ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の外観：忙しい日々の中でリフレッシュできる理想のお住まい。環境の良さと利便性を兼ね備えたマンションです。
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の外観：杉並区阿佐谷北5丁目のマンション。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩14分の立地。快適な暮らしが待っています。
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２のエントランス：すれ違う居住者の方々と明るい挨拶が出来そうなエントランスですね！
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２のその他：夜間でも比較的人通りが多く、街灯の多い明るい道路です。帰宅時間が遅くなっても安心ですね。
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２のその他：現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約328万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩15分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩18分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立馬橋小学校
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中学校区域
区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全29件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | マンション周辺にはＪＲ中央線の阿佐ヶ谷駅があります。新宿駅まで13分、渋谷駅まで22分です。バスも通っているのでアクセスで困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。緑や公園も多いので、東京らしくない地域です。年代問わず暮らしやすいと思います。商店街からスーパーまであるので、生活で困ることはないです。警察署や区役所が近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション館内は常に清潔で気持ち良いです。宅配ボックスも大きいので便利です。セキュリティ対策が万全のマンションなので、女性でも安心して暮らせると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 複合商業施設と商店街があるので、買い物が楽しい地域です。24時間営業の西友もあるので、仕事帰りに便利です。居酒屋が多くある地域なので、お酒好きはとくに楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから徒歩圏に子育てに必要なものが揃っています。区役所や警察署、病院、学校、図書館があります。どの世帯が暮らしても住み心地が良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
gorillaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
新宿、東京駅まで一本で行ける中央線と、総武線、東西線と都心へのアクセスはかなりいいと感じています。 私は、総武線で新宿乗り換えで山手線で通っています。新宿駅での乗り換えもスムーズで楽に出勤できています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | アクセス面では、バス停が目の前で、阿佐ヶ谷駅行と中野駅行があるので、雨の日もストレスなく通勤できます。バス停：お伊勢の森 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、管理人日勤（平日と土曜）で安心して暮らせています。タイル張りの外観で築年数からみても新しく感じます。宅配BOXも最近新しく親切されて便利ですよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住んでから、2年となりますが、隣人の音は聞こえて事がありません。上階のものの落とした音は気にならない程度に聞こえたことは数回ありますが、ほぼ気にならない。西向き住戸に住んでいますが、目の前が大きな駐車場で眺望も人の目も全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 一番近いコンビニはセブンイレブンで200メートルぐらい、スーパーは駅前の西友かヨークフーズ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 通院したことはないが、川北病院が今、建直中。綺麗な街並みとなることを期待。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街・飲み屋街・ゲームセンター・スーパー『SEIYU』など、遊びや生活に困らない充実した施設と街そのものの落ち着いた佇まいが魅力。尚、都心へのアクセスも容易。（新宿を経由しての山手線沿線、中央線沿線など） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 阿佐ケ谷駅
あにきさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスに便利。 電車の本数も平日は多い。改札下りてすぐ交番もあるし、バス乗り場、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はとにかく飲食店が多い。 パールセンターという商店街もありなにかと便利。学校や公園なども多い印象。家族で住むには丁度いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、凝った料理を出すお店など沢山ある。駅周辺には食べたい物が何でもある。 飲み屋さんが充実していて数多くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がそこかしこにあり、最近、公園が補修されて綺麗になった所がいくつかある。 治安も元々良かった印象。不良などはほぼみかけない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、本当に静かだし、不良なんかもいない。 外人の方が、何年間かの間に急激に増えた感じがする。 夜中は駅周辺だけ、治安も良くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩10分ちょいかけられるので、あれば家賃は大分安いほうかとおもう。アパートなんかが最近やたら増えてきた。 |
2022年10月 高円寺駅
hwさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで快速電車で２０分とアクセスがよく、駅前にタクシー、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店舗はありませんが、安売りのスーパーや八百屋、ホームセンター、古着屋、飲食店等が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店がたくさんあり、値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。駅周辺では子連れの家族も多く見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。高円寺特有の独特なファッションをしている人もいますが、基本的に平和です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安売りのスーパー、八百屋、肉屋、古着屋等があり、コストをおさえて暮らすことができます。 |
2022年3月 高円寺駅
5.0
【メリット】 とても住みやすい街です。東京にも新宿にも一本でいけるし各駅停車は比較的空いてます。地下鉄も……
2019年12月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、電車の本数も多い。街の雰囲気もよく、お洒落な個人店や、駅ビルも充……
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区阿佐谷北ランキング
位(50物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位(201物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,145万円
推定相場坪単価328万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,531 ～ 5,659万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,273 ～ 5,531万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,016 ～ 5,273万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,759 ～ 5,016万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,502 ～ 4,759万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 383位 | / 1,286物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区阿佐谷北 | 16位 | / 37物件中 |
| 阿佐ケ谷駅 | 54位 | / 144物件中 |
| 高円寺駅 | 58位 | / 183物件中 |
| 都立家政駅 | 12位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 2K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 53.22㎡ | 5.32㎡ | 4,138万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 12,279円 230円 |
13,086円 245円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区阿佐谷北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.61～56.19㎡｜52.66㎡ | 4,509万円｜284万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.86～56.19㎡｜47.86㎡ | 3,285万円｜225万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 4,290万円｜268万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 3,822万円｜239万円/坪 |
| 7階～7階 | 52.77～66.71㎡｜61.04㎡ | 5,098万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.19～63.77㎡｜59.22㎡ | 4,951万円｜276万円/坪 |
| 東向き | 48.39～56.19㎡｜54.63㎡ | 4,047万円｜245万円/坪 |
| 西向き | 34.86～66.71㎡｜48.57㎡ | 3,777万円｜253万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.77～52.77㎡｜52.77㎡ | 4,184万円｜262万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.16 | |
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| 2013年6月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 63.77 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.16～35.16㎡｜35.15㎡ | 105,000円｜9,872円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ | 158,000円｜8,191円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.16～35.16㎡｜35.15㎡ | 105,000円｜9,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ | 158,000円｜8,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
