ライオンズシティ浦和常盤の外観
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ライオンズシティ浦和常盤の外観
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ライオンズシティ浦和常盤の外観：【前面道路8メートル、4メートル】少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。
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ライオンズシティ浦和常盤の外観：【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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ライオンズシティ浦和常盤の外観：【外観】＜ぜひ現地をご確認下さい＞陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認…
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ライオンズシティ浦和常盤の外観：【駐輪場】
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ライオンズシティ浦和常盤の玄関：【エントランス】その住居の第一印象となるのがエントランスホールです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわば住居の顔です。
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ライオンズシティ浦和常盤のその他
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ライオンズシティ浦和常盤のその他
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ライオンズシティ浦和常盤のその他
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ライオンズシティ浦和常盤のその他
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ライオンズシティ浦和常盤のその他：【RC造】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約168万円/坪
賃料:約7834円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.60％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
ライオンズシティ浦和常盤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
JR京浜東北線／浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズシティ浦和常盤の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全59件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズシティ浦和常盤の【賃貸】物件情報
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ライオンズシティ浦和常盤の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】都内アクセスに便利で、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと多くの電車の停車駅です。駅周辺も百貨店や飲食店が充実しており人気のスポットです。TSUTAYAとスターバックスも改札口直結しており電車の待ち時間や待ち合わせに良さそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | オートロックで治安がよい首都圏へのアクセスが良く通勤が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 浦和駅徒歩15分、北浦和駅徒歩10分どちらの駅からも距離はあるが途中美味しい飲食店が多かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 浦和駅も北浦和駅も近くて、とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦和駅
だだっこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できるため、東京や大宮など主要都市へのアクセスが非常に良い点が魅力です。特に、通勤や通学には最適で、乗り換えの利便性も高いです。私は京浜東北線で通勤していましたが、たまに座ることもできました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットとしては駅ビル内や周辺には大型スーパー、ショッピングモール、カフェ、レストランが揃い、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。さらに、病院や銀行、郵便局も徒歩圏内にあり、生活の質を高める要素が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺の飲食店の充実ぶりは圧巻です。駅前には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が立ち並び、和食から洋食、中華、エスニック料理まで幅広いジャンルを楽しむことができます。特に、地元の新鮮な食材を使った料理や、評判の高いスイーツ店が多く、美食家にとっても魅力的なエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺の暮らしや子育て環境は非常に充実しています。まず、駅近くには多数の公園や緑地があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。特に、調公園や浦和競馬場周辺の緑地は家族連れに人気のスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も比較的明るく、人通りが多いため、遅い時間の外出でも安心です。また、地域の防犯意識が高く、自治会やマンションの管理組合が防犯カメラの設置や定期的な防犯講習を実施しています。これにより、住民同士の連携が強まり、地域全体での安全意識が高まっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和駅周辺のコストパフォーマンスについて考えると、全体的に高い評価を得られるエリアです。まず、生活に必要な施設が駅周辺に集中しており、日常の買い物や外食、レジャー活動が非常に便利に行えます。これにより、時間と交通費の節約につながるため、効率的な生活が可能です。 |
2024年6月 浦和駅
コスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口に伊勢丹、東口にパルコ、駅構内にアトレがあり、買い物施設は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浦和といえば、居酒屋「力」でしょうね。浦和レッズのファンが試合開催日に訪れて盛り上がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和は教育の街ですので、学力教育にはかなり力をいれているイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。コンビニに屯する連中などは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県のなかでは高物価な地域でしょうけど、それなりの年収層が暮らしていると思うので都内に住む寄りかはコスパはいいでしょうね。 |
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅の周辺は伊勢丹、コルソ、パルコといった商業施設がたくさんあり、どこもいつも賑わっています……
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅の改修が終わってからは特に利用しやすくなった。乗り換えも便利で、東京方面にも出やすいとこ……
ライオンズシティ浦和常盤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(459物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング
位(111物件中) |
北浦和駅ランキング
位(309物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,015万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ライオンズシティ浦和常盤の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,091 ～ 1,117万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,040 ～ 1,091万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 990 ～ 1,040万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 939 ～ 990万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 888 ～ 939万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市浦和区 | 257位 | / 371物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区常盤 | 73位 | / 89物件中 |
| 北浦和駅 | 130位 | / 246物件中 |
| 浦和駅 | 188位 | / 275物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市浦和区 | 118位 | / 187物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区常盤 | 33位 | / 51物件中 |
| 北浦和駅 | 54位 | / 112物件中 |
| 浦和駅 | 86位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年3カ月) |
さいたま市浦和区ランキング
位(210物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング
位(63物件中) |
北浦和駅ランキング
位(119物件中) |
ライオンズシティ浦和常盤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ライオンズシティ浦和常盤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年7月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年8月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年7月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年1月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年12月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | 30.05㎡ | 4.45㎡ | 1,267万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 10,106円 371円 |
7,919円 291円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ浦和常盤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区常盤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.8～22.42㎡｜21.02㎡ | 811万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.8～22.36㎡｜20.9㎡ | 797万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～41.6㎡｜31㎡ | 1,361万円｜143万円/坪 |
| 7階～7階 | 22.36～43.87㎡｜39.86㎡ | 1,706万円｜141万円/坪 |
| 8階～8階 | 41.6～43.87㎡｜42.16㎡ | 2,004万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～43.87㎡｜29.98㎡ | 1,259万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ浦和常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 20.8 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ浦和常盤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.12～22.42㎡｜20.99㎡ | 52,000円｜8,203円/坪 |
| 3階～4階 | 19.64～22.42㎡｜20.95㎡ | 53,458円｜8,443円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～41.6㎡｜25.81㎡ | 59,500円｜7,800円/坪 |
| 7階～7階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 81,166円｜6,451円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.12～41.6㎡｜23.32㎡ | 56,130円｜8,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
