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中古

宮前平北パークホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7870
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
宮前平北パークホームズの外観：建物外観？
  • 宮前平北パークホームズの外観：建物外観？
  • 宮前平北パークホームズのエントランス：エントランス
  • 宮前平北パークホームズのその他：駐輪場

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:49件
中古:31件
賃料履歴 2022年～: 3件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約142万円/坪 賃料:約6375円/坪 利回り:約5.40％
偏差値ランキング

川崎市宮前区
856物件中の順位

宮前平北パークホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩23分
    東急田園都市線／宮前平駅 バス10分
    東急田園都市線／鷺沼駅 バス10分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    向丘小学校

  • 中学校区域

    平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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宮前平北パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 宮前平北パークホームズ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

126万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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宮前平北パークホームズの【賃貸】物件情報

宮前平北パーク・ホームズ
宮前平北パーク・ホームズ
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.63m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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宮前平北パークホームズの口コミ・評判

2024年9月

lokiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス利用になるとはいえ、溝の口駅までのアクセスは非常に良い（平日朝7時台「堰下」の本数は26本、「白幡八幡」の本数は10本）。帰りも「溝の口駅南口」の最終は平日23:12(23時台で３本)。
加えて「登戸」、「宮前平」が通勤通学で利用できる。
他にも、本数は少ないが、新百合ヶ丘駅（堰下）、たまプラーザ（白幡八幡新道バス停）、向ヶ丘遊園駅までバス一本でいけるので、時間を見ておけば買い物等に利用できる。
溝の口からは、川崎駅（JR)、渋谷（田園都市半蔵門線）、大井町（大井町線）とフットワークもよい。新宿は「登戸」から小田急線利用が便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット バス通りから少し奥にはいっており閑静。
近隣は住宅で騒音らしい騒音はない。祭りの太鼓は聞こえるし、ウグイスやセミの声が聞こえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まもなく、自動ドア、カードキー化が始まる。
管理状況（清掃の程度 〇、フロントサービスの無）、セキュリティー（監視カメラ　〇、有人管理　X　、Ｗオートロック現状ではX）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ　X　、駐車場　〇、駐輪場　〇、エレベーターの数　1 、トランクルーム X、ゲストルーム X、集会室 X、内廊下）、事務所　無し、店舗　無し、環境への配慮（バリアフリー、緑化）、ペット飼育　ものによる。
「マンション管理Web」は、電話等よりはるかに使いやすく、レスポンスもよい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋によるが５０６は最上階、3方向角で、周り１００ｍに視界を遮るものがなく、、見晴らし採光に優れている。
ルーフバルコニーが広く３４ｍ２、視線位置では近隣から結構はなれていて、気分がいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日常の買い物は、徒歩3分で「マルエツ」、10分？で「ローゼン（中にスギ薬局）」「ヤマダ電機」があるし、はま寿司、ラーメン屋の大王、田所商店も5分くらいのところにある。小学校も近い。
郵便局は近くて徒歩3分。クリニックは近所（鎌田内科クリニックなど）に充実している。

近所にパブリックのゴルフコース(18H)、川崎国際生田緑地ゴルフコースもあり、一度バスを乗り継いでいってきた。さすがにバッグを担いで歩くのはつらいが、手ぶらなら、生田緑地、民家園経由で散策にちょうど良い位置。途中、岡本太郎美術館が見える。バスは乗り換えないとならないから、ゴルフにいくなら車かタクシーが良いと思うが、結構面白い都会の真ん中にある割には立派なコースだった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園は、送迎付きが多い。「ひばり幼稚園」など。
川崎市立向ヶ丘小学校まで、徒歩7－10分（子供の足）
川崎市立平中学校
が近隣の学校
このあたりの学生はマナーもよいし、あまり目立た行動をしない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急線との乗換駅なので、乗降客が多いせいもあり、駅周辺の商業施設は充実。オリジン弁当、マツモトキヨシ、やマルイなどの大規模な商業施設も駅至近に揃っている。　東急線への乗り換えについてもほぼ雨に濡れることなく乗り換えが可能

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 宮前平駅

ゆらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
治安
5 		メリット 家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2024年2月 武蔵溝ノ口駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の利用ができます。バスの本数、行き先も豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイ、ノクティが駅のすぐ近くにあるので買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多くあり、比較的安価な店が駅前は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は公立、私立ともにあります。公園も駅の近くだけでなく少し歩いたところにも十分にあると思います。
治安
2 		メリット 交番は駅の近くにありますし、大通りにはパトロール中の警官の方もよくいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はわかりませんが、都心への出やすさ、物件の豊富さから考えるとコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・326文字）

2021年12月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にマルイがあるし、お店が沢山あるので、都心に行かなくてもなんでも買える。
田……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2020年2月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は意外と栄えているので、駅から降りた際に買い物をして帰る事ができる。飲食店も多い。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮前平北パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(856物件中)

川崎市宮前区平ランキング

位
(40物件中)

鷺沼駅ランキング

位
(419物件中)
宮前平駅の偏差値ランキング / 溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,825万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.3万円　 （坪賃料：6,057円～6,694円）
表面利回り　5.40％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,037 ～ 3,108万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,896 ～ 3,037万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,755 ～ 2,896万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,613 ～ 2,755万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,472 ～ 2,613万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

宮前平北パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市宮前区 370位 / 642物件中
川崎市宮前区平 3位 / 24物件中
鷺沼駅 194位 / 296物件中
宮前平駅 149位 / 298物件中
溝の口駅 210位 / 296物件中

坪賃料ランキング

川崎市宮前区 144位 / 184物件中
川崎市宮前区平 2位 / 8物件中
鷺沼駅 63位 / 80物件中
宮前平駅 55位 / 75物件中
溝の口駅 79位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,773～2,915万円

※中央値：2,844万円

予測坪単価：143万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年11カ月)

川崎市宮前区ランキング

位
(231物件中)

川崎市宮前区平ランキング

位
(5物件中)

鷺沼駅ランキング

位
(120物件中)
宮前平駅の騰落率ランキング / 溝の口駅の騰落率ランキング

宮前平北パークホームズの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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宮前平北パークホームズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 北東
2 2024年9月 5階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
3 2024年1月 2024年7月 4階 2SLDK 東 リフォーム
4 2023年10月 2023年10月 4階 2SLDK 東 リフォーム
5 2023年10月 2024年7月 4階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
6 2023年9月 2023年9月 4階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2023年7月 2023年7月 4階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2023年3月 2023年4月 4階 2SLDK 南東
9 2022年9月 2022年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
10 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK 南西
11 2022年3月 2022年7月 4階 3LDK 南西
12 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南西
13 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 南西
14 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 東
15 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 東
16 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
17 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南西
18 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム
19 2021年5月 2021年7月 3階 3LDK 東 角部屋
20 2021年5月 2021年5月 5階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション
21 2021年4月 2021年5月 5階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション
22 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
23 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
24 2020年5月 2020年8月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム
25 2020年4月 2020年4月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム
26 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
27 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南
28 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 東
29 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 東 角部屋
30 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
31 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東 角部屋

…残り11件
平均 3階 62.03㎡ 8.96㎡ 2,265万円 ＠121万円 ＠37万円 10,650円
171円		 19,506円
314円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 宮前平北パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮前平北パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区平の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ 1,680万円｜96万円/坪
2階～2階 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ 2,186万円｜125万円/坪
3階～3階 57.63～67.6㎡｜65.1㎡ 2,087万円｜105万円/坪
4階～4階 57.63～69.56㎡｜64.69㎡ 2,578万円｜131万円/坪
5階～5階 57.7～64.61㎡｜61.76㎡ 2,264万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.63～69.56㎡｜62.19㎡ 2,307万円｜122万円/坪
東向き 57.63～67.6㎡｜61.87㎡ 2,135万円｜114万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ 2,680万円｜144万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

宮前平北パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2SLDK 東 57.63
2022年9月 3階 2SLDK 東 57.63
2022年6月 3階 2SLDK 東 57.63
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 宮前平北パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮前平北パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区平の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ 104,666円｜6,004円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ 104,666円｜6,004円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    エンゼルブレッサ宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10番35号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩26分
    築年月 2002年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    クリオ宮前平参番館

    住所 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4番5号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分
    築年月 1997年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5958
  • 中古

    モンシャトー宮前平

    モンシャトー宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目6番49号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
    築年月 1986年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    モンシャトー宮前平     		1,700万円 81.6万円 68.83m² 3LDK 1階 西 252万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    モンシャトー宮前平     		1,990万円 97.1万円 67.70m² 3LDK 4階 - 相応
  • 中古

    藤和シティコープ宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区平1丁目4番22号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩25分
    築年月 1994年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5583
  • 中古

    ライブコートミヤマエ

    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4番28号
    最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅 バス10分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2000

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周辺の賃貸物件

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    サンビレッジ三田A棟

    サンビレッジ三田A棟の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目9番46号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ三田Ａ棟 102 サンビレッジ三田Ａ棟 102 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.59m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サザンコート小泉

    サザンコート小泉の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台20番14号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩27分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンコート小泉 P104 サザンコート小泉 P104 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 52.5m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンロード向ヶ丘

    サンロード向ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平1丁目1番13号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス11分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロード向ヶ丘 301 サンロード向ヶ丘 301 8.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    カーサいずみ

    住所 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12番37号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 920
  • 賃貸

    プレセゾン宮前A

    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2番32号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 751

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 154戸
    専有面積 74.95㎡～81.14㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 27票
    アクセス数 3743
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    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 5,890万円～8,020万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 54.81㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 1768
  • 新築

    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 445
  • 新築

    ブリシア宮崎台II

    ブリシア宮崎台II
    価格 3,298万円～6,598万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目565番2の一部、同番8の一部（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    専有面積 30.30㎡～60.37㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 244
  • 新築

    リビオ宮崎台レジデンス

    リビオ宮崎台レジデンス
    価格 4,968万円～8,698万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    専有面積 44.91㎡～81.40㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 9票
    アクセス数 2280

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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