マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:86件 中古:25件 |
賃料履歴 | 2020年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:125件 デメリット:125件 特徴:31件 |
推定相場 | 売買:約122万円/坪 賃料:約6906円/坪 利回り:約6.81% |
偏差値ランキング |
草加市 |
セントラルメゾン草加の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩14分
東武伊勢崎線/草加駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『獨協大学前<草加松原>駅』 東武伊勢崎線
『草加駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市草加3丁目12-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
花栗南小学校
-
中学校区域
花栗中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セントラルメゾン草加の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルメゾン草加の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】周辺の駅と比べてファミリー層が多く治安がいいです。また大学があるので学生たちの往来もあり、駅の雰囲気が明るいです。賃貸の家賃相場は安いほうだと思います。学生向けに一人暮らしの物件も多いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にMEGAドン・キホーテがあり食材や日用品を安く購入ができます。ほかにも東武ストア、ヤオコー、マルエツ、カインズホームがあります。角上魚類も近々オープンを控えているそうで、生活に必要な買い物は選択肢が豊富でありがたいです。ファミリー層が多い+大学があるためか、周辺駅よりも治安が断然良いです! 駅前には交番もあります。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】学生向けの、安くてボリュームのあるメニューを取り扱うお店が充実しています。「WENDYS」というインドカレー屋さんはナンをクリスピー(薄く)でお願いすることができるのでお気に入りです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】昔の団地の場所に現在はUR住宅があるので世帯数は多いと思います。スーパーや薬局、病院も充実しており、生活をする拠点としては申し分ありません。駅前には公園があり、日中はよく家族連れを見かけます。ここ1年くらいで、駅のホームドアも設置されました! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】通勤通学時間以外はガラガラなので座って行ける事が多いです駅から離れればかなり安いのでもう何十年も賃貸に住んでます |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅の周りに病院や銀行などありとあらゆる物が揃っていると思います西口はそうでもないですが東口は飲み屋さんが有るので治安が守られていると思います |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】飲食店も多い もうちょっとで変わっちゃう何十年も続いたラーメン屋さんも美味しかった。 夜はコンティニューというバーが食べ物がおいしい |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】近くに大きめな公園が有ると小さい時はそれだけで済むので助かりました |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】北千住まで各駅停車で19分です。通勤時間帯は本数も多いです。西口側の再開発が進み、街が新しく綺麗になりました。若い世帯が住みやすくなったとおもいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】西口側に東武ストア、さいゆうヴィレッジという医療モールがあります。獨協大学の学生が多いので明るい印象です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅構内にビアードパパというシュークリーム屋さんがあります。 また、東口側は居酒屋が多く賑わっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅前に草加市立中央図書館があります。とても大きな図書館です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】モバイルチャージを指定金額で駅員さんの方でもできる利便性が良い 子育てでも住みやすい環境 スーパーが多くある為比較的安く物を購入できる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅構内や駅近くに飲食店やコンビニ、持ち帰りができる店、スーパーなどが多くある 病院も近いし広い公園もある 市立図書館が近くにある 交番が近くにある駅近くに交番がある たまに見回りをしてくれる |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】有名であるマクドナルドやサイゼリヤ、ビヤードパパなどが近くにある |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】公立の小学校、中学校は近くにある 幼稚園保育園が近くにある 公園が多くあり、少し遠くに行けば松原記念公園というとても広い公園がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 獨協大学前<草加松原>駅
朝日奈凪茶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線は日比谷線直通で運行しており、都内や横浜などに一本で行けるので通勤の時には便利でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には飲食店、スーパーマーケット、図書館、美容室、銀行、役所など幅広く施設がそろっておりいるため生活するには駅の周りでそろうようになっており利便性は高いと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口を出たところにはイートイン・テイクアウト含めて沢山の飲食店があります。また、西口にも喫茶店やレストランからお惣菜を売っているお肉屋さん・パン屋などがあるため食べ物には事欠かない印象を受けました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく使用できそうでした。 西口をでて少し歩いたところには幼稚園や小学校があり、子供が遊んでも大丈夫そうな広場もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 西口を出て直ぐの所に交番があります。時折駅前でパトカーが走っている姿を見かけました。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスのしやすさと時間を考えると、比較的優良な地域であると感じています。 |
2022年4月 獨協大学前<草加松原>駅
しかくooさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすい。乗り換えが複雑ではないので利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、図書館、ジムなど、充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、レストラン、居酒屋、ラーメン屋。充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅近にある。一方通行の道が多いので子連れでも歩きやすい。図書館がある。駅にはスロープが完備されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安の悪そうな人の集団等を見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい、埼玉方面にも出やすいのに、家賃がとても安い。新築でも安い。 |
2019年12月 草加駅
【メリット】 東京方面に乗り換えなしで1本でアクセスできるところ、そして平日と休日のダイヤの差にそこまで……
2018年8月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 駅前に駐輪スペースが多く設置されているため、自転車での利用が便利である。駅前に図書館やカフ……
セントラルメゾン草加の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
草加市ランキング
位
(306物件中) |
草加市草加ランキング
位
(7物件中) |
獨協大学前<草加松原>駅ランキング
位
(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,648万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,847 ~ 2,913万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,715 ~ 2,847万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,582 ~ 2,715万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,450 ~ 2,582万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,317 ~ 2,450万円 | 87.5~92.5% |
セントラルメゾン草加の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
草加市 | 129位 | / 255物件中 |
---|---|---|
草加市草加 | 5位 | / 5物件中 |
獨協大学前<草加松原>駅 | 45位 | / 92物件中 |
草加駅 | 73位 | / 139物件中 |
坪賃料ランキング
草加市 | 24位 | / 96物件中 |
---|---|---|
草加市草加 | 2位 | / 3物件中 |
獨協大学前<草加松原>駅 | 9位 | / 38物件中 |
草加駅 | 15位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年3カ月) |
草加市ランキング
位
(129物件中) |
草加市草加ランキング
位
(3物件中) |
獨協大学前<草加松原>駅ランキング
位
(32物件中) |
セントラルメゾン草加の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1994年11月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
10階 | - |
セントラルメゾン草加の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
10 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
16 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2015年4月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 66.94㎡ | 12㎡ | 2,255万円 | @112万円 | @34万円 | 9,975円 149円 |
13,311円 198円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルメゾン草加の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■草加市草加の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66.6~66.6㎡|66.59㎡ | 1,998万円|99万円/坪 |
3階~4階 | 66.6~70.06㎡|67.75㎡ | 2,483万円|122万円/坪 |
5階~6階 | 70.06~70.06㎡|70.06㎡ | 1,980万円|93万円/坪 |
7階~8階 | 66.6~70.06㎡|67.29㎡ | 2,425万円|119万円/坪 |
9階~10階 | 66~66.6㎡|66.47㎡ | 2,202万円|109万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.44~70.06㎡|67.52㎡ | 2,406万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66~66.6㎡|66.56㎡ | 2,154万円|107万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セントラルメゾン草加の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6階 | 3LDK | 70.06 | ||||||||
2024年8月 | 6階 | 3LDK | 70.06 | ||||||||
2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 82.18 | |||||||
2020年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.6 | |||||||
2020年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.6 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルメゾン草加の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市草加の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 70.06~82.18㎡|74.09㎡ | 138,333円|6,215円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 66.6~66.6㎡|66.59㎡ | 105,000円|5,212円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.18~82.18㎡|82.18㎡ | 135,000円|5,431円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.6~66.6㎡|66.59㎡ | 105,000円|5,212円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |