棟
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ベルジュール東伏見2
所在地
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交通 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩5分
専有面積 45.00㎡～60.13㎡
間取り 最終期先着順 2LDK～3LDK ／ 最終期登録受付 2LDK・3LDK
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売主 売主: 株式会社多摩建設　販売代理: 株式会社ブリス
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