エステスクエア東大宮の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
エステスクエア東大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
島小学校
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中学校区域
土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「西友」約180m ●「東大宮中央公園」約340m ●「セブンイレブン」約130m ●「ファミリーマート」約180m ●「マルエツ」約540m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステスクエア東大宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全7件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
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エステスクエア東大宮の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅は、徒歩5分の場所にある東大宮駅。土地が平坦であり、通勤しやすい。また、駅前にはスーパーの西友やドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションや戸建て住宅が多く建つエリアに立地しており、穏やかに生活することができる。徒歩5分圏内にスーパーの西友があり、自転車で7分程度の場所には大規模商業施設のハレノテラスがあるため買い物環境は優れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が常駐しているため、エントランスや共用廊下は清掃されていた。また、エントランスにはオートロックが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりに問題はない。また、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で7分程度の場所に、大規模商業施設のハレノテラスがあるため食材や日用品などをまとめて購入することができて便利。スターバックスコーヒーなどの飲食店も多数出店している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学区の小学校と中学校は徒歩13分圏内にあるため、距離的に問題はないと思える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】大宮まで2駅なので大変便利だと思います。湘南新宿ラインもあるので都心まで1本で行けるのがいいと思います。1DKで3.4万円で住めるアパートがあるのはすごいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】近くにコンビニ、クリニック、スーパー、銀行など割と必要な施設は揃ってると思います。駅前は割と明るく、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】居酒屋さんやファストフードなどあっていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】生活に必要な施設が結構駅チカであるので不便なく生活できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】東口はバスのロータリーがあり、遠方のマンションの方はバスを利用しています。松屋、日高屋、すき家、居酒屋、ラーメン店等が結構ありますので、食には困りません。駅から数分歩くと、サイゼリアやバーミヤン等のファミレスは多くありますので、家族でも便利です。コンビニも駅周辺にあります。ドコモショップ、ソフトバンクショップあり。駅から10分ほどの場所に、ハレノテラスとういう小さいショッピングモールあり。 西口には埼玉りそな銀行あり。Ａｕショップがあります。 東口、西口ともコンビニＡＴＭあり。銀行ＡＴＭもあります。 西口もコンビニあり。 東口は小学校あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩で３分程度の距離にあり、道路に面していますが、殆ど車の音などは聞こえません。全室南向きで、上層階は大宮公園の花火が見られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | セブンイレブンやドイトが歩いて数分の距離にあり、買い物がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、エレベーターも広め。集会所やトイレも１階にあり、こまやかな配慮があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーで、絨毯張り。こまめにお掃除は必要ですが、防音にもなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやドイト、SEIYUが徒歩圏内にあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から近く、買い物や食事処もあるので住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大宮駅
ガシミヤさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口と西口があり、共にタクシーやバスなどが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住まいは見沼区なのですが見沼区役所に行くには少し不便します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が数軒と、個人店の飲み屋が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑は多く公園なども数多くあるので、子育てに向いてはいると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町なので特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮から2駅という環境を考えると、家賃のコストパフォーマンスは良いと思えます。 |
2022年2月 東大宮駅
4.0
【メリット】 主要駅の大宮までは、土呂を通過して２駅になります。快速に乗れば、１駅で到着します。
2021年10月 東大宮駅
4.0
【メリット】 いままでは通勤快速の停車駅ではなかったが、近年、通勤快速の停車駅となり最寄り駅として利用す……
2019年5月 東大宮駅
3.0
【メリット】 ・二駅先には大宮駅があるため、通勤通学や買い物にも便利である。
・湘南新宿ライン……
エステスクエア東大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市見沼区ランキング
 位(157物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング
位(41物件中) |
東大宮駅ランキング
位(85物件中) |
エステスクエア東大宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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エステスクエア東大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 59.03㎡ | 6.88㎡ | 2,110万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 13,342円 226円 |
6,842円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア東大宮の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 2,306万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.03～61.96㎡｜56.92㎡ | 1,962万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.03～61.96㎡｜59.48㎡ | 2,165万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エステスクエア東大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 61.85 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.96 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.34 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.85 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア東大宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 92,000円｜4,918円/坪 |
| 3階～4階 | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 100,000円｜5,335円/坪 |
| 5階～5階 | 62.34～62.34㎡｜62.34㎡ | 110,000円｜5,833円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.85～62.34㎡｜62㎡ | 98,500円｜5,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
